Villa im Grünen mit unverbaubarem Ausblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Treten Sie ein in Ihr luxuriöses Zuhause mit herrlichem Garten. Diese hübsche Villa wurde sehr geschmackvoll erbaut und modernisiert, renoviert bzw. saniert, wie zum Beispiel das komplette Dach und die Fenster 2019, Bodenbeläge im OG, Heizungsanlage 2013 usw.
Mit 7 Zimmern ist dieses Schmuckstück ein Paradies für jeden, der viel Platz zur Entfaltung benötigt.
Im Erdgeschoss befindet sich das Büro, ein offenes Wohn- und Kaminzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, das Badezimmer und ein Gäste- WC. Der Bereich im EG verfügt über 2 Kamine, einer innen und einer außen, so dass Sie hier die lauen Sommerabende in romantischer Stimmung genießen können!
Im Obergeschoss gibt es drei weitere Zimmer: Das Fernsehzimmer, Gästezimmer und Elternschlafzimmer, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.
Die Räume im Untergeschoss werden derzeit als Hobbyraum bzw. Lounge und als ein zweites Büro genutzt. Hier könnte auch sehr einfach eine Einliegerwohnung entstehen. Der separate Zugang ist bereits vorhanden.
Aus Gründen der Privatsphäre finden Sie hier nicht alle Angaben und Fotos. Bei Interesse fordern Sie gerne unter Angabe Ihrer Kontaktdaten das vollständige Web-Exposé und das ausführliche Lageexposé an. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Alarmanlage mit Videoüberwachung
- Gartenhaus
- Entkalkungsanlage
- WPC-Terrassendielen,Schließanlage
- Obstbäume (3 Stk.)
Für ein besonderes Flair sorgt der gepflegte und große Garten mit Design-Gartenhäuschen und Lichtkonzept, sowie der geräumigen Terrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne! Etwas versteckt befindet sich der Hauseingang, der somit nicht direkt von der Straße einsehbar ist.
Den Platz vor der großen Garage (mit elektrischem Tor), kann man ohne weiteres auch als Stellplatz für ein zweites Auto nutzen.
Für Ihre Sicherheit auf diesem großen Grundstück sorgen die ca. sieben Jahre alte Alarmanlage.
Ein Glasfaseranschluss sichert stabiles Internet.
Das rustikale Kaminzimmer ist gleichzeitig mit einem offenen Durchgang zum großen und hellen Wohnzimmer verbunden.
Die zeitgemäße Küche bietet viel Stauraum und qualitativ gute Geräte.
Ein sehr modern renoviertes Schlafzimmer befindet sich unter dem Dach. Zwei Dachzimmer als Gästezimmer, Kinderzimmer, Büro oder Fernsehzimmer bieten Raum für Freunde und Familie.
Das Badezimmer im Erdgeschoss hat Eckbadewanne und Dusche. Im Dachgeschoss wurde ein Duschbad errichtet. Ein offener Treppenauf- und abgang aus Vollholz im Eingangsbereich lässt gleich einen luftigen ersten Eindruck entstehen.
Im Untergeschoss erstreckt sich über dieselbe Fläche, wie im Erdgeschoss ein geräumiges Lounge- und Hobbyzimmer.
Ansonsten biete das UG viel Stauraum, zum Beispiel Platz für eine kleine Werkstatt, den Heizungsraum, die Waschküche usw.
Lage
Gerne fordern Sie hierzu unser ausführliches Lageexposé an.
Zirndorf, mit ca. 25.500 Einwohnern ist eine Kreisstadt im Landkreis Fürth und Teil der Metropolregion Nürnberg.
Diese facettenreiche Stadt hat durch ihre Geschichte und Spielzeugindustrie ihren hohen Bekanntheitsgrad erlangt.
An Sehenswürdigkeiten und Geschichte fehlt es dieser schönen und alten Stadt nicht.
Egal ob Freizeitaktivitäten, Veranstaltungen oder ruhige Spaziergänge, Zirndorf bietet für Groß und Klein eine breitgefächerte Auswahl.
Als Kreisstadt bietet sie alles, was man als Jung und Alt im Leben benötigt: Kindergärten, Schulen, Pflegeheime, medizinische Versorgung und natürlich Lebensmittel- und Bekleidungsläden.
Die Verkehrsanbindung ist in alle Metropolstädte ausgezeichnet. Sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel, als auch auch das Straßennetz sind ausgezeichnet.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten können und dass die Verarbeitung aufgrund Berücksichtigung der Datenschutzgrundverordnung etwas dauern kann.
Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Verkäufers Besichtigungstermine erst nach einem durchgeführten Bonitäts-Check vereinbaren können. Dieser Check ist für Sie unverbindlich und kostenlos und wir sind bemüht, den Aufwand für Sie so gering wie möglich zu halten. Weitere Informationen hierzu lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen und auf Wunsch erstellen die Finanzierungsexperten Ihnen gerne ein individuell passendes Finanzierungsangebot. Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die in Grundrisszeichnungen und Übersichtskarten angezeigten Angaben können möglicherweise aus technischen Gründen unvollständig sein.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 47,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020