Weihnachten im neuen Zuhause! Bezugsfertiges Eigenheim in Spitzenlage von Bernkastel-Kues
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt ist bezugsfertig und es wurden umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Bodenbeläge im Wesentlichen Fliesen und Parkett stammen aus dem Jahre 2010. Das Dach wurde 2011, die Bäder und Fenster 2017 erneuert. Die Heizungsanlage ist Baujahr 2006.
Über ca. 163 m² Wohnfläche und sechs Zimmer bieten es auch Familien ausreichend Lebensraum. Das Erdgeschoss verfügt mit dem lichtdurchfluteten Wohnbereich und den direkt an ihn anschließenden, traumhaften Wintergarten über zwei besondere Highlights.
Vom Wintergarten aus betreten Sie über eine große Terrasse, den schönen Garten, in dem Ihre Kinder geschützt spielen und Sie gleichermaßen entspannen können.
Der Garten verfügt über einen kleinen Teich und ein hübsches Gartenhaus.
Eine gemütliche Essdiele schließt ebenfalls an den Wohnbereich an.
Das Erdgeschoss besitzt außerdem ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Ein modernes Bad mit großer bodengleicher Dusche, die praktische Einbauküche und ein Gäste-WC runden das Raumprogramm dieses Stockwerks ab.
Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und könnte als zweite Wohneinheit, Fitnessbereich oder Büro genutzt werden. In ihm befinden sich zwei weitere Schlafzimmer ein Duschbad, ein großer Hauswirtschaftsraum, eine Sauna sowie der Heizungs- und der Tankraum.
Drei bis vier Fahrzeuge können bequem geparkt werden. Die lange Garage mit elektrisch betriebenem Tor kann hintereinander mit etwas Geschick zwei PKW aufnehmen, ist aber selbstverständlich als Einzelgarage ausgewiesen. Zusätzlicher Raum für Fahrräder oder Motorräder ist aber auf jeden Fall vorhanden. Vor die Garage passt bequem ein weiterer PKW und vor dem Haus befindet sich ein
zusätzlicher Stellplatz.
Lage
Das schöne Eigenheim liegt in einer der attraktivsten Wohnlagen von Bernkastel-Kues.
Bernkastel-Kues, ist eine verbandsangehörige Stadt an der Mittelmosel im Landkreis Bernkastel-Wittlich, Rheinland-Pfalz. Sie ist staatlich anerkanntes Heilbad, Sitz der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues sowie des Dienstleistungszentrums Ländlicher Raum Mosel (DLR Mosel), Geburtsort des mittelalterlichen Kirchenmanns und Philosophen Nikolaus von Kues (Cusanus) sowie ein Mittelzentrum.
In Bernkastel-Kues sind ein Gymnasium, zwei Realschulen plus, einige berufsbildende Schulen, jeweils eine Förderschule L und G sowie 13 Grundschulen beheimatet. Außerdem gibt es für den gesamten Bereich der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues die Volkshochschule.
Bernkastel-Kues verfügt über eine gute Infrastruktur.
Das Moselbad in der Gemeinde verfügt über ein Frei- und ein Hallenbad.
Historisch bedeutendster Wirtschaftszweig ist der Weinbau. Innerhalb des Bereichs Bernkastel werden Rebstöcke auf ca. 5.844 Hektar überwiegend im Steilhang bewirtschaftet. Noch heute existieren in Bernkastel-Kues zahlreiche Güter.
Auch der Tourismus ist ein wichtiger Wirtschaftsfaktor in der Region. Neben dem Wein- und Aktivtourismus ist hier vor allem der Gesundheitstourismus zu nennen. Seit ca. 2005 trägt Bernkastel-Kues die Bezeichnung "Heilklimatischer Kurort". Trotz struktureller Veränderungen des traditionellen Kur- und Bäderwesens in den 1990er Jahren, verbunden mit weniger bewilligten kurorttherapeutischen Maßnahmen, erfährt das gesundheitstouristische Angebot aufgrund des demografischen Wandels wieder zunehmende Bedeutung. Seit 2014 führt der Moselsteig durch den Ort.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 19,60 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen