WEITBLICK: Dreifamilienhaus im Herzen von Aldingen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dreifamilienhaus zum Kauf in Remseck am Neckar-Aldingen. Entdecken Sie dieses gepflegte Dreifamilienhaus mit insgesamt 10 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 261 m², eingebettet auf einem Grundstück von 299 m².
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine einfache, aber funktionale Ausstattung. Das Dach wurde 2012 erneuert und isoliert, während Parkett und Fliesen für eine ansprechende Optik sorgen. Kunststofffenster gewährleisten eine gute Isolierung und die Zentralheizung mit Öl sorgt für wohlige Wärme. Praktischer Stauraum ist im Keller vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort. In jeder Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden.
Das Objekt ist aktuell voll vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 1.960 € monatlich. Die Erdgeschosseinheit wird jedoch zum 01.02.2025 frei. Im Gebäude befinden sich drei Dreizimmerwohnungen, jede mit Balkon und Tageslichtbad. Zwei der Wohnungen bieten eine Wohnfläche von jeweils ca. 90 m², während die Dachgeschosswohnung ca. 60 m² groß ist. Zur Wohnung im 1. Obergeschoss des Objektes gehört ein wohnwirtschaftlich nutzbarer Raum im Untergeschoss des Hauses. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage zu investieren! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Die attraktive Kreisstadt Remseck am Neckar, in der rund 27.000 Menschen leben. Die Gemeinde bietet Ihnen einen hervorragenden öffentlichen Nahverkehr sowie eine vielfältige Infrastruktur. In wenigen Fahr- und Gehminuten erreichen Sie sämtliche Nahversorgungen des täglichen Bedarfs sowie Hofläden, die regionale Erzeugnisse verkaufen und das Landschaftsbild der Umgebung prägen. Das Bildungsangebot ist vor Ort gut ausgebaut. So befindet sich beispielsweise die Grundschule nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. In der Umgebung finden Sie eine große Auswahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Neben Spielplätzen und Landschaftsschutzgebieten, überzeugt vor allem der Neckar mit seinen Rad- und Wanderwegen. Die B27 befindet sich knapp 6 km entfernt und über die nahgelegenen Landstraßen erreichen Sie Bad Cannstatt in knapp 15 km, sodass diese Wohnlage besonders für Pendler von Interesse ist.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg