WGK | LOGISTIK | RAMPEN | SOFORT VERFÜGBAR | COMSTATE
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne Logistikimmobilie, ein Neubau mit zwei kombinierbaren Einheiten, bietet eine Gesamtfläche von 15.249 m². Die Ausstattung umfasst insgesamt 12 Überladebrücken, 2 Jumbo-Überladebrücken und 2 ebenerdige Tore, welche sich auf die jeweiligen Einheiten aufteilen. Mit einer lichten Höhe von 10,50 m, einer WGK III Folie und einer ESFR Sprinkleranlage ist die Halle ideal für vielfältige Logistiknutzungen geeignet.
Ausstattung
.Höhe in licht
.Höhe bis (m) 10,5 m
.Boden Beton
.Bodenbelastung (kg/m2) 5.000
.Andienung ebenerdige Tore, Rampentore,
.Jumborampen
.Anzahl ebenerdige Tore 1
.Anzahl Rampentore 8
.Stützenraster 12 x 24 m
.Beleuchtung LED
.Absicherung 16 A
.Klassifizierung WGK-III
.Brandschutz Sprinkleranlage, ESFR
.E-Ladesäule Ja
.PV-Anlage Ja
Lage
Die Immobilie befindet sich in strategisch günstiger Lage zum größten Ballungsraum Deutschlands, dem Ruhrgebiet mit mehr als 5 Millionen Einwohner, und der niederländischen Randstadt mit rund 8 Millionen Einwohnern. Der Hafen Emmerich ist ca. 1 km entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionshallen, wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Vergnügungsstätten & Diskotheken
.Events und Veranstaltungen
.Gastronomie
.Sport- & Spielstätten
.Religiöse Einrichtungen
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 8.233,00 m², Gesamtfläche: 9.167,00 m², Bürofläche: 353,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m