Wittlich - großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage:
Die Lage dieses Hauses in Wittlich bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Umgebung, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem und schnell erreichbar.
Aufteilung:
Hauptwohnung - Diele, Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, Abstellräume, 2 Schlafzimmer, Bad, 2 Speicherräume verteilt auf 2 Etagen,
ca. 200 m² zzgl. Nutzflächen
Einliegerwohnung - Diele, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, 1 Speicherraum, verteilt auf 2 Etage, ca. 104 m² zzgl. Nutzfläche
Baujahr: 1968, seitdem in Familienbesitz
Grundstück: ca. 1.322 m²
Wohnfläche: ca. 300 m² zzgl. Nutzflächen
Heizung: Ölzentralheizung
Dach: Satteldach
Fenster: Isolierfenster, doppelverglast
Böden: Parkett , Textil und Fliesen
Energieausweis: Bedarfsausweis, Heizung Bj. 83, ÖL, 203,6 kWh(m².a), G
PKW: 1 Garage, 2 Stellplätze
Das Haus steht in sehr ruhiger und "grünen Umgebung" am nord-westlichen Stadtrand von Wittlich, das Zentrum ist fussläufig in 5 min. erreichbar.
Seit der Erbauung ist das Haus in Familienbesitz und immer in gepflegtem Zustand erhalten. Es besteht aus 2 Wohnungen nebeneinander - der Hauptwohnuung mit ca. 200 m² und der Einliegerwohnung mit ca. 104 m², jeweils über 2 Etagen.
Die Einliegerwohung ist z. Zt. vermietet und bringt 750,- € Kaltmiete als Kapitaleintrag zu einer möglichen Finanzierung.
Hier sind aus mietrechtlichen Gründen keine Fotos eingestellt.
Highlights:
Tolle ruhige Lage im Grünen mit hervorragender Lebensqualität
Großzügige Raumaufteilung für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Seit 1968 in Familienbesitz, liebevoll gepflegt und instandgehalten
Kaufpreis: 680.000,00 €
zzgl. 3,57% Provision incl. 19 % MwSt.
Alle von uns angegebenen und aufgenommenen Daten beruhen auf
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Sonstiges
Stichworte Sonstiges: frei werdend