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06366 Köthen (Anhalt)

120.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06366 Köthen (Anhalt)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
612 m2
Wohnfläche
95 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
0c739f35-075c-4a79-ab46-6b28ba68df20
Kauf­preis
120.000,00 €
unterkellert
ja
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
164.99 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-08
Aus­stell­datum
08.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
1936
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In beliebter Siedlungslage von Köthen befindet sich diese Einfamilien-Doppelhaushälfte, welche ursprünglich 1936 errichtet und 1976 durch einen Anbau erweitert wurde. Diese verfügt über zwei Wohnebenen mit insgesamt vier Zimmern, einer Küche, einem Bad. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Seitlich kann das Grundstück befahren werden. Dort befindet sich ein PKW-Stellplatz und ein kleiner Innenhof. Hinter dem Haus erwartet Sie ein angelegter Zier- und Nutzgarten und ein kleines Nebengebäude zur individuellen Nutzung.

Ausstattung

Das Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz. Das Dach, die Fassade, die Fenster, das Bad und die Heizung (zentrale Gasheizung im Keller) wurden in den 90er Jahren modernisiert. Dies bildet eine Grundlage für Ihre persönlichen Sanierungs- und Umbauwünsche. Das Grundstück ist ortsüblich mit Wasser, Abwasser, Telefon, Gas und Strom erschlossen.

Lage

Im südwestlichen Stadtgebiet von Köthen, in einer sehr beliebten Siedlungslage, befindet sich diese Einfamilien-Doppelhaushälfte. Umliegende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten können gut zu Fuß erreicht werden. Eine Bushaltestelle der Stadtlinie hält nahe des Grundstücks. Auch die Auffahrt zur neuen Bundesstraße 6n liegt in der Nähe.

Sonstiges

Sonstiges Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Wir bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
Vereinbaren Sie einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 1998