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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
100.000,00 €
4 Zi.
124
m2
06369 Großbadegast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Großbadegast bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 4 Zimmern, einer Wohnfläche von 124 m² und einem großzügigen Familiengarten ist es ideal für Familien geeignet. Die begonnenen Sanierungen im Erdgeschoss
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bieten bereits einen modernen Standard. Zudem gibt es individuelle Gestaltungsmöglichkeiten weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
6 Zi.
150
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bei dem Objekt handelt es sich um ein großenteils saniertes Einfamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m². Das Objekt ist teilweise unterkellert, wobei weitere ...
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Neu
1/8
394.700,00 €
5 Zi.
132
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Wannenbad
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!
Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de !
Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON!
Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: Flachdach
Nettogrundfläche
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
290.000,00 €
7 Zi.
176
m2
06366 Köthen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses schmucke Einfamilienhaus mit derzeitiger Nutzung als Gewerbeeinheit in einem beliebten Wohngebiet in der Bachstadt Köthen. Über einen Windfang betritt man das Gebäude. Im Erdgeschoss gibt es 5 Zimmer, eine Küche und 2
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Toiletteneinheiten. Im komplett ausgebauten DG befinden sich 2 Zimmer, weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
10 Zi.
275
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Objektbeschreibung
Der ehemalige 4-Seiten-Hof wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe hochwertig zu einer anspruchsvollen Wohnimmobilie mit einer durch die Eigentümer selbst genutzten EG-Wohnung im Einfamilienhaus(80 qm) und 5 Mietwohnungen um-
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und ausgebaut. In teilweise abgeschlossenen Bereichen, getrennt durch viel Grün durch Blumen und Sträucher wurden separate Sitz- und Erholungsoasen für alle Bewohner geschaffen. In den Massivbauten wurden alle Wohnungen mit separaten Eingängen ausgestattet. Für die beiden 1-Raum-Studenten- oder Monteuerwohnungen steht eine Eßküche im Nebengebäude zur Verfügung. Die Obergeschoßwohnung im EFH hat ein eigenen Eingang von der Straße und eine große sonnige Dachterrasse über dem Carport.
Raumaufteilung
Alle Wohnungen sind individuell den Bedürftnissen der Mieter eingerichtet und angepaßt und die Nachfrage so, daß diese ständig vermietet sind. Ein großer Teil der Mietwohnungen sind teil- bzw. vollmöbliert. Sonderangebot der Verkäufer: In Abstimmung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
290
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Diese Denkmal-Immobilie befindet sich in der Kreisstadt Köthen/Anhalt nördlich vom historischen Zentrum. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus mit schön sanierter Außenfassade mit 3 sanierten u. vermieteten Wohnungen, 2 im EG, 1x
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68 qm u. 1 x 72 qm sowie 1 große (150 qm) im OG mit Mansardengang nach Süd ist ca. 1850 erbaut worden. Die Gesamt-Wohnfläche wird mit 290 qm angegeben. Zur Nutzung der Mieter ist ausreichend Nebengelaß, einen abgeschlossenen gepflasterten sonnigen Hof und großen Erholungsgarten auf der Südseite vorhanden. Rechts neben der Immobilie befindet sich die Garage für mind. 2 Kfz, die mit zum Verkaufsobjekt gehört.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilungen in den 3 vermieteten Wohnungen sind entsprechend gut nutzbar aufgeteilt. Abstell- und Lagermöglichkeiten sowie einen großen Garten sind für alle Mieter zur Erholung und Beschäftigung gut zu nutzen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
7 Zi.
168
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in Köthen mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Immobilie bietet eine solide Rendite und ist ideal für Kapitalanleger geeignet. Derzeit sind alle Wohneinheiten vermietet und erzielen eine monatliche
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Nettokaltmiete von insgesamt 1.120 €. Das Haus verfügt über drei 2-Zimmer-Wohnungen und eine 1-Zimmer-Wohnung. Die Gesamtwohnfläche beträgt aktuell 168 m². Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Ausbaufläche für weitere Wohnräume, was das Potenzial der Immobilie nochmals steigert. Das Objekt liegt in der Nähe der Hochschule und spricht daher ein breites Mieterklientel an. Es bietet eine solide und langfristige Vermietbarkeit sowie interessante Perspektiven für zukünftige Wertsteigerungen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
10 Zi.
260
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
Kurzbeschreibung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt
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allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss. Für die steuerlichen Konsequenzen a
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
140
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1949, das auf einem großzügigen Grundstück von 1900 m² thront. Mit einer Wohnfläche von 140 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für individuelle
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Entfaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft und für gemütliche Abende sorgt. Ein weiterer Kamin befindet sich in der Sommerküche, die ebenfalls im Erdgeschoss zu finden ist. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig die wohlige Wärme des Kamins genießen. Des Weiteren umfasst das Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein stilvolles Bad mit Dusche sowie einen großzügigen Abstellraum. Eine Galerie rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Wohnraum oder Rückzugsmöglichkeiten. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei liebevoll gestaltete Schlafräume, die genügend Platz für die ganze Familie bieten oder als Büro- und Gästezimmer genutzt w
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
4 Zi.
95
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
In beliebter Siedlungslage von Köthen befindet sich diese Einfamilien-Doppelhaushälfte, welche ursprünglich 1936 errichtet und 1976 durch einen Anbau erweitert wurde. Diese verfügt über zwei Wohnebenen mit insgesamt vier Zimmern, einer Küche,
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einem Bad. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Seitlich kann das Grundstück befahren werden. Dort befindet sich ein PKW-Stellplatz und ein kleiner Innenhof. Hinter dem Haus erwartet Sie ein angelegter Zier- und Nutzgarten und ein kleines Nebengebäude zur individuellen Nutzung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.634
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, den Charme vergangener Zeiten mit modernen Möglichkeiten zu vereinen! Das ehemalige Hotel Schwarzer Bär präsentiert sich heute als vielseitiges Gewerbeanwesen mit einer faszinierenden Mischung aus
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historischem Ausdruck und zukunftsweisenden Nutzungsmöglichkeiten. Entdecken Sie die einzigartigen Vorzüge dieses beeindruckenden Anwesens. Das Gewerbeanwesen umfasst eine Reihe von Gewerbeflächen, darunter eine Bankfiliale, mehrere Verkaufsräume sowie einige Wohn- und Büroeinheiten. Diese Mischung aus Gewerbe- und Wohnnutzung schafft eine lebendige und dynamische Atmosphäre und bietet zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Investitionen. Das Gewerbeanwesen besticht durch seinen einzigartigen historischen Charme, der sich in der denkmalgeschützten Fassade und dem traditionellen Mansarddach mit Gauben widerspiegelt. Gleichzeitig bietet die Immobilie ein beträchtliches Potenzial für Neuvermietungen oder Umgestaltungen, um den modernen Anforderunge
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
12 Zi.
350
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
Direkt in der Fußgängerzone von Köthen befindet sich dieses sanierte Wohn- und Geschäftshaus. Es bietet im Erdgeschoß ein Ladenlokal und im 1. bzw. OG jeweils eine Wohnung. Die Wohnung im 2. OG erstreckt sich auf 2. Ebenen. Dazu wurde das
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Dachgeschoß ausgebaut und eingebunden. Das Objekt ist teilvermietet. Die Wohnung im 1. OG ist seit Jahren solide vermietet. Die Wohnung im 2. OG wurde so aufgeteilt, dass sich hier z.B. das studentische Wohnen im Rahmen einer WG anbietet. Vor einer Neuvermietung muß die Wohnung im 2. OG renoviert werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
113.000,00 €
5 Zi.
130
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Dieses stilvolle im Jahr 1909 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Stadthaus, mit aktuell zwei Wohneinheiten, befindet sich in schöner und ruhiger Lage im Zentrum der Bachstadt Köthen. Derzeit ist nur die Wohnung im 1. OG vermietet. Sowohl die
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Vermietung der Wohnung im Erdgeschoss als auch der perspektivische Rückbau zu einem Wohnhaus zur reinen Selbstnutzung ist möglich. Im Dachgeschoss besteht ebenfalls noch die Möglichkeit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ein kleiner Garten, welcher sich hinter dem Haus befindet, rundet dieses äußerst interessante Immobilienangebot ab.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
5 Zi.
92
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Altbau
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Einfamiliendoppelhaushälfte in der Stadt Köthen mit einer Wohnfläche von ca. 92 m². Das Objekt ist teilweise unterkellert. Das Objekt kann sowohl über den straßenseitigen Eingang, als auch über die Garage
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begangen werden und wurde ca. 1928 erbaut. In dem Objekt verteilen sich ...
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
198
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Zentrumnahes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Köthen zu verkaufen! Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus unterteilt sich in vier Zweiraumwohnungen. Wovon derzeit alle vermietet sind. Jede Wohnung verfügt über ein
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Wannenbad und ein ca. 16 m² großes Wohnzimmer. Des Weiteren gehört zu jeder Wohneinheit ein separates Kellerabteil. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Pläne für eine vier Zimmerwohnung liegen hier bereits vor und könnten sofort umgesetzt werden. Zur Immobilie gehört ein kleiner Innenhof, welcher ideal als Wäscheplatz genutzt werden kann. Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: -Gaszentralheizung 2007 -Hausflur Fliesen 2007 Die jährliche Kaltmiete bei Vollvermietung beträgt 12.018,00 € und ist noch ausbaufähig!
Raumaufteilung
Drei der vier Zweiraumwohnungen, mit ca. 47 m² sind identisch wie folgt aufgeteilt: -Flur ca. 6 m² -Schlafen ca. 9 m² -Wohnzimmer ca. 17 m² -Küche ca. 10 m² -Wannenbad ca. 5 m² - Abstellraum ca.1 m
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
82
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Auf 2 Wohnebenen verfügt diese DHH über insgesamt 3 ½ Zimmer, einem Duschbad und einem WC, auf insgesamt ca. 82 m². Der großzügige Eingangsbereich / Windfang (Hochparterre) empfängt die Bewohner und Besucher des Hauses. Auf dieser Ebene sind
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neben Küche, Wohnzimmer, Duschbad, Treppenaufgang ins OG auch ein Zugang zum Garten. Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller finden Sie das 2015 eingebaute Gas-Brennwert-Gerät der Marke Vissmann für Heizung und Warmwasseraufbereitung. In der oberen Etage befinden sich rechtsseitig 2 Zimmer, wobei eines davon ein Durchgangszimmer ist und linksseitig ein WC und kleines Zimmer. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick könnte das direkt am Wohnhaus angrenzende vorhandene Nebengebäude mit einem zusätzlichen Wohn- oder Nutzflächenangebot punkten. Der Selbstverwirklichung sind keine Grenzen gesetzt! Das Grundstück selbst hat mit seinen ca. 600 m² eine angenehme Größe. Weiterhin verfügt es über eine großzügige Garage. Das Spezielle: In der gesamten Str
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
135
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Der Bungalow ComfortStyle 13.03 W ist die ideale Hausidee für Menschen, die sich gerne im Freien aufhalten – und auf den rund 138 m² Nettogrundfläche zudem noch genügend Optionen für individuelles Wohlfühlwohnen finden. Die rechtwinklig
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versetzte Konzeption des attraktiven Walmdach-Bungalow ermöglicht beides: Zum einen locken der überdachte Sitzplatz und die angrenzende Freiterrasse an heißen, sonnigen Tagen ebenso ins Freie wie an warmen Regentagen, zum anderen bleibt den Bewohnern neben dem Lebensmittelpunkt im offen angelegten Wohn-, Ess- und Küchenbereich noch reichlich Raum für Dusche, Bad sowie zwei großzügige Kinder- und das Elternzimmer.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
7 Zi.
176
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses schmucke Einfamilienhaus mit derzeitiger Nutzung als Gewerbeeinheit in einem beliebten Wohngebiet in der Bachstadt Köthen. Über einen Windfang betritt man das Gebäude. Im Erdgeschoss gibt es 5 Zimmer, eine Küche und 2
...
Toiletteneinheiten. Im komplett ausgebauten DG befinden sich 2 Zimmer, wovon das größere bis in den Dachspitz reicht. Das Haus ist nicht unterkellert. Der Neuaufbau des Hauses erfolgte Jahr 1994 und ein weiterer Umbau im Jahr 2000.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
1.098,64
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
.Renditestarke Kapitalanlage und attraktiver Wohnort .5 Gewerbeeinheiten, 2 Wohneinheiten mit Dachterrasse .teils neugestaltete Mietverträge mit jährlichen Mieterhöhungen bis 2033 und teils feste Mietdauer von 10 Jahren .Langfristige Mieter - 7,24
...
% Rendite .Kaufpreis als Festpreis .In der Altstadt von Köthen .Besonderheiten: Historische Architektur mit Ziegelstein-Elementen, Einladend gestaltete Hausfassade und Innenhof, Dachterrasse mit Panoramablick über die Altstadt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
75.000,00 €
4 Zi.
118,6
m2
06366 Köthen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das Herz dieses gemütlichen Reihenmittelhauses schlägt im Stadtzentrum, wo Sie nach und nach die einzigartigen Eigenschaften entdecken werden. Auf einem attraktiven Grundstück von 465 Quadratmetern gelegen, besticht die Immobilie durch ihre
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sorgfältige Gestaltung und die gelungene Kombination aus traditionellen und modernen Elementen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie sofort in den Eingangsflur mit Badezimmer und separater Toilette. Dank der Aufteilung auf zwei Ebenen können Sie den Platz optimal nutzen. Vier charmant gestaltete Räume, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, erwarten Sie. Auf jeder Etage befindet sich ein separates WC, das sowohl praktisch als auch ästhetisch überzeugt. Der ruhige Innenhof hinter dem Haus lädt zu geselligen Nachmittagen oder Abenden im Sommer ein. Das alte Gebäude mit ehemaligen Stallungen bietet großes Potenzial für einen weiteren Ausbau, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Der private Gartenbereich mit Gewächshaus lädt zum Gärtnern ein, ega