Wo sich Fuchs und Hase gute Nacht sagen! Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hinweis:
Unser Immobilienbüro in Greven ist vom 23.12.2024 bis zum 02.01.2025 wegen technischer Fusion nicht besetzt! Sie erreichen uns wieder wie gewohnt am 03.01.2025!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Außenbereich von Greven-Schmedehausen!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 193 m² auf einem Grundstück von ca. 1.229 m² erbaut. Hier erwarten Sie Wohnkomfort in Verbindung mit gehobener Ausstattung.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit seinen bodentiefen Fenstern wirkt einladend und ausgesprochen hell. Genießen Sie gemütliche Abende am modern gestalteten Kaminofen und lassen den Blick in die Natur schweifen - eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre, die seinesgleichen sucht.
Auch die hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräte lässt keine Wünsche offen und überzeugt mit einer eleganten Granitarbeitsplatte und -spiegeln, gemeinsames Essen inklusive. Also viel Platz für Ihre kulinarische Entfaltung.
Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein zusätzliches Arbeitszimmer sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten und werden durch zwei Badezimmer und ein Gäste-WC ergänzt.
Für praktische Abläufe im Alltag sorgt ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Ebenso ein geräumiger Abstell- und Technikraum als guter Ersatz für den fehlenden Keller.
Besonderes Highlight ist die große Doppelgarage, die viel Stauraum und sichere Parkmöglichkeiten bietet.
Ausstattung
Das sehr geräumige und komfortable Wohnhaus wurde 2001 in Massivbauweise mit langlebiger Klinkerfassade gebaut. Die Ausstattung ist hell, freundlich und absolut zeitgemäß.
+ Endenergieverbrauch des Gebäudes 100,47 kWh/(m² a)
+ Gas-Heizung mit Flüssiggas Bj. ca. 2001
+ Kaminofen im Wohnzimmer
+ hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
+ 2-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
+ Kunststoffrollläden mit Gurtantrieb, Elektrobetrieb in Küche vorh. + im Haus vorbereitet
+ Erdgeschoss mit Granit-, Parkett- und Fliesenböden
+ Schlafräume mit Teppichboden
+ 2 Badezimmer / im großen Badezimmer: ebenerdige Dusche mit Duschtasse 1 x 1 m
+ Gäste-WC
+ HWR mit Platz für Waschmaschine und Trockner
+ Abstellraum
+ Doppelgarage mit elektrischem Tor
+ Stadtwasser und zusätzlich eine eigene Wasserversorgung
+ 3-Kammer-Kläranlage für Abwasser
+ Glasfaseranschluss
+ TV-SAT-Anlage
+ usw.
Lassen Sie sich von diesem komfortablen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erfahren Sie weitere Details.
Lage
Diese Immobilie liegt mitten in der Natur in wunderschöner Außenlage von Greven-Schmedehausen, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern.
Entfernungen zu Nachbarorten:
Stadt Greven ca. 10 km
Greven-Schmedehausen ca. 4 km
Ostbevern-Brock ca. 4 km
Ostbevern ca. 10 km
Ladbergen ca. 7 km
Münster ca. 15 km
Eine Schulbusverbindung ist ca. 1,5 km entfernt.
Die Stadt Greven ist eine Stadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im nördlichen Münsterland zwischen Münster und Osnabrück direkt an der Ems und hat ca. 39.000 Einwohner.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B 219 und B 481, die Autobahn A 1 und den im nördlichen Stadtgebiet liegenden Flughafen Münster-Osnabrück ist diese Stadt als Standort für Gewerbe und Bewohner überaus interessant.
Eine gute Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Ãrzte, Sportvereine, Supermärkte, Fachgeschäfte ... ist für alle Altersgruppen ausreichend vorhanden.
Weiter hat Greven für alle, die in ihrer freien Zeit nach etwas Abwechslung suchen, eine Menge zu bieten: Fußgängerzone, vielseitige Gastronomie, Beach an der Ems, Freilichtbühne, EmsRadWeg, Yachthafen, Reitrouten, Schwimmbäder, und jede Menge Kulturangebote.
Eine Stadt mit Wohlfühlfaktor für Jung und Alt.
Sonstiges
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Stichworte
Nutzfläche: 52,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen