Wohn-/Geschäftshaus in Karlsruhe

76189 Karlsruhe

649.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
226 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76189 Karlsruhe
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
304 m2
Wohnfläche
226 m2
Immobilienwert
Online-ID
1c5c4964-c874-4271-af82-98dd52c2846d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
649.000,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
198.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-24
Aus­stell­datum
24.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses gepflegte Reihenendhaus mit 3 separaten Wohneinheiten, das im Jahr 1972 erbaut wurde, befindet sich in Daxlanden und steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 226 qm, verteilt auf 3 separate Wohnungen,
bietet dieses Objekt reichlich Platz für das Zusammenleben von mehreren Generationen
oder die Kombination aus Kapitalanlage und Eigenheim.
Die Wohnräume sind hell und einladend gestaltet und laden zum Verweilen ein.

Bei der EG- Wohnung haben Sie eine gemütliche Terrasse mit Ausgang zum Garten und direkten Zugang zu einer der Garagen.
Die Wohnung Ist kurzfristig beziehbar.

Die Wohnung darüber, mit einem grossen Balkon ist aktuell vermietet.

Die helle DG- Wohnung steht leer.

Das Haus ist voll unterkellert und verspricht somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyaktivitäten.


Lassen Sie sich von dem Charme dieses Reihenhauses begeistern und nutzen Sie die Chance, hier Ihr neues Zuhause zu schaffen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

- massivbauweise
- unterkellert
- DG ausgebaut
- 2. Garagen
- Terrasse mit Markise
- Balkon
- Abstellräume im Keller
- großer Garten

Lage

Daxlanden ist einer der beliebtesten Stadtteile in Karlsruhe. Durch die gute Anbindung zur Autobahn über die B36 ist der Stadtteil optimal für Pendler, die im Grünen wohnen möchten.
Die Karlsruher Innenstadt erreichen Sie bequem mit der Straßenbahn in ca. 10 min.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

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Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung .
Sie erreichen Frau Özsenel unter der Rufnummer 015253584294 oder per E-Mail unter [email protected]
Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch Deutsche Bank Immobilien, wir bieten Ihnen gerne auch die passende Finanzierung zu Sondersituationen an.

Alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen beruhen, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden und keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen wird. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 226,00 m², vermietbare Fläche: 226,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Baden-Württemberg