Wohn u. Geschäftshaus Geisenfeld " Stadtmitte "

85290 Geisenfeld

715.500,00 €
Kaufpreis
424 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85290 Geisenfeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
300 m2
Wohnfläche
424 m2
Etagenanzahl
3
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
919e2be1-eb6d-466f-8108-4f6a005a2ad1
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
715.500,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122 kWhm2a
Gültig bis
2033-04-21
Aus­stell­datum
21.04.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
2006
Heizungsart
Zentralheizung

Im EG ist eine Gaststätte die seit Jahren an den gleichen Pächter vermietet ist.
167 m²
I. OG besteht aus zwei Wohnungen mit 80 u. 46 m²
II. OG besteht ebenfalls aus 2 Wohnungen mit 70 u. 61 m²

Für das III. OG sind weitere 2 Wohnungen mit 70 u. 66 m² geplant

Lage

- 10 km zur Airbus
- 25 km zur AUDI
- Busverbindung am Stadtplatz und geht in alle Richtungen
- 2 Gehminuten zur Bushaltestelle
- 10 Min. zur BAB / A9
- 15 Min. nach Wolnzach
- 25 Min. zum Hauptbahnhof Ingolstadt
- 25 Min. zum Bahnhof Pfaffenhofen
- 50 Min. zum Flughafen München
- ca. 90 Min. zum Flughafen Nürnberg

Kurze Wege zu den täglichen Einkauf
Bäcker, Metzger, Ärzte in unmittelbarer Nähe
Supermärkte im Gewerbegebiet Geisenfeld

Sonstiges

Wohn u. Geschäftshaus Es handelt sie bei diesem Objekt um ein altes Stadthaus von Geisenfeld aus ca. 1910
Das Haus wurde immer wieder renoviert und saniert.
Alle 4 Wohnungen und das Gewerbe sind vermietet Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt