Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage

56841 Traben-Trarbach

380.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
238 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
56841 Traben-Trarbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
9
Gesamtfläche
238 m2
Grundstück
270 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
9add1e20-a19b-4f55-a12c-d1b5d085f658
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
380.000,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Heizungsart
Zentralheizung

Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Trarbach

Dieses Objekt besteht aus drei Wohnungen, einem geräumigen Ladenlokal mit dazugehöriger Lagerfläche von ca. 230 m². Die Wohnungen haben jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 70 m², ca. 58 m² bzw. ca. 82 m² Wfl. In den letzten Jahren wurden die Fenster, Bodenbeläge, drei Bäder sowie Wasser- und Stromleitungen erneuert. Da die Idee estand ein Cafe im Erdgeschoss zu eöffnen wurden dort zwei WC-Anlagen eingebaut. Die Gewerbeeinheit kann vielfältig genutzt werden - Ihr Ideen sind gefragt.

Die Wohnungen sind vermietet und erzielen eine Nettokaltmiete von 21.000 EUR. Für das z. Zt. leerstehende Ladenlokal ist eine Nettokaltmiete von ca. 9.600 EUR zu erzielen.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Als Immobilienabteilung der Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus.
Wir freuen uns über Ihre Fragen und Wünsche.
Rufen Sie uns an, Sie sind herzlich willkommen. Tel. 06533 - 763100.


Sonstiges

Stichworte Wohnfläche: 140,00 m², Nutzfläche: 238,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz