Wohn-und Geschäftshaus unweit des Auwalds

04159 Leipzig

1.140.000,00 €
Kaufpreis
723,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04159 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Grundstück
400 m2
Wohnfläche
723,07 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
6786c837-78d4-4c98-91ee-4f2621d33930
Kauf­preis
1.140.000,00 €
Preis pro m²
1.576,61 €
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1910
Heizungsart
Etagenheizung

Lage

Im Nordwesten gelegen, ist Wahren wohl Leipzigs grünstes Viertel. Es grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet des Auenwaldes, das die Stadt großflächig durchzieht und über die Stadtgrenzen hinaus umgibt. Hier dominieren grüne Wälder und saftige Wiesen das Landschaftsbild um ein dichtes Netz an Fuß-, Rad- und Reitwegen herum
Weiter nördlich erreicht man dann die Georg-Schumann-Straße, die Magistrale des Viertels, die Wahren mit Gohlis und dem Stadtzentrum verbindet. Hier findet man dann auch den alten Kern von Wahren, belebte Straßen, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte
Möchte man lieber auf öffentliche Verkehrsmittel zurückgreifen, so empfehlen sich die Tramlinien 10 und 11. Eine S-Bahn-Station gibt es ebenfalls

Sonstiges

Stichworte Wohnfläche: 572,12 m², Gesamtfläche: 723,07 m², vermietbare Fläche: 723,07 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 1996