Wohnen an der Hummelsbütteler Landstraße in 2. Reihe: Schönes Grundstück mit gegebener Bebaubarkeit.
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061497
Das hier zum Verkauf stehende Grundstück, gut angebunden in Hamburg-Fuhlsbüttel, überzeugt mit seiner Lage in zweiter Reihe sowie einer Gesamtfläche von etwa 416 m².
Gebaut werden darf gemäß des Bebauungsplans "Fuhlsbüttel 24".
Als Richtlinien sind eine GFZ von 0,3 sowie eine GRZ von 0,3 gegeben. Es kann ebenso von der Bebaubarkeit mit einem Vollgeschoss ausgegangen werden.
Es handelt sich hierbei um den hinteren Teil eines bislang noch nicht geteilten Grundstücks von insgesamt 1054 m² welches zwei Baufenster enthält und ebenfalls im Ganzen zu erwerben ist.
Auch ein Erwerb des vorderen Grundstücksteils ist möglich.
Erste Planzeichnungen für eine reale oder ideelle Teilungen des Grundstücks sind bereits vorhanden und können bei weiterem Interesse zur Verfügung gestellt werden.
Bei ergänzenden Fragen zur Bebaubarkeit wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler.
Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt.
Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!
Ausstattung
+ In Vorstadtlage von Hamburg, gut angebunden
+ Hinterer Teil eines noch nicht geteilten Grundstücks von 1054 m² (auch im Ganzen zu erwerben)
+ Bereits voll erschlossen und kurzfristig bebaubar
+ In familienfreundlicher Umgebung
+ Geschossflächenzahl von 0,3 und Grundflächenzahl von 0,3 vorhanden
+ Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt
Lage
Lage: Vorteilhafte Lage in Fuhlsbüttel bietet freundliche und ruhige Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Familienfreundlich dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bushaltestelle und U-Bahnhof fußläufig, Fernstraßen und Flughafen schnell erreicht
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
GRZ: 0.3, GFZ: 0.3