Grundstücke zum Kauf in Hamburg-Fuhlsbüttel

Top Premium VERKAUF ca. 1.500 m² Baugrundstück in begehrter, ruhiger Wohnlage
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Preis auf Anfrage
1.500 m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses noch unbebaute Grundstück befindet sich in zweiter Reihe in begehrter und guter Wohnlage von Hamburg-Fuhlsbüttel. Die Erschließung wird über ein Wegerecht und Leitungsrechte abgesichert. Zum Kauf steht eine annähernd quadratische
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Teilfläche von ca. 1.500 m², die zum Teil (ca. 550 m²) befestigt, als PKW-Stellplatz-Fläche genutzt wird. Das Grundstück ist versorgungtechnisch über den Heschredder erschlossen. Erschließungs- und Ausbaubeiträge für den Heschredder werden nicht mehr erhoben. Realisiert werden kann gemäß Baustufenplan (von 1955) eine zweigeschossige Wohnbebauung, voraussichtlich mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3. Eine Geschossflächenzahl (GFZ) ist nicht angegeben. Bei einer angenommenen GFZ von 0,6 ist für die rückwärtige, zweigeschossige Bebauung in zweiter Reihe unter gering geneigtem Dach, demnach eine oberirdische Geschossfläche von ca. 900 m² (0,6 x 1.500 m² = 900 m² BGF) möglich.
Top Premium Neu Wohnen an der Hummelsbütteler Landstraße in 2. Reihe: Schönes Grundstück mit gegebener Bebaubarkeit.
399.000,00 €
416,11 m2
Kaufpreis
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Top Premium Attraktives Baufenster & top Anbindung: Tolles Grundstück in gefragter Lage für Wohnen und Gewerbe!
549.000,00 €
636,17 m2
Kaufpreis
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück

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Top Premium Neu Charmantes Eckgrundstück mit Garage und 2 Stellplätzen
599.000,00 €
660 m2
Kaufpreis
22415 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu diesem attraktiven Grundstück mit Altbestand, das sich ideal für Kapitalanleger eignet! Der Abriss des Altbestands und Neubau eines Einfamilien- oder Zweifamilienhauses bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen
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und das Potenzial dieses 659 qm großen rechteckigen Grundstücks voll auszuschöpfen. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die sich Ihnen hier bieten, um langfristig eine rentable Investition zu tätigen.
Top Premium Entwicklungsgrundstück in zentraler Lage von Langenhorn und in Flughafennähe
650.000,00 €
734 m2
Kaufpreis
22415 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 734 m² großes Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial im Zentrum von Langenhorn. Das Grundstück liegt direkt an der Magistrale 05, ist derzeit mit einer Jugendstilvilla, einem rückwärtigen Werkstattgebäude sowie
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Garagen bebaut und wird mietfrei übergeben. Das Grundstück hat an der Straßenfront eine Breite von ca. 12 m und eine Tiefe von ca. 59 m. Das Baurecht ist nach dem Bebauungsplan Langenhorn 37 als MK III g mit einer GRZ von 0,6 und einer GFZ von 1,8 ausgewiesen. Bei drei Vollgeschossen und voraussichtlich einem zusätzlichen Staffelgeschoss ergibt sich eine Bruttogeschossfläche von ca. 400 m². Daraus ergibt sich eine mögliche Wohn- und Nutzfläche von ca. 300 m². Bitte überprüfen Sie diese Schätzungen mit Ihrem Architekten. Die unmittelbare Nachbarbebauung wurde mit 5 Geschossen errichtet. Gemäß schriftlicher Bestätigung des Fachamtes Bauprüfung vom 29.05.2024 sind im Baulastenverzeichnis nach § 79 Hamburgische Bauordnung (HBauO) keine Belastungen
Top Premium Attraktives Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger Wohnlage von Langenhorn
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498.000,00 €
1.373 m2
Kaufpreis
22415 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück hat eine Größe von 1.373 m² und weist einen Nord-Südverlauf auf. Gestalt und Form des Grundstücks: - östl. Grundstücksgrenze (Straßenfront): ca. 22 m - westl. Grundstücksgrenze (Gartenseite): ca.
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15 m - nördl. Grundstücksgrenze: ca. 83 m - südl. Grundstücksgrenze: ca. 79 m Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1933 mit ca. 78 qm Wohn- und 6 qm Nutzfläche. Das Gebäude befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Es wird vollständig geräumt geliefert. Die Bebauungsmöglichkeiten des Grundstücks richten sich nach den Vorgaben des Durchführungsplans D396 vom 26. Mai 1959. Baulasten liegen laut Negativabfrage beim Landesamt für Geoinformation und Vermessung nicht vor. Der Bodenrichtwert für dieses Grundstücks liegt per 01.01.2024 bei 432,27 €/qm, das entspricht einem Gesamtwert von rd. 594.000,- € für diese. Liegenschaft. Eine rechtsverbindliche Aussage liefert ausschließlich eine Bauvoranfrage.
Top Premium Bauträger aufgepasst ! Baugrundstück, ca. 920m2 zur Mehrfamilienhausbebauung !
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1.950.000,00 €
920 m2
Kaufpreis
22415 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Top und zentral gelegene Grundstück liegt zwischen der Langenhorner Chaussee und Gehlengraben in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße mit Wohn- und Geschäftshäusern, die derzeit neu gestaltet werden. Der Abriss des Altbaus obliegt dem
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Käufer. Der Käufer zahlt die Kosten für den Abriss. Das Grundstück kann sofort übergeben werden. Die zwei noch bestehenden Mietverhältnisse hat der Eigentümer zum 30.9.24 und 31.12,2024 gekündigt. Das gekündigte Mietverhältnis zum 30.09.2024 ist bereits bestätigt. Somit kann das Grundstück zum 01.01.2025 frei übergeben werden. Das Grundstück kann frei nach § 34 BauGB bebaut werden. Alle Angaben zum Grundstück wurden uns vom Grundstückseigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.