Wohnen auf einer Ebene. Einfamilienhaus bei Hilpoltstein - Meckenhausen

91161 Hiltpoltstein

349.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
131 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91161 Hiltpoltstein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
1.382 m2
Wohnfläche
131 m2
Immobilienwert
Online-ID
712a4ec9-c597-44d3-8914-4b59f88ee4b2
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
349.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
198.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-02-27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnen auf einer Ebene!
- Großzügiger Eingangsbereich mit Treppenhaus ins Obergeschoss
- Wohn-Essküche mit separatem Abstellraum
- Geräumiges Wohnzimmer mit Süd-Terrasse
- 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer und separates WC
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- voll unterkellert, mit teilweise beheizbaren Räumen (Waschküche und Hobbyraum), Vorratsraum, Heizraum und Garage

Ausstattung

Etwas modernisierungsfähiges Einfamilienhaus
- Massivbauweise
- Holz-Isolierfenster
- Laminat-, Teppich- und Fliesenböden
- Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und Fenster
- Buderus Öl-Zentralheizung (Bj. 2016), teilweise Fußbodenheizung
- Garage im Haus integriert mit Zugang ins Haus

Lage

Meckenhausen (PLZ 91161) ist ein Ortsteil der Stadt Hilpoltstein, zwischen Freystadt (5 km) und Hilpoltstein (9 km) gelegen
-Meckenhausen mit ca. 1.900 Einwohnern, hat einen Kindergarten, Grundschule, Metzger, Bäcker und ein reges Vereinsleben.
- Hilpoltstein: Kleinstadt mit über 13.000 Einwohnern und allen Schulzweigen (Grundschule bis Gymnasium), Kindergärten, Sportvereine, Arztpraxen und ein reiches Kulturleben;
- Freystadt: zweitgrößte Großgemeinde des Landkreises Neumarkt i. d. OPf., mit über 9.400 Einwohnern; intakte Nahversorgung mit Banken, Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Discounter, Supermärkte etc.)
- Metropolregion Nürnberg - unweit des Rothsee-Gebietes
- ca. 30 km südlich von Nürnberg und ca. 60 km nördlich von Ingolstadt
- Nähe Autobahnanschluss A9 (Autobahnauffahrt Sindersdorf ca. 3 km)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.hilpoltstein.de.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1