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1/10
1.395.000,00 €
8 Zi.
456
m2
91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das hier angebotene Anwesen wurde 2018 als moderner Wohn- und Gewerbekomplex in zwei getrennten und doch geschickt verbundenen Einheiten, hochwertig und massiv erbaut. Es befindet sich auf einem 1.649 m² großen Grundstück, am Rande der
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Bebauungsgrenze und eines Wasserschutzgebiets, am Kränzleinsberg in Hilpoltstein. Die ca. 228 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt drei Zimmern, drei Bädern, einem Hauswirtschaftsraum und einem Garderobenbereich. Zusätzliche Gewerbefläche von ebenfalls ca. 228 m² ist im Erdgeschoss mit weiteren vier Räumen sowie Sanitär- und Kochbereich, welche zu Wohnzwecken umgestaltet werden könnte, vorhanden. Über den privaten Hauseingang und die großzügige Diele mit separatem Garderobenbereich gelangt man durch eine raumhohe Glastür in das weitläufige Wohn-Koch- und Speiseareal. Hier wird man von einer exklusiven Küche mit einer Ausstattung von Küppersbusch- bis hin zu Berbel-Geräten verwöhnt. Ein Weinkühlschrank lässt keine Wünsche offen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
192,3
m2
91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, gelegen in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Hilpoltstein. Das 1964 erbaute Gebäude befindet sich auf einem gepflegten Grundstück und bietet eine attraktive Kapitalanlage
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oder die Möglichkeit zur Eigennutzung mit zusätzlichem Mieteinkommen. Die jeweils abgeschlossen 4-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über gut geschnittene Grundrisse, helle Räume und eine gute Grundausstattung. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, leider liegen hierzu keine Pläne vor, diese wurde deshalb auch nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Zwei der drei Wohnungen, das Erdgeschoss (EG seit 2017) und das Dachgeschoss (DG seit 2023), sind aktuell vermietet und sorgen für eine sofortige, stabile Einnahmequelle. Die Mietverträge liegen uns vor und können gerne zur Verfügung gestellt werden.Die Wohnung im 1. Obergeschoss (1. OG) steht derzeit leer und kann vom neuen Eigentümer entweder eigengenut
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1.385.000,00 €
261
m2
91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 2000, Wohnfläche: 261m², Gewerbefläche: 1265m², Garage vorhanden, Gewerbehalle mit Lager- bzw. Produktionsflächen, Büro- und Sozialräumen sowie Wohntrakt (Betriebsleiterwohnung), zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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eigen genutzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
598.500,00 €
5 Zi.
119
m2
91161 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
589.000,00 €
9 Zi.
262
m2
91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Architektenhaus im Herzen der historischen Altstadt von Hilpoltstein. Dieses unter Denkmalschutz stehende Einfamilienhaus, erbaut im 18. Jahrhundert und 2004 aufwendig kernsaniert, vereint den Charme vergangener
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Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Der verputzte Sandstein sorgt für ein angenehmes Raumklima, während das beeindruckende Mansarddach einen stilvollen Blickfang darstellt. Das Haus verfügt über zwei Eingänge, die beide ins großzügige Erdgeschoss führen. Hier erwartet Sie eine Traumküche mit großer Kochinsel, die viel Platz zum Kochen und Genießen bietet. Zusätzlich finden Sie ein Esszimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche sowie ein weiteres großes Zimmer. Das gesamte Erdgeschoss kann wahlweise über die 2018 eingebaute Gastherme oder den Kamin beheizt werden, was eine behagliche Atmosphäre schafft. Alle Räume bieten reichlich Platz und Stauraum. Über eine charmante, historische Eichentreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo drei geräumi
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1/9
589.800,00 €
6 Zi.
139
m2
91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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720.000,00 €
8 Zi.
190
m2
91161 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
399.000,00 €
8 Zi.
269
m2
91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Historisches Stadthaus mit großem Potenzial in zentraler Lage der Hilpoltsteiner Altstadt Dieses denkmalgeschützte Stadthaus aus dem 19. Jahrhundert (Baujahr ca. 1800) bietet eine einzigartige Gelegenheit, in eine Immobilie mit historischem Charme
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und großem Potenzial zu investieren. In zentraler Lage der Hilpoltsteiner Altstadt gelegen, vereint das Objekt historische Architektur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 269 m² erstreckt sich das Haus über mehrere Ebenen und bietet sowohl Gewerbe- als auch Wohnflächen. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Gewerbeeinheit mit einem Schaufenster zur belebten Straße, ideal für ein Ladengeschäft, ein Büro oder eine gastronomische Nutzung. Ergänzt wird diese Einheit durch eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad, ein separates WC, ein Lager, ein Reinigungszimmer, eine Waschküche sowie ein weiteres Zimmer, das zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das erste Obergeschoss bildet eine eigenständige
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638.000,00 €
4 Zi.
139
m2
91161 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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584.000,00 €
5 Zi.
136
m2
91161 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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689.000,00 €
7 Zi.
181
m2
91161 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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698.999,00 €
6 Zi.
166
m2
91161 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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690.000,00 €
5 Zi.
167
m2
91161 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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570.000,00 €
4 Zi.
113,99
m2
91161 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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676.100,00 €
5 Zi.
139
m2
91161 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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697.500,00 €
5 Zi.
140
m2
91161 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus