Wohnen auf einer Ebene! Facettenreicher Bungalow in beliebter Lage von Lotte
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Wohnen auf einer Ebene mit der Möglichkeit, seine eigenen Wohnwünsche in eine Modernisierung mit einfließen zu lassen. Erschaffen Sie sich ein zeitgemäßes und modernes Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack. Dieser Bungalow bringt ideale Bedingungen und Grundvoraussetzungen mit!
In verkehrsgünstiger und attraktiver Wohnlage in der beliebten Gemeinde Lotte treffen Sie auf diesen Flachdachbungalow aus 1964. Unweit des Fußballstadions punktet die Siedlungslage mit einem familienfreundlichen Charakter sowie einer schnellen Erreichbarkeit der Autobahn und der Stadt Osnabrück. Gleichzeitig ist eine gute Nahversorgung und eine naturverbundene Umgebungsgestaltung mit diversen Ausflugszielen gegeben, sodass die örtlichen Gegebenheiten praktisch und vielseitig sind.
Das Raumprogramm mit ca. 123 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein tolles Grundrisskonzept, welches sich perfekt an Ihre Wohnsituation anpassen lässt, sodass für kleine Familien oder Paare jeden Alters ein wunderbares Platzangebot vorhanden ist. Der große Wohnraum mit angrenzender Terrasse präsentiert sich als Mittelpunkt des Hauses. Hier wird gemeinsam gespeist, Gäste empfangen und der Feierabend genossen. Die separate Küche könnte im Zuge einer Grundrissveränderung mit dem Wohn-/Essbereich verbunden werden, um ein offenes und modernes Raumkonzept zu schaffen. Zwei flexibel nutzbare Zimmer lassen sich prima als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Zwei miteinander verbundene Räume eignen sich prima als Schlafbereich mit Ankleide. Ein Gäste WC und das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC runden das Erdgeschoss harmonisch ab. Ergänzt wird das Raumprogramm durch das vielseitig gestaltbare Grundstück mit insgesamt 1.195 m² Fläche. Der Gartenbereich lässt sich Ihren Wünschen und Vorstellungen entsprechend gestalten und wartet schon auf Ihren "Grünen Daumen". Zaubern Sie sich ein schönes und gemütliches Paradies ganz nach Ihrem Geschmack mit Terrasse, Sitzgelegenheiten, Blumenbeeten und dem eigenen Gemüsegarten. Die idyllisch gewachsenen Sträucher und der Baumbestand sorgen für Privatsphäre und spenden angenehmen Schatten.
Komplettiert und praktisch erweitert wird das Grundrisskonzept des Bungalows durch den Vollkeller, der enorm viel Staufläche bereit hält. Neben einem Bereich mit Sauna inklusive Dusche, sind ein Heizungskellerraum mit Öllager, ein Party-/Hobbyraum und zwei weitere Abstellräume zur individuellen Nutzung vorhanden. Perfekt als Platzerweiterung zur Lagerung von Vorräten, Alltagsgegenständen, Gartenmobiliar und Co.
Die vorhandene Garage bietet einen sicheren Unterbringungsort für PKW und Fahrräder.
Kombinieren Sie die tollen Grundvoraussetzungen mit Ihren eigenen Wohnideen und verpassen Sie dem Bungalow einen modernen Schliff nach Ihrem Geschmack.
Gerne präsentieren wir Ihnen das Wohnhaus bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail.
Im Hinblick auf die Finanzierungsmöglichkeiten stehen Ihnen unsere Baufinanzierungsspezialisten gerne mit Rat und Tat zur Seite. Gerne koordinieren wir ein unverbindliches Beratungsgespräch für Sie.
Ausstattung
- verkehrsgünstige und beliebte Siedlungslage in Lotte
- Flachdachbungalow mit Potenzial für eigene Wohnideen
- gut nutzbares und wandelbares Grundrisskonzept mit ca. 123 m² Wohnfläche
- großzügiges Grundstück mit 1.195 m²
- idyllisch gewachsener Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
- zwei Heizungssysteme (eine Wärmepumpe für Warmwasserzubereitung und eine Öl-Heizung für die Versorgung der Heizkörper)
Erdgeschoss:
- Eingangsdiele mit Windfang und Gäste WC
- separate Küche mit Blick ins Grüne
- großes Wohn-Esszimmer mit Echtholzboden und angrenzender Terrasse
- ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Waschtisch und WC
- zwei miteinander verbundene Zimmer (perfekt als Schlafraum mit Ankleide)
- zwei flexibel nutzbare Zimmer
Kellergeschoss:
- fast vollständig gefliest
- ein Bereich mit Sauna und Dusche
- ein Party-/Hobbyraum
- ein Heizungskellerraum mit Öllager
- zwei weitere Abstellräume
Gartenbereich/Außenanlagen:
- eine Garage für PKW und Fahrräder
- idyllisch gewachsener Garten mit Baumbestand und kaum einsehbarer Privatsphäre
- vielseitige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten
Lage
Lotte liegt ganz im Norden des Landes Nordrhein-Westfalen und das Gebiet der Gemeinde umfasst insgesamt vier Ortsteile:
Lotte (Alt-Lotte), Büren, Halen, Wersen mit insgesamt ca. 14.100 Einwohnern.
Der Ort wird insgesamt von sechs Städten und Gemeinden umgeben. Im Süden und Westen grenzt Lotte an Westerkappeln und Tecklenburg. Im Norden und Osten grenzt das niedersächsische Osnabrücker Land an. Dabei handelt es sich um die Städte Osnabrück und Bramsche sowie die Gemeinden Wallenhorst und Hasbergen.
Lotte hat eine besonders günstige Verkehrslage - es liegt unmittelbar an dem Autobahnkreuz Lotte/Osnabrück, das einen wichtigen Faktor für die wirtschaftliche Entwicklung der Gemeinde darstellt. Dort verbindet die A 1 das Ruhrgebiet mit den Nordseehäfen und die A 30 die Städte Amsterdam und Berlin. Lotte ist zu erreichen über die Autobahnen A 1 (Abfahrt Osnabrück-Hafen) sowie die A 30 (Abfahrt Lotte).
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen