Wohnen mit der ganzen Familie unter einem Dach - Dreifamilienhaus mit sehr großem Garten.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Allgemeines:
Dieses Dreifamilienhaus steht derzeit frei. Es handelt sich um ein attraktives Objekt für Selbstnutzer, Kapitalanleger oder eine Kombination aus beidem. Jede der drei Einheiten bietet einen großzügigen Wohnraum mit einer optimalen Raumaufteilung, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im begehrten Geistviertel, einem der gefragtesten Stadtteile von Münster. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Das Geistviertel bietet zudem einen hohen Freizeitwert durch Parks und die Nähe zur Stadt.
Die Aufteilung und Nutzungsmöglichkeiten:
Das Haus eignet sich sowohl zur Selbstnutzung mit einer bis drei Parteien/Generationen als auch zur vollständigen Vermietung (3WE oder 9-Zimmer) Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kann hier auch ein mögliches Konzept darstellen.
Die aktuelle Aufteilung stellt sich wie folgt dar:
Alle drei Geschosse verfügen über eine Küche, ein Badezimmer und 3 Zimmer. Der Garten kann von der Erdgeschosswohnung über die große Küche mit angrenzender Terrasse betreten werden. Die Obergeschosswohnung dagegen bietet einen Balkon mit Südausrichtung. Das Haus ist voll unterkellert.
Lage
Das Geistviertel in Münster ist eines der begehrtesten Wohngebiete Münsters. Durch die Nähe zum Aasee und dem Sternbuschpark bietet das Viertel fantastische Möglichkeiten zur Naherholung, während gleichzeitig eine optimale Infrastruktur gegeben ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich direkt vor Ort von Sport am Aasee bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Innenstadt. Mit seinen grünen Oasen, kurzen Wegen und lebendigen Treffpunkten ist das Geistviertel eine ideale Adresse für alle Generationen.
Sonstiges
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Planung und Sanierung
Prüfung von Baurecht
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Öffnungszeiten: Rosenstraße 2, 48143 Münster, Mo. - Fr. 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Alleinvermarktung
Der Eigentümer hat uns mit der Alleinvermarktung beauftragt und ist zur Weiterleitung aller Interessenten verpflichtet, die sich direkt bei ihm melden. Daher bitten wir, von der direkten Kontaktaufnahme abzusehen. Alle Objektunterlagen und Besichtigungsmöglichkeiten erhalten Sie ausschließlich über uns.
Haftung
Bezüglich der Objektdaten ist die Firma haushoch3 GmbH & Co. KG auf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.
DGSVO und GWG
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2011