Wohnen oder vermieten in zentraler Lage

59174 Kamen

120.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
59174 Kamen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
72 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
017eadb4-008e-4295-ac99-73f2749594b2
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
120.000,00 €
Preis pro m²
1.805,56 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
132 kWhm2a
Gültig bis
2027-12-17
Aus­stell­datum
18.12.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1973
Heizungsart
Zentralheizung

Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1972 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die zentrale Lage stellt für zukünftige Eigentümer einen positiven Faktor dar.

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause: Insgesamt ca. 72 m² verteilen sich auf 2 Zimmer (+ 1 Zimmer ohne Fenster), in denen Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase schaffen können. Über den Eingangsbereich erreichen Sie die Küche, das Schlafzimmer und das innenliegende Badezimmer und Gäste-WC (sanierungsbedürftig), sowie den Abstellraum/Ankleidezimmer (ohne Fenster). Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf dem Balkon mit Westausrichtung. Hier können Sie Ihre Feierabend genießen.

Der dazugehörige Kellerraum bietet zudem noch weitere Lager- und Staumöglichkeiten. Zudem gibt es im Haus einen Personenaufzug.

Wenn Sie neugierig geworden sind, dann melden Sie sich gerne und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1972 in Massivbauweise mit Vollkeller errichtet. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Alles auf einen Blick:

Wohnfläche ca. 72 m²

Flachdach

Innentüren mit Holzfassung

Oberböden mit Fliesen und Teppich

innenliegendes Badezimmer

innenliegendes Gäste-WC

Zentralheizung aus ca. 2012

Balkon

Keller

Personenaufzug

Lage

Das Objekt liegt im östlich von Dortmund gelegenen Kamen (Einwohnerzahl ca. 47.000). Das bekannte Kamener Kreuz und somit die A1 und die A2 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter, zentrumsnaher Wohnlage von Kamen-Mitte (Kamener Osten)

Sonstiges

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Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.

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auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept
und beraten Sie natürlich auch über die aktuellen öffentlichen Fördermittel.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen