Wohnen und Arbeiten in der Aplerbecker Mark
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus im Herzen der Aplerbecker Mark! Das Objekt bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus großzügigem Wohnen und Büroflächen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 270m², auf drei Etagen, finden Sie hier genügend Platz für Ihre ganze Familie.
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer. Das Tageslichtbadezimmer überzeugt mit einer Badewanne, Dusche, sowie einem Doppelwaschbecken - hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen. Ein Gäste WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der ca. 42 m² große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, wo Sie die sonnigen Tage genießen können. Zudem verfügt die Immobilie über eine Garage, sowie 2 Stellplätze.
Im voll ausgebauten Keller erwarten Sie Büroflächen, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten und über einen separaten Eingang verfügt. Der ausgebaute Spitzboden mit 35,31 m² Wohnfläche rundet das Raumangebot perfekt ab.
Die PV Anlage auf dem Dach wird derzeit für 140,00€ pro Monat geleased, das Leasing kann entweder übernommen werden, oder die Anlage wird aus dem Leasing rausgekauft. Die Leistung beträgt 6,8 kWp , und die Anlage stammt aus dem Jahr 2022.
Dieses Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine Innenausstattung, sondern auch durch die ruhige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Haus wird Sie begeistern!
Ausstattung
*ca. 207m² Wohnfläche
*7 Zimmer
*Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche & Doppelwaschbecken
*Gäste WC
*Terrasse
*Garage
*ausgebauter Spitzboden
*gesamter Keller dient als Bürofläche und gehört zur Wohnfläche
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, die durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern, und grünen Flächen geprägt ist. Diese Lage bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine familiäre Atmosphäre.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter der nahe gelegene Wald und Spielplätze, die ideal für Familien mit Kindern geeignet sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, sodass die Innenstadt, und andere Stadtteile, bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Die Nachbarschaft ist von einer freundlichen Gemeinschaft geprägt, die ein angenehmes Wohnklima fördert. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern und Radfahren, was die naturnahe Lage unterstreicht. Insgesamt ist die Aplerbecker Mark ein idealer Standort für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage verzichten zu müssen.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen