Wohngenuss im Stadtteil von Schweich-Issel

54338 Schweich

365.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
86,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54338 Schweich
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
86,09 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
df20b725-9cdb-4f27-85e8-e26994c157b1
Kauf­preis
365.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
21.9 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Kfz-Stellplatz
1× / 9.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Erfüllen Sie Ihren Traum von einem exklusiven Eigenheim in ruhiger Lage von Schweich-Issel. Nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt und hervorragend an Luxemburg angebunden, erweist sich dieses Neubauprojekt als äußerst verlockend.

Ihr neues Zuhause im Obergeschoss ist bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus erreichbar und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von etwa 86 m², aufgeteilt auf zwei Zimmer. So stehen Ihnen neben einem großzügigen und offen gestalteten Wohn-Koch- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad, sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Zusätzlicher Stauraum wird Ihnen in Form eines Abstellraumes und eines Kellerraumes im Untergeschoss geboten.

Ein zeitgemäßes und energieeffizientes Konzept prägt diese moderne Wohnanlage. Mit einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer behaglichen Fußbodenheizung wird höchster Wohnkomfort garantiert. Die dreifach verglasten Fenster gewährleisten zudem eine optimale Isolierung und lassen Sie die Ruhe und Gemütlichkeit Ihres neuen Zuhauses in vollen Zügen genießen.

Optional kann ein Stellplatz für 9.000,- € erworben werden.

Lage

Herzlich Willkommen in Schweich, einer gewachsenen Stadt direkt an der römischen Weinstraße. Die gut ausgebaute Infrastruktur ist interessant für Menschen in jeder Lebenslage und lässt keine Ansprüche unerfüllt. Schulen, Kindergarten, mehrere Einkaufszentren und Ärzte sind aus jeder Lage in nur wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und die nahe Autobahnanbindung bieten gute Verbindungen nach Trier und Luxemburg. Trotz der zunehmenden Bebauung bleibt das freundliche Stadtbild erhalten und die nahe Mosel, umliegende Waldhänge und Weinberge erschaffen ein wunderschönes Ambiente zu jeder Jahreszeit.

Sonstiges

Stichworte Anzahl Terrassen: 1