**WOHNGLÜCK IN RHEINDORF** 2 BALKONE, 2 BÄDER, STELLPLATZ
Kaufpreis
Zimmer
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Wir bieten hier eine charmante Eigentumswohnung in begehrter Lage von Leverkusen Rheindorf an. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Fam.-Haus in begehrter Lage von Leverkusen -Rheindorf. Das Haus wurde 1966 solide erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf Wunsch des Verkäufers wird nur bei ernsthaftem Interesse Bildmaterial von Wohn- und Schlafräumen zur Verfügung gestellt. Raumaufteilung Diese Wohnung wird Sie begeistern! Sie ist lichtdurchflutet, optimal geschnitten und befindet sich in einem Top-Zustand. Durch die gelungene, großzügige Raumaufteilung bieten Ihnen ca. 89 m² Wohnfläche viel Platz für Ihren individuellen Einrichtungsstil - ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen. Vom hellen Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Duschbad und die Wohnküche mit kleiner Abstellkammer. Die Wohnbereiche sind mit Echtholzparkett ausgestattet, in Küche und Bädern wurden helle Fliesen verlegt. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Balkon. Die Kunststofffenster wurden 05/84 eingebaut, die Bäder wurden 2002 zeitlos renoviert, die Wärmeversorgung mit zentraler Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Diese schöne Etagenwohnung eignet sich für Paare oder die kleine Familie, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten. Zum Angebot gehört auch ein Stellplatz, der sich direkt hinter dem Haus befindet. Die monatliche Belastung beträgt 435,- Euro inkl. 44,- Euro Nebenkostenvorauszahlung.
Lage
Rheindorf ist ein beliebter Stadtteil von Leverkusen. Die ruhige Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern mit Vorgärten. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Kindergärten und Schulen. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr durch Stadt- und Straßenbahnen, Fern- und Nahverkehrszüge sowie ein dichtes Stadtbusnetz ermöglichen ein schnelles Vorankommen in alle Richtungen. Im Stadtgebiet kreuzen sich die Autobahnen A1 Köln-Dortmund und A3 Köln-Oberhausen sowie die A59 in Richtung Düsseldorf. Darüber hinaus locken ein umfangreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot sowie die Nähe zum Rhein. Durch den vielfältigen Freizeitwert und die optimale Lage steht Leverkusen für eine Stadt mit hohem Wohnwert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Sonstiges
Besichtigungstermine Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Fragen Sie uns. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und begleiten Sie bei der Vermarktung von A bis Z. Alle Angaben in diesem Angebot sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers. Auslassungen, Irrtümer, Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Alle Darstellungen werden mit größter Sorgfalt erstellt. Aus eventuellen Abweichungen von den gemachten Angaben können keine Rechte abgeleitet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten die Immobilie besichtigen? Mit dem Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an Immobilien Tanja Venek erklären Sie sich ausdrücklich mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Post und E-Mail einverstanden und entbinden uns vom geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht. Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie, uns dies mitzuteilen. Gerne lernen wir Sie bei einer Besichtigung persönlich kennen und freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend