Wohnhaus mit viel Platz und Möglichkeiten in Offenburg-Ortsteil
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
***RESERVIERT***
Platz für die große Familie oder mehrere Generationen.
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Ideal auch für handwerklich Begabte, die anstehende Renovierungen und Sanierungen selbst vornehmen können.
Aufteilung
Erdgeschoss:
- Windfang
- Diele mit Treppe ins Obergeschoss
- Küche mit Ausgang in den Schopf und die Garage
- Esszimmer (Durchgangsraum)
- Wohnzimmer
- Büro / Gästezimmer
- Abstellraum / Lager mit Zugang zum Bad
- Bad mit WC, Wanne und Waschbecken
Obergeschoss:
- Flur mit Tür zur Treppe auf den Speicher
- Durchgangsraum zum Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Raum mit Anschlüssen für eine Küche
- Wohnraum mit Schwedenofen
- Flur zum WC und Duschbad
- WC separat
- Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Durchgangsraum in ein weiteres Schlafzimmer über der Scheune
- Schlafzimmer
Nebenräume:
- Garage
- Schopf
- ehemaliger Stall
- Lager / Werkstatt mit WC
Ausstattung
- massive Bauweise
- Böden: Laminat, Teppich, PVC, Fliesen
- Kunststoff-Isolierglasfenster von ca. 2005 - 2007
- Ölheizung von 1988
- großer Schopf, ehemaliger Stall und ehemals Heuboden im Anbau
- älterer Schwedenofen im Obergeschoss
Lage
Offenburg-Ortsteil.
Es erwartet Sie eine attraktive Wohngegend, die durch ihre ruhige und grüne Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die den Alltag erleichtern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Erreichbarkeit der Autobahn sorgen dafür, dass Sie sowohl die Innenstadt von Offenburg als auch umliegende Städte schnell erreichen können. Die Kombination aus naturnaher Lage und urbanen Annehmlichkeiten macht die Umgebung zu einem idealen Ort für Familien und Berufstätige, die eine harmonische Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 87,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.98, Distanz zur Grundschule: 0.66, Distanz zur Realschule: 1.68, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.84, Distanz zum Gymnasium: 1.91, Distanz zum Flughafen: 5.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.23, Distanz zur Autobahn: 3.06, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.88, Distanz zur Hauptschule: 7.81