Wohnung oder Haus? Perfektes Familiendomizil in ruhiger Lage!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Hier zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in der es sich wohnt wie in einem eigenen Haus. Die räumliche Gestaltung dieser Immobilie, Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, bietet ausreichend Privatsphäre. Die beiden im Haus befindlichen Wohneinheiten teilen sich lediglich ein Foyer zu den beiden Wohnungseingängen, sodass es sich hier wie im eigenen Haus leben lässt. Die Teilungserklärung ist noch nicht final erstellt, sodass die Grundstücksangabe eine ca.-Angabe ist.
Das Haupthaus beherbergt im Erdgeschoss den zentralen Wohnbereich für das Familienleben: Das offen gestaltete Wohn-Esszimmer bietet ein angenehmes Raumgefühl. Die moderne Fussbodenheizung sorgt für mollige Wärme, der Kamin für Behaglichkeit an kalten Winterabenden. Große Fenster lassen viel Tageslicht in diesen offenen hellen Wohnbereich und bieten direkten Zugang zu der schön angelegten Terrasse und dem gepflegten Garten. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag entspannen und die Sommerabende im Freien geniessen.
Eine geräumige separate Küche, sowie ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind auf dieser Etage natürlich auch vorhanden.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die genügend Raum für eine Familie bieten. Besonders hervorzuheben ist das sehr geräumige Hauptschlafzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Die beiden weiteren Schlafzimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Auf derselben Etage befindet sich das geräumige Hauptbadezimmer, ausgestattet mit komfortabler Dusche, separater Badewanne und zwei Waschtischen.
Zusätzlich zur Wohnfläche bietet der in Wohnraumqualität ausgebaute Dachboden mit einer Grundfläche von ca. 25 m² vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die großen Dachfenster sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre, sodass dieser Bereich als gemütliches Homeoffice, Sportstudio, Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Ein Stellplatz für Ihren PKW vor dem Haus rundet dieses Angebot ab. Ein Teil der Garage kann für Fahrräder oder Gartengerät mitgenutzt werden.
Dieses Objekt ist ideal für Familien, die großzügigen Wohnraum und eine ruhige Lage schätzen. Mit eigenem Garten, den schön angelegten Terrassen, dem grosszügigen Raumangebot bietet diese "Wohnung" das Wohngefühl und die Privatsphäre eines eigenen Hauses.
Genau das was Sie suchen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Portal unter Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten. Gerne informieren wir Sie dann auch telefonisch.
Lage
Die Immobilie befindet sich im charmanten Dortmunder Stadtteil Lanstrop. Lanstrop ist ein ruhiger und grüner Stadtteil im Nordosten von Dortmund und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Natur und einer entspannten Nachbarschaft. Hier genießt man die Vorzüge des Lebens im Grünen, ohne auf eine gute Anbindung an die Innenstadt und das Umland verzichten zu müssen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie die "Lanstroper Seenplatte" und der "Kurler Busch", die zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Gleichzeitig bietet Lanstrop eine gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Insgesamt zeichnet sich die Immobilie durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Hier verbindet sich ein naturnahes Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen und einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur. Ein idealer Standort für Familien, Paare oder Berufspendler, die sowohl die Ruhe als auch die städtische Anbindung schätzen.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen