Wunderschöne 3 Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse und kleinen Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne und hochwertige Neubauwohnung befindet sich im Neubaukomplex "PANDION REFLECT", welches durch das Architekturbüro Hadi Teherani entworfen wurde.
Die Gesamtwohnanlage besteht aus 8 Wohnhäusern mit insgesamt 197 Wohnungen und 197 Stellplätzen in der Tiefgarage.
Der Hinterhof lädt so Nah in der Stadt zum verweilen ein und bietet Kindern die Gelegenheit zum spielen und den Erwachsenen zum gemeinsamen Austausch auf eine der zahlreichen Bänke.
Ausstattung
Eckdaten auf einen Blick:
- 3 Zimmer mit hochwertigem Parkettboden und Fußbodenheizung
- großer Wohnraum mit integrierter Küche (Küche gehört den Mietern)
- Schlafzimmer mit Bad en Suite (Badewanne und Dusche)
- Arbeitszimmer
- Gästebadezimmer mit Dusche
- große Terrasse im Hinterhof mit kleinen Gartenanteil
- praktischer Abstellraum
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- angenehme Deckenhöhe von 2,70 m
- großes Kellerabteil
- Duplexparker 112 unten rechts (E-Mobilität verfügbar)
- alle Etagen sind barrierefrei zugänglich
- mehrere Fahrradräume zur allgemeinen Nutzung
Nicht-mehr-ganz-draußen und noch-nicht-ganz daheim-PANDION REFLECT wird der speziellen Bedeutung eines Foyers mit einer besonderen Architektur und Ausstattung gerecht, die Funktionalität und Wohnlichkeit, Design und Langlebigkeit vereint. Designt by a.s.h (renommiertes Kölner Innenarchitektur-Studio)
Lage
Von der Haltestelle Burghausener Straße (50 Meter) gelangen Sie in 9 min zum HBF, 11 min zum Stachus und in 13 min zum Sendliger Tor.
Die Donnersbergerbrücke mit Anschluss an den S-Bahnverkehr erreichen Sie innerhalb von 10 Gehminuten.
Mit dem Auto erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit alle wichtigten Autobahnanschlüsse.
Die Wohnanlage liegt im schönen München- Neuhausen.Eine ansprechende Restaurant- und Barkultur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Fußläufig erreichen Sie ebenfalls diverse Einkaufgeschäfte und den Hirschgarten.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 %
Die Provision in Höhe von 3,57 % inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen
Sonstiges
- Duplexparker zahlt ein zusätzliches Hausgeld in Höhe von 27,00 €/ monatlich
- Die Provision in Höhe von 3,57 % inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
- Einzelbesichtigungen können zeitnah stattfinden.
Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 84,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1