Zentrale große Gewerbefläche im EG und zusätzliche Lager- und Kühlräume im UG zum Kauf
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit in bester Lage von Donaueschingen! Diese herausragende Gewerbefläche, präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem großzügigen, rechteckigen Verkaufsraum von etwa 462 m², begleitet von drei flexibel anpassbaren Nebenräumen. Die eindrucksvolle Schaufensterfront erstreckt sich über 12,5 Meter und bietet eine beeindruckende Präsentationsfläche für Ihr Geschäftskonzept.
Highlights der Gewerbefläche:
Flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Der Verkaufsraum im Erdgeschoss ist wie ein weißes Blatt Papier, bereit für Ihre individuelle Gestaltung. Ob Einzelhandel, Dienstleistung oder Gastronomie - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Ursprünglich für Lebensmitteleinzelhandel konzipiert:
Im Untergeschoss stehen ca. 300 m² ehemalige Kühl- und Lagerräume zur Verfügung, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Lastenaufzug mit einer Tragkraft von bis zu 1250 kg erleichtert den Warentransport zwischen den Stockwerken.
Optimale Sichtbarkeit:
Diese Gewerbeeinheit zeichnet sich durch ihre optimale Sichtbarkeit in bester Lage von Donaueschingen aus. Die 12,5 Meter lange Schaufensterfront ermöglicht eine beeindruckende Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.
Potenziale für Ihr Geschäft:
Die großzügige und offene Verkaufsfläche im Erdgeschoss eröffnet zahlreiche Potenziale für unterschiedliche Branchen und Geschäftskonzepte. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen und von der vielfältigen Gestaltungsmöglichkeit dieser Fläche zu profitieren.
Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee:
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.
Lage
1A-Lage
Perfekte Lage für Ihr Geschäft: Mitten in der lebhaften Haupteinkaufsstraße, in absoluter Top-Lage der Innenstadt von Donaueschingen, erwartet Sie diese attraktive Gewerbefläche. Die erstklassige Lage wird durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof unterstrichen, der in nur 5 Gehminuten bequem erreichbar ist. Für Kunden, die mit dem Bus anreisen oder mit dem Auto unterwegs sind, befinden sich eine Bushaltestelle sowie Parkplätze direkt vor dem Geschäft.
Donaueschingen, eine charmante Stadt im Südwesten Baden-Württembergs, liegt etwa 13 Kilometer südlich der Kreisstadt Villingen-Schwenningen. Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Die A 864, ein Zubringer zur A 81 Stuttgart-Singen (Hohentwiel), verbindet Donaueschingen mit wichtigen Verkehrsrouten. Zudem kreuzen sich in der Stadt die Bundesstraßen 27 (Stuttgart-Schaffhausen), 31 (Freiburg im Breisgau-Lindau) und 33 (Offenburg-Konstanz).
Ihre Kunden werden die mühelose Erreichbarkeit und die belebte Umgebung zu schätzen wissen. Nutzen Sie diese herausragende Lage, um Ihre Geschäftsaktivitäten optimal zu präsentieren und von der starken Frequenz in diesem belebten Teil der Stadt zu profitieren.
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Stichworte Gesamtfläche: 762,00 m², Sonstige Fläche: 300,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung