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849.000,00 €
11 Zi.
279,27
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Arbeiten und Wohnen kombinieren oder Arbeiten und Vermieten- Hier finden Sie ein
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großzügiges Wohn- und Geschäftshaus am Stadtrand von Donaueschingen. Ihr Unternehmen kann sich hier völlig frei entwickeln und entfalten. Das sehr gepflegte Anwesen wurde 1993 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand in idealer Geschäftslage. Wasser-, Abwasser- und Elektroversorgung ist vorhanden. Die Gewerbeeinheit im Hochparterre umfasst ca. 187,85 m² und beherbergt sechs großzügige, helle Büroräume sowie zwei Gäste-Toiletten. Ein zusätzliches Büro, ein Besprechungs-/Schulungsraum und eine Küche mit insgesamt ca. 91,42 m² befinden sich im Souterrain. Drei weitere Lagerräume und der Heizungsraum ergeben eine Nutzfläche von ca. 86,69 m² und sorgen hier für genügend Staufläche. Insgesamt ergibt sich eine Gewerbefläche von ca. 279,27 m². Das Dac
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245.000,00 €
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Parkmöglichkeit
** Herzlich Willkommen im Herzen der City von Donaueschingen ** Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss des 1998 erstellten Gebäudes und besticht durch seine sehr gute Lage. Sie überzeugt aktuell durch eine moderne und gepflegte Ausstattung und
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ist derzeit langjährig vermietet. Die Raumaufteilung ist gut proportioniert und praktisch. Eine verglaste Überdachung zwischen den zwei Gebäuden unterstreicht das moderne Ambiente des Gebäudes und bietet trockenen Zugang und helle Verkaufsräume. Die Gewerbefläche profitiert von einer aufmerksamkeitsgünstigen Lage mitten in der City. Insbesondere der barrierefreie Zugang von der Karlstrasse aus, die markante Architektur der Einheit und des Gebäudes sowie die Werbemöglichkeiten bieten mit diesem attraktiven Standort ideale Voraussetzungen für Ihre Anforderungen. Dank der großen Schaufensterflächen sticht das Gewerbeobjekt sofort ins Auge. Produkte, sowie Werbebanner können hier gut sichtbar und werbewirksam platziert werden. Zur Einheit gehört ei
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Herzlich Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit in bester Lage von Donaueschingen! Diese herausragende Gewerbefläche, präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem großzügigen, rechteckigen Verkaufsraum von etwa 462 m², begleitet von drei
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flexibel anpassbaren Nebenräumen. Die eindrucksvolle Schaufensterfront erstreckt sich über 12,5 Meter und bietet eine beeindruckende Präsentationsfläche für Ihr Geschäftskonzept. Highlights der Gewerbefläche: Flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Der Verkaufsraum im Erdgeschoss ist wie ein weißes Blatt Papier, bereit für Ihre individuelle Gestaltung. Ob Einzelhandel, Dienstleistung oder Gastronomie - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Ursprünglich für Lebensmitteleinzelhandel konzipiert: Im Untergeschoss stehen ca. 300 m² ehemalige Kühl- und Lagerräume zur Verfügung, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Lastenaufzug mit einer Tragkraft von bis zu 1250 kg erleichtert den Warentransport zwischen den Stockwerken. Optimale Sichtbarkei
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
849.000,00 €
78166 Schwarzwald-Baar-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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356.000,00 €
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese Location liegt äußerst zentral und befindet sich von der Karlstraße her im Obergeschoss-Nr.1. Wegen der erhöhten Lage bietet sich Dir ein schöner Überblick auf das städtische Geschehen. Die Location ist frei für ein neues Konzept -
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einfach für neue Ideen. Durch die prädestinierte Lage in der Innenstadt können hier die verschiedensten Konzepte umgesetzt werden - vom Gastro bis Praxis-Gesundheitsbereich oder Office ist nahezu alles machbar. Selbst als Wohnungs-Location kann diese schöne Fläche einen echten Mehrwert bringen. Das Besondere sind die freien Einteilungs-Optionen, die durch ein frei tragendes Beton-Skelett ermöglicht werden. Das bedeutet, dass Deiner Kreativität fast keine Grenzen gesetzt sind. Die riesigen bodentiefen Fenster, die 90-prozent der lichtgefluteten Südfassade ausmachen, sind einfach das Highlight an dieser Location. Dabei ist der Blick nach draussen noch nicht alles - die Balkonterrasse mit selbst nochmals 70m² sucht in der Stadtmitte bzw. außerhalb dieser