Zukunftsinvestition Nordweststadt inkl. Souterrain, Garagen
76187 Karlsruhe
910.000,00 €
Kaufpreis
Kaufpreis
345
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
76187 Karlsruhe
Umzugsrechner
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
581 m2
Wohnfläche
345 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
e21685a2-50bf-45a1-9c84-45fab6b32768
Quelle
www.immowelt.de
Preise
Kaufpreis
910.000,00 €
Kredit
Ausstattung
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energieausweis
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Energieverbrauchskennwert
172 kWhm2a
Gültig bis
2028-04-14
Ausstelldatum
14.04.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1955
Parken
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3
Objektbeschreibung
Das MFH besteht aus 5 Wohnungen und ist voll und gut vermietet. Keine Mietausfälle, langfristige gesichert. Vorderhaus aus 1955/62 und Anbau 1975. Massiv und lfd. saniert/renoviert wo es sinnvoll und notwendig erschien.
Lage
Gute Lage in Nordweststadt, gute Parkplatzsituation. Straßenbahn und Bus zu Fuß erreichbar, wie alle Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges
Sonstiges
Derzeit in kpl. Hausverwaltung.
Kaltmiete aktuell 35.000,- p.a. /sicher steigerungsfähig.
Käuferprovision 3,57% inkl. Mwst. aus dem Kaufpreis.