ZWANGSVERSTEIGERUNG: CA. 445 M² GEWERBEFLÄCHE - ONLINEHANDEL, BÜRO, LAGER, EINZELHANDEL, DIENSTLEISTUNG, ETC.!
Kaufpreis
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Gewerbeeinheit im Teileigentum im Souterrain und Erdgeschoss eines Wohn-/ und Geschäftshauses (Baujahr ca. 1998) in Marl, Stadtmitte.
Die Gesamtnutzfläche von rd. 445 m² teilt sich auf in Flure, Toiletten, Büro, Saal und Aufenthaltsraum.
Z. Zt. ist die Einheit vermietet.
Die Einheit eignet sich für vielfältige Nutzungsideen, wie z. B. Onlinehandel mit Büro und Lagerfläche, Dienstleistungsbetrieb, u. v. m..
Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert, zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 249.900,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 70 % des Verkehrswertes (357.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 19.06.2024).
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten.
Wenn Sie als Interessent für dieses Objekt bei uns gelistet sind, halten wir Sie gerne auf dem Laufenden.
Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Verkehrswertgutachten entnommen. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen.
Ausstattung
Die Ausstattung ist als Standard-Ausstattung zu bezeichnen.
Hierzu gehört u. a.
- Fernwärmeheizung
- Warmwasser dezentral über Elektro
- Kunststoff-Iso-Fenster
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Marl-Stadtmitte.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung im Einkaufszentrum "Marler Stern".
Eine Haltestelle des ÖPNV mehrerer Linien befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner, Herrn Lars Kropeit, Tel. 02361 - 205-2379.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten -Herrn Lukas Maziarz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2321 einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Gesamtfläche: 445,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen