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1/10
1.250.000,00 €
16 Zi.
400
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Herzlich Willkommen zu Ihrer Chance auf eine einzigartige Gewerbeimmobilie - ein architektonisches Juwel, perfekt gelegen am Ufer eines idyllischen Sees, eingebettet in den mehrfach prämierten Erinpark im Herzen von NRW. Dieses Angebot richtet sich
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an diejenigen, die das Besondere suchen - eine harmonische Verbindung von Arbeit und Wohnen inmitten einer atemberaubenden Naturlandschaft. Es erwaret Sie ein dreigeschossiger Kubus aus dem Baujahr 2003, der moderne Bauhaus Architektur und hohe Energieeffizienz vereint. Insgesamt steht Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 400 m² zur Verfügung, aufgeteilt auf ca. 300 m² Bürofläche und eine ca. 100 m² große Betriebsleiter-Loft-Wohnung mit ca. 15m² Loggia im 2. OG. Die Räume sind hell und einladend gestaltet, mit weiß gestrichenen Wänden, Laminatböden und elektrischen Außenrollläden. Das gesamte Gebäude ist mit einem modernen Bussystem ausgestattet, und es gibt umfangreiche Anschlussmöglichkeiten in Bodentanks für Telefon und Netzwerk. Aktuell sind
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1/10
396.500,00 €
9 Zi.
235
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Diese denkmalgeschützte Gewerbefläche (Praxis), aufgeteilt nach WEG, mit einer Nutzfläche von ca. 235m² befindet sich auf der Erdgeschossetage eines gepflegten Gebäudes. Die Immobilie verfügt insgesamt über neun Zimmer und ist somit ideal für
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die Nutzung als Büro oder Praxis geeignet. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf großzügige Zimmer mit hohen Decken und großen Fenstern. Die Einrichtungsmöglichkeiten sind vielfältig und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Dank des denkmalgeschützten Status strahlt die Gewerbefläche einen besonderen Charme aus und bieten somit eine einzigartige Arbeitsumgebung. Zusätzlich befindet sich im Anbau an der Rückseite des Objektes eine Wohnung mit ca. 90m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Keine zusätzliche Käuferprovision.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
45768 Marl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
provisionsfrei
Einfach tolle Möglichkeiten - der Standort bringt Sie weiter...! Es handelt sich um ein Teileigentum (Ladengeschäft - ehemals eine Geschäftsstelle der Sparkasse Vest Recklinghausen) im Erdgeschoss einer Einkaufspassage (Einkaufszentrum Marler
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Stern - Baujahr ca. 1974). Das Teileigentum ist z. Zt. nicht vermietet. Der vordere Bereich wird noch als SB-Bereich der Sparkasse genutzt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 64 Ladeneinheiten und 200 Wohneinheiten. Die Nutzfläche von insgesamt ca. 369 m² teilt sich wie folgt auf: Vorbereich, damalige Kundenhalle, Büroräume, Sozialraum, Archiv, Flur, Damen-/ und Herren-WC. Die Einheit kann vielfältig genutzt werden. Die Anlieferung von Waren kann z. B. über den rückwärtigen Eingang über eine Rampe erfolgen. Kostenfreie Parkplätze sind ausreichend am Objekt vorhanden. Energieausweis in Vorbereitung. Wir haben Sie neugierig gemacht. Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
339
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Es handelt sich um ein Ladenlokal (Teileigentum) in einer Ladenzeile aus dem Baujahr 1976. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 7 Einheiten. Die Gewerbeeinheit (ehemals eine Sparkassen-Geschäftsstelle) befindet sich im Erdgeschoss und
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Kellergeschoss. Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden und befinden sich im Gemeinschaftseigentum. Raumaufteilung: Erdgeschoss, ca. 199 m² Nutzfläche (ehemals Sparkassen-Geschäftsstelle mit SB-Bereich, Kundenhalle, Flur/Treppe zum Keller, Sozialraum, Büroraum, Technikraum SB-Geräte und Lagerraum). Untergeschoss, ca. 140 m² Nutzfläche mit Heizungskeller, Flur, Toiletten, Kellerräume/ Archiv. Die Einheit ist freigezogen und sofort verfügbar. Die Flächen bieten viele Möglichkeiten: ob Ladenlokal, Praxisräume, Lagerflächen, Dienstleistungsbetrieb, und, und, und.... Energieausweis: Verbr.-Ausw.: Endenergieverbrauch Wärme 73,0 kWh/(m²-a), Fernwärme / Endenergieverbrauch Strom 76,1 kWh/(m²-a), Baujahr 1976, gültig bis 02.12.2031 Sehr gerne stel
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
46284 Dorsten
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Es handelt sich um ein Ladenlokal (Teileigentum) in einer Ladenzeile aus dem Baujahr 1976. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 7 Einheiten. Die Gewerbeeinheit (ehemals eine Sparkassen-Geschäftsstelle) befindet sich im Erdgeschoss und
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Kellergeschoss. Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden und befinden sich im Gemeinschaftseigentum. Raumaufteilung: Erdgeschoss, ca. 199 m² Nutzfläche (ehemals Sparkassen-Geschäftsstelle mit SB-Bereich, Kundenhalle, Flur/Treppe zum Keller, Sozialraum, Büroraum, Technikraum SB-Geräte und Lagerraum). Untergeschoss, ca. 140 m² Nutzfläche mit Heizungskeller, Flur, Toiletten, Kellerräume/ Archiv. Die Einheit ist freigezogen und sofort verfügbar. Die Flächen bieten viele Möglichkeiten: ob Ladenlokal, Praxisräume, Lagerflächen, Dienstleistungsbetrieb, und, und, und.... Energieausweis: Verbr.-Ausw.: Endenergieverbrauch Wärme 73,0 kWh/(m²-a), Fernwärme / Endenergieverbrauch Strom 76,1 kWh/(m²-a), Baujahr 1976, gültig bis 02.12.2031 Sehr gerne stel
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Neu
1/2
Quelle:
www.immowelt.de
249.900,00 €
3 Zi.
445
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Es handelt sich um eine Gewerbeeinheit im Teileigentum im Souterrain und Erdgeschoss eines Wohn-/ und Geschäftshauses (Baujahr ca. 1998) in Marl, Stadtmitte. Die Gesamtnutzfläche von rd. 445 m² teilt sich auf in Flure, Toiletten, Büro, Saal und
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Aufenthaltsraum. Z. Zt. ist die Einheit vermietet. Die Einheit eignet sich für vielfältige Nutzungsideen, wie z. B. Onlinehandel mit Büro und Lagerfläche, Dienstleistungsbetrieb, u. v. m.. Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert, zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 249.900,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 70 % des Verkehrswertes (357.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 19.06.2024). Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten. Wenn Sie als Intere
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
249.900,00 €
3 Zi.
45770 Marl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Es handelt sich um eine Gewerbeeinheit im Teileigentum im Souterrain und Erdgeschoss eines Wohn-/ und Geschäftshauses (Baujahr ca. 1998) in Marl, Stadtmitte. Die Gesamtnutzfläche von rd. 445 m² teilt sich auf in Flure, Toiletten, Büro, Saal und
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Aufenthaltsraum. Z. Zt. ist die Einheit vermietet. Die Einheit eignet sich für vielfältige Nutzungsideen, wie z. B. Onlinehandel mit Büro und Lagerfläche, Dienstleistungsbetrieb, u. v. m.. Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert, zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 249.900,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 70 % des Verkehrswertes (357.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 19.06.2024). Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten. Wenn Sie als Intere
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1/2
44.000,00 €
45770 Marl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Es handelt sich um ein gepflegtes Ladenlokal/Büro in Marl-Stadtmitte. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/ und Geschäftshauses (Baujahr ca. 1998). Die Nutzfläche von insgesamt ca. 43 m² teilt sich wie folgt auf: - ein
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Büro, als Ladenlokal / Verkaufsraum genutzt, Flur, WC. Die Einheit ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen z. Zt. 400,00 €/mtl. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert, zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 44.000,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 50 % des Verkehrswertes (88.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 11.12.2023). Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten. Wenn Sie als Interessent für dieses Objekt bei uns
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1/3
600.000,00 €
80
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Entdecken Sie das ideale Büro- und Lagergebäude im Herzen von Gladbeck: Diese vielseitige Immobilie aus dem Baujahr 1970 bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, inmitten des Stadtteils Mitte Ihre geschäftlichen Pläne zu verwirklichen. Das
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gepflegte Büro- und Lagergebäude befindet sich auf einem ca. 986 m² großen Grundstück und hat eine Grundfläche von ca. 680 m². Die Büroeinheit mit ca. 80 m² Nutzfläche befindet sich im vorderen Teil des Gebäudes und ist mit seinen Büros, Sozialräumen und getrennten Toiletten ansprechend gestaltet. Eine ca. 112 m² große Ausstellungsfläche die eine perfekte Präsentation Ihrer Produkte zulässt, ist direkt mit der Halle und dem Bürotrakt verbunden. Die restlichen 488 m² sind der Produktion und dem Warenlager gewidmet. Seitens der Stadt wäre auch eine zukünftige Wohnbebauung auf einer Teilfläche vorstellbar. Nähere Infos erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.