Zwangsversteigerung einer Eigentumswohnung in Aachen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
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weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines einseitig angebauten Dreifamilienhauses. Die ca. 60 m² Wohnfläche der zu versteigernden Wohneinheit Nr. 3 verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche als Durchgangszimmer, Diele und ein Bad. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Garage.
Es besteht Restfertigstellungsbedarf bei mittlerem Modernisierungsgrad und ein Mietverhältnis zu einer Nettokaltmiete von z.Zt. 3.540 € p.a. zzgl. NK.
Die Zwangsversteigerung findet am 16.01.2025 um 9 Uhr im Amtsgericht Aachen, Adalbertsteinweg 92, 3. Etage, Saal A.3.017 statt.
ZVG-Schätzwert: 87.000 € (Kaufpreiserwartung des Gläubigers auf Anfrage)
Ausstattung
Die Teilnahme an der Zwangsversteigerung kann nur erfolgen, wenn der Bieter sich durch ein Identifikationsdokument mit Wohnadresse (z.B. Personalausweis) ausweisen kann. Um ein Gebot abgeben zu können, muss ein Betrag in Höhe von 10% vom Verkehrswert als Sicherheitsleistung hinterlegt werden.
Die Hinterlegung kann durch Überweisung auf das Konto der Oberjustizkasse Hamm unter Angabe des Amtsgerichtes und der Nummer des Verfahrens erfolgen. Alternativ kann der Betrag der Sicherheitsleistung auch mittels eines bankbestätigten Schecks, der nicht älter sein darf als drei Werktage oder eine Bankbürgschaft nachgewiesen werden.
Bei Geboten durch Vertreter einer Firma muss der Nachweis der Handlungsvollmacht durch einen aktuellen Auszug aus dem Handelsregister erfolgen.
Lage
Das Grundstück liegt in ruhiger Lage im Osten von Niederbardenberg, einem Stadtteil der Stadt Herzogenrath.
Das Eckgrundstück liegt in einer Tempo-30-Zone mit einseitigen Parkmöglichkeiten.
Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und die nächste Haltestelle der Bahn in ca. 3 km Entfernung.
Die nächste Autobahnauffahrt auf die A44 ist ca. 6 km entfernt.
In Niederbardenberg befindet sich ein Kindergarten. Die nächste Grundschule ist in ca. 1,4 km zu erreichen und weiterführende Schulen findet man im Stadtzentrum von Würselen welches sich rd. 9,5 km entfernt befindet.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortsteil Bardenberg in einer Entfernung von ca. 1,8 km.
Sonstiges
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Sonstiges:
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Versteigerung
Versteigerungstermin: 2025-01-16T00:00:00,
Amtsgericht: Aachen
Stichworte
Grundstücksfläche: 971,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Versteigerung am 16.01.2025 00:00:00