Zwei Familien, ein Zuhause, doppelte Lebensfreude.
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Zimmer
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das FamilyStyle 21.02 S ist ein Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten. Auf insgesamt etwa 218 m2 Nettogrundfläche bietet es Platz für zwei Familien und unzählige Möglichkeiten für flexibles Wohnen und Leben. Baufamilien können auf Wunsch das Haus individualisieren, zum Beispiel durch Veränderungen im Grundriss oder zusätzliche Elemente wie Wintergarten, Traufenerker etc. Als Ausbauhaus, in dem der Bauherr den Innenausbau ganz oder teilweise selbst übernimmt, ist das FamilyStyle 21.02 S nicht nur besonders günstig – auch Kreativität und individuelle Umsetzung sind gefragt. Das FamilyStyle 21.02 S ist der perfekte Ort, um mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen und gleichzeitig jedem seinen individuellen Raum zu bieten.
Raumaufteilung
Das FamilyStyle 21.02 überzeugt mit einer durchdachten und familienfreundlichen Raumaufteilung auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich (25,50 m²), der mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Terrasse ideal für gemeinsame Stunden ist. Die angrenzende Küche (8,25 m²) ist modern und praktisch in den Wohnbereich integriert. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum (11,41 m²) bietet Platz für Technik, Vorräte und Haushaltsgeräte. Der Windfang (4,13 m²) dient als komfortabler Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC (3,52 m²) sowie eine zentrale Treppe, die alle Bereiche effizient verbindet.
Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Elternschlafzimmer (16,20 m²) und zwei helle Kinderzimmer (11,64 m² und 12,36 m²) schaffen ideale Rückzugsorte. Das moderne Familienbad (5,54 m²) ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Der Flur und der Treppenbereich sorgen für eine optimale Verbindung der Räume.
Mit seiner klaren Struktur, großzügigen Räumen und praktischen Lösungen ist das FamilyStyle 21.02 perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt.
Ausstattung
inkl. Grundstück
inkl. Ausbauhaus & Technikpaket
inkl. Bodenplatte
inkl. Architektenleistung
inkl. Wärmeschutzverglasung
inkl. Aluminiumrollläden
inkl. Haustür
inkl. Dachziegel und Dachentwässerung
inkl. Aufbau und Anlieferung
inkl. Endputz
Lage
Ehingen am Ries ist eine Gemeinde im Landkreis Donau-Ries in Bayern, Deutschland. Hier sind einige geografische und regionale Informationen:
Lage und Umgebung:
Region:
Ehingen liegt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben, nahe der Grenze zu Baden-Württemberg. Es gehört zur Region Donau-Ries, einer landschaftlich reizvollen Gegend zwischen der Schwäbischen Alb und dem Rieskrater.
Natur und Geografie:
Ehingen befindet sich am südwestlichen Rand des Nördlinger Rieses, einer einzigartigen geologischen Formation, die durch den Einschlag eines Meteoriten vor etwa 15 Millionen Jahren entstanden ist.
Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldern.
Nachbargemeinden:
Im Westen grenzt Ehingen an Gemeinden in Baden-Württemberg, wie Unterschneidheim.
Im Norden liegt die Stadt Nördlingen, ein kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region, etwa 15 km entfernt.
Verkehrsanbindung:
Die Gemeinde ist über die Bundesstraße B466 gut angebunden, die eine Verbindung nach Nördlingen und weiter in Richtung Aalen sowie Donauwörth herstellt.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Nördlingen.
Wirtschaft und Infrastruktur:
Ehingen ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit Schwerpunkt auf Landwirtschaft, regionalem Handwerk und kleinem Gewerbe. Die Nähe zu Nördlingen bietet zudem weitere Möglichkeiten für Bildung, Kultur und Arbeit.
Sehenswürdigkeiten in der Umgebung:
Das Nördlinger Ries mit dem Krater-Museum und zahlreichen Wander- und Radwegen.
Die historische Altstadt von Nördlingen mit ihrer vollständig erhaltenen Stadtmauer.
Zahlreiche Burgen und Kirchen in der Region, die einen Einblick in die Geschichte der Region Schwaben geben.
Ehingen am Ries ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und Menschen, die das Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen, mit der Nähe zu städtischen Angeboten in Nördlingen.