Zweifamilienhaus in bester Wohnlage
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Das Grundstück ist eingebettet in ein familiäres und ruhiges Wohnumfeld.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine kleine Terrasse mit Markise und direktem Gartenzugang. Das Obergeschoss wurde 2015 saniert und renoviert. Unter anderem wurden die Fenster ausgetauscht, die Elektrik erneuert sowie Böden verlegt und das Bad modernisiert. Die Räume im Dachgeschoss wurden 1977 zur Wohnfläche ausgebaut.
weitere Informationen:
* Doppelgarage
* überdachter Freisitz an der Garage
* geplegte Außenanlagen mit Baumbestand
* Kunstofffenster erneuert 2015/2020
* Dach neu eingedeckt, Außenputz 2016
* Dachgeschoß ausgebaut
* Sauna
* Kellerzugang vom Garten
Raumaufteilung
KG
Sauna, Werkstatt, Versorgungsraum, Abstellraum
(Nutzfläche ca. 60qm)
EG
Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, sep. WC
(Wohnfläche ca 60qm)
OG
Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC
(Wohnfläche ca 60qm)
DG
zwei Zimmer, Abstellraum
(Wohnfläche ca 30qm)
Lage
Die Kreisstadt Haßfurt liegt direkt an der Staatsstraße 2447 (ehemals B 26) und ist durch mehrere Staatsstraßen mit den Nachbarstädten Ebern, Hofheim i. UFr., Königsberg und Gerolzhofen verbunden. Über die Autobahnauffahrt Haßfurt erreichen Sie in ca. 5 km die Maintalautobahn A 70 (Schweinfurt-Bayreuth). Die am Main entlanglaufende Bahnstrecke Bamberg-Schweinfurt-Würzburg führt mit einer Haltestelle durch Haßfurt.
Als zentrale Anlaufstelle finden sich hier Behörden, Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Altenheime sowie eine großes Angebot aus Handel, Dienstleistungen, Handwerk und Industrie.
Mit Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Sonderpädagogisches Förderzentrum, Freier Waldorfschule, sowie Berufs- und Fachschulen bietet die Stadt eine hervorragende Basis für spätere Aus- und Weiterbildung.
In Haßfurt befindet sich ein Freizeit- und Erlebnisbad mit Eissportstadion. In der Stadt sind der Turnverein Haßfurt, der Fußball- und Tennisverein 1. FC Haßfurt, ein Schützenheim, der Eissportclub ESC Haßfurt, das Fallschirm-Sport-Zentrum Haßfurt e. V. und der Reit- und Fahrverein Haßfurt e. V. ansässig. Der Main und die umliegenden Baggerseen reizen zum Angeln, Kanufahren und Surfen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nach telefonischer Absprache möglich.
Die Courtage ist für beide Parteien bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Alle von uns weitergegebenen Objektangaben, Unterlagen, Pläne etc. basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum