Zweifamilienhaus mit herrlichem Grundstück und Flusszugang in Arfeld

57319 Bad Berleburg

198.000,00 €
Kaufpreis
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
57319 Bad Berleburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Grundstück
2.350 m2
Wohnfläche
180 m2
Etagenanzahl
4
Immobilienwert
Online-ID
83b6e56c-35da-405c-8e62-b0700db4e621
Kauf­preis
198.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
478.6 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-11
Aus­stell­datum
12.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung

Das Haupthaus wurde 1905 mit einem Keller, Erd- und Obergeschoss inklusive Dachboden erbaut. Im Jahr 1960 erfolgte eine Anbau mit einer Doppelgarage. Der Keller wurde massiv errichtet, alle anderen Etagen wurden in Fachwerkbauweise erbaut.

Im Kellergeschoss befinden sich drei Vorratsräume, eine Waschküche und der Heizungsraum. Ein direkter Zugang in den Garten ist vorhanden.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 qm, die Nutzfläche im Keller ca. 90 qm. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 60 qm Wohnfläche ist aktuell vermietet und verfügt über eine Einbauküche. Zwei Räume im Erdgeschoss und das Obergeschoss werden aktuell noch von den Eigentümern bewohnt. Aus dem Erdgeschoss gelangt man über eine Stahlaußentreppe ebenfalls direkt in den Garten.

Hinter und neben dem Gebäude erstreckt sich der herrliche und eben Garten. Vorhanden sind hier ein Gartenhaus und ein Werkstattschuppen. Hier ist für Kinder und eigene Interessen ausreichend Platz vorhanden um die Natur und die Ruhe zu genießen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Gerne führen wir Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache durch. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend