Zweifamilienhaus mit Stallung, PV-Anlage und tollem Garten

94496 Ortenburg

335.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
270 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94496 Ortenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
1.251 m2
Wohnfläche
270 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
2de45e78-09df-4e39-b0b8-db78eaadc695
Kauf­preis
335.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
381.6 kWhm2a
Gültig bis
2024-06-25
Aus­stell­datum
26.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen liegt idyllisch im Herzen von Dorfbach.

Das großzügige Zweifamilienhaus, bestehend aus zwei voll vermieteten Wohneinheiten.
Das Objekt beeindruckt mit ehemaligen Pferdestallungen, Unterstellmöglichkeiten und Lagerflächen, ergänzt durch eine liebevoll ausgebaute Wohnung.
Das Obergeschoss diente einst als geräumiger Heu- und Strohspeicher, während das Dach mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage ausgestattet ist.
Der Garten lädt durch seine gemütliche Terrasse und einen kleinen Teich zum Verweilen ein.

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Lage

Der Ortsteil von Ortenburg beheimatet rund 550 Einwohner und zeichnet sich durch seine idyllische Lage und seine familiäre Atmosphäre aus. Die Gemeinde bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, neben Fußball und Tennis auch einen Vollyball- und Minigolfplatz.

Bundesland: Bayern
Landkreis: Passau
Ort: Ortenburg
Zum Marktplatz: 2,5km
Infrastruktur: Einkaufsläden, Arzt,
Freibad, Wildpark, Fußball

Sonstiges

Besichtigungstermine
Diese können gerne mit dem zuständigen Makler vereinbart werden.
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