Immobilien in Aachen-Innenstadt kaufen

Top Premium Pflegeimmobilie langfristig vermietet! Keine Eigennutzung möglich!
Quelle: www.immobilienscout24.de
272.688,00 €
1 Zi.
52 m2
Kaufpreis
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium PHI AACHEN - Junges Wohnglück mit Balkon und Tiefgarage in zentrumsnaher Lage von Aachen!
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
234.900,00 €
2 Zi.
54,97 m2
Kaufpreis
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-junges-wohnglueck-mit-balkon-und-tiefgarage-in-zentrumsnaher-lage-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Top Premium Komfortabel, vielseitig, barrierefrei, zentral, ruhig, gepflegt: ETW, 2 Balkone, Parkett
1/50
258.000,00 €
2 Zi.
63,2 m2
Kaufpreis
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Wohnung mit 2 Zimmern, Diele, Küche, Bad, Abstellraum und 2 Balkonen ist barrierefrei zu erreichen und bietet ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität. Ein charmanter, moderner Grundriss bietet verschiedene Möglichkeiten
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der Nutzung, sogar als komfortable Wohnung für 2 Studenten eignet sie sich gut. Die Balkone bieten viel Freiraum, Privatsphäre und Ruhe und sind zum Osten und Westen ausgerichtet. Sowohl die Wohnung als auch die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten und teilmodernisierten Zustand. Das freundliche Wohngebäude mit 10 Wohnungen liegt sehr angenehm in einer kleinen privaten und beschaulichen Nebenstraße.
Top Premium Außergewöhnliche, sanierte, 4 Zimmer ETW im historischen denkmalgeschützten Gebäude & toller Lage
1/13
369.500,00 €
4 Zi.
98 m2
Kaufpreis
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche unterkellert
Sanierte 4 Zimmerwohnung über den Dächern von Aachen Diese Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau aus der vorletzten Jahrhunderwende . Die Objekt verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche und befindet sich in der vierten Etage ( kein
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Aufzug vorhanden ). Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer Folgende Raumaufteilung liegt bei dieser 4 Zimmerwohnung vor : Wohnzimmer : 20,80 m², Büro/ Schlafzimmer I: 14,12 m², Schlafzimmer II : 17,92 m², Schlafzimmer III : 19,24m², Küche 11,90 m², Diele 3,36 m² Badezimmer mit Fenster 3,36 m² & Gäste WC 1,40 m², sowie ein kleiner Balkon mit ca 2 m² Fläche & Ausblick über Aachen Die Wohnung ist zur Zeit an Studenten vermietet und erwirtschaftet eine Nettomiete von 1.150 Euro netto / Monat zzgl. 250,00 € Nebenkosten. Bitte beachten Sie den Grundriss zum Objekt. Hier wurde die Wand vom Wohnzimmer zum Balkonzimmer zur Hälfte geöffnet. Kein Energieausweis da Denkmalschutz
Top Premium Architektur: Mies van der Rohe! Aufwendig saniertes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Aachen
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895.000,00 €
480 m2
Kaufpreis
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse provisionsfrei
Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1930 im Herzen der Kaiserstadt Aachen erbaut. Für den Entwurf zeichnet sich der später
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weltberühmte Vertreter des Modernismus, Ludwig Mies-van-der-Rohe, verantwortlich. Der gebürtige Aachener van-der-Rohe entwarf das ehemalige sozialdemokratische Volkshaus "Zur Neuen Welt". Fassade und Teile der Bodenbeläge im Treppenhaus stehen unter Denkmalschutz. Im Jahr 2018 wurde das Haus durch die heutigen Eigentümer zuletzt umfassend modernisiert. Im Rahmen dieser Maßnahme wurde die Gewerbeeinheit und die vier darüberliegen den Wohnungen vollständig neu gestaltet. Badezimmer, Heizthermen, Stromleitunen, Sicherungen und Bodenbeläge wurden ausgetauscht. Zudem wurden eine Rauchabzugsanlage und eine neue Lüftung eingebaut. Der technische Zustand und die Ausstattung von Gewerbe und Wohnungen entspricht den heutigen Wünschen. Wohnungen: Die Wohnfläc
Top Premium Im Herzen der Stadt Aachen - zentral und ruhig
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
739.000,00 €
8 Zi.
208 m2
Kaufpreis
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage im Herzen der Stadt Aachen wurde im Rahmen des Wiederaufbaus 1964 in massiver Bauweise errichtet. Mit ihren acht Apartments mit Wohnungsgrößen von ca. 26m² und insgesamt ca. 207m² Gesamt-Wohnfläche ist eine nachhaltige
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Vermietbarkeit an Singles und Studenten stets gewährleistet. Die im rückwärtigen Gebäudeteil liegende Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem ca. 30m² großen Innenhof mit Terrasse. Die historische Einfriedung aus dem 19. Jahrhundert verschafft dieser Ruhe-Oase ein besonderes Flair. Ihre Mieter werden sich hier besonders wohlfühlen. Auch die Dachgeschoßwohnung verfügt, neben Ihrer größeren Wohnfläche, mit einer zusätzlichen Schlafempore über extra viel Platz. Eine Einzelgarage im Erdgeschoss rundet unser Angebot ab. Das Gebäude ist stets voll an Studenten vermietet. Die aktuellen Nettomieteinnahmen betragen ca. 30.000 € p.a. Aufgrund der aktuellen Entwicklungen bietet jede Neuvermietung Mietsteigerungspotenzial. Das 115 m² große Grundstück ist nahez
Top Premium Seltene Möglichkeit in begehrter Lage Aachens!
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
215 m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Seltenheit mit Potenzial- Dreifamilienhaus mit etablierter Gewerbeeinheit! Wir präsentieren Ihnen mit diesem besonderen Angebot, bestehend aus einem 1956 erbauten Dreifamilienhaus in Verbindung mit einer etablierten Gastronomiefläche eine
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einzigartige Gelegenheit zur Investition in Aachens bester Lage, dem Pontviertel. Die Pontstraße ist eine sehr beliebte und starkfrequentierte Fußgängerzone, die sowohl bei Studenten als auch bei Touristen sehr geschätzt und gerne besucht wird, die besondere Nähe zum Aachener Dom macht sie noch attraktiver. Hier werden bleibende Erinnerungen an ein intensives Studentenleben geschrieben. Die Besonderheit: Das aufgeteilte Dreifamilienhaus mit ca. 215 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet gemäß Teilungserklärung Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 210 m2 Wohnfläche. Die Wohnungsgrundbücher für diese beiden Wohnungen wurden bereits geschaffen. Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung zur Aufstockung zwischenzeitlich durch Zeitabla
Top Premium Seltene Möglichkeit in begehrter Lage Aachens!
1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
9 Zi.
695 m2
Kaufpreis
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Seltenheit mit Potenzial- Dreifamilienhaus mit etablierter Gewerbeeinheit! Wir präsentieren Ihnen mit diesem besonderen Angebot, bestehend aus einem 1956 erbauten Dreifamilienhaus in Verbindung mit einer etablierten Gastronomiefläche eine
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einzigartige Gelegenheit zur Investition in Aachens bester Lage, dem Pontviertel. Die Pontstraße ist eine sehr beliebte und starkfrequentierte Fußgängerzone, die sowohl bei Studenten als auch bei Touristen sehr geschätzt und gerne besucht wird, die besondere Nähe zum Aachener Dom macht sie noch attraktiver. Hier werden bleibende Erinnerungen an ein intensives Studentenleben geschrieben. Die Besonderheit: Das aufgeteilte Dreifamilienhaus mit ca. 215 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet gemäß Teilungserklärung Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 210m2 Wohnfläche. Die Wohnungsgrundbücher für diese beiden Wohnungen wurden bereits geschaffen. Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung zur Aufstockung zwischenzeitlich durch Zeitablauf er
Top Premium Seltene Möglichkeit in begehrter Lage Aachens!
1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
9 Zi.
695 m2
Kaufpreis
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Seltenheit mit Potenzial- Dreifamilienhaus mit etablierter Gewerbeeinheit! Wir präsentieren Ihnen mit diesem besonderen Angebot, bestehend aus einem 1956 erbauten Dreifamilienhaus in Verbindung mit einer etablierten Gastronomiefläche eine
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einzigartige Gelegenheit zur Investition in Aachens bester Lage, dem Pontviertel. Die Pontstraße ist eine sehr beliebte und starkfrequentierte Fußgängerzone, die sowohl bei Studenten als auch bei Touristen sehr geschätzt und gerne besucht wird, die besondere Nähe zum Aachener Dom macht sie noch attraktiver. Hier werden bleibende Erinnerungen an ein intensives Studentenleben geschrieben. Die Besonderheit: Das aufgeteilte Dreifamilienhaus mit ca. 215 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet gemäß Teilungserklärung Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 210 m2 Wohnfläche. Die Wohnungsgrundbücher für diese beiden Wohnungen wurden bereits geschaffen. Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung zur Aufstockung zwischenzeitlich durch Zeitablauf e
Top Premium Solides Investment im Herzen der Kaiserstadt Aachen
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Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
212,28 m2
Kaufpreis
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Das hier zum Verkauf angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde in den Jahren 2022 bis 2023 umfangreich modernisiert. Neben dem Einbau einer neuen Gasheizung (Brennwertkessel) wurden sämtliche Versorgungsleitungen für Strom und Wasser erneuert.
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Darüber hinaus erhielt das Haus neue Fenster sowie eine neue Haustüranlage. Das Dach wurde im Rahmen der Sanierung von innen gedämmt. Die Regenrinnen und Regenfallrohre wurden erneuert. Alle Wohnungen wurden vollständig renoviert und mit neuen Bädern versehen. Mietaufstellung: EG 78,28 m², Gewerbe, Boutique, Damenbekleidung 1. OG 43,27 m², Wohnung mit einem Bad 2. OG 45,73 m², Wohnung mit zwei Bädern 3. OG 45,69 m², Wohnung mit zwei Bädern 4. OG 43,71 m², Wohnung mit zwei Bädern DG 33,88 m², Wohnung mit einem Bad und Balkon Die Wohnungen sind möbliert vermietet. Es ist jeweils eine jährliche Mietstaffel von 20,00 € vereinbart, die erstmals ab dem 01.01.2025 (bzw. im 3. OG 10,00 € ab 01/25 und 10,00 € ab 01/26) greift. Die Wohnungen wurden, bis au
Top Premium Seltene Möglichkeit in begehrter Lage Aachens!
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.600.000,00 €
9 Zi.
215 m2
Kaufpreis
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Seltenheit mit Potenzial- Dreifamilienhaus mit etablierter Gewerbeeinheit! Wir präsentieren Ihnen mit diesem besonderen Angebot, bestehend aus einem 1956 erbauten Dreifamilienhaus in Verbindung mit einer etablierten Gastronomiefläche eine
...
einzigartige Gelegenheit zur Investition in Aachens bester Lage, dem Pontviertel. Die Pontstraße ist eine sehr beliebte und starkfrequentierte Fußgängerzone, die sowohl bei Studenten als auch bei Touristen sehr geschätzt und gerne besucht wird, die besondere Nähe zum Aachener Dom macht sie noch attraktiver. Hier werden bleibende Erinnerungen an ein intensives Studentenleben geschrieben. Die Besonderheit: Das aufgeteilte Dreifamilienhaus mit ca. 215 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet gemäß Teilungserklärung Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 210m2 Wohnfläche. Die Wohnungsgrundbücher für diese beiden Wohnungen wurden bereits geschaffen. Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung zur Aufstockung zwischenzeitlich durch Zeitablau
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.600.000,00 €
9 Zi.
215 m2
Kaufpreis
Pontstraße 78, 52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Seltenheit mit Potenzial- Dreifamilienhaus mit etablierter Gewerbeeinheit! Wir präsentieren Ihnen mit diesem besonderen Angebot, bestehend aus einem 1956 erbauten Dreifamilienhaus in Verbindung mit einer etablierten Gastronomiefläche eine
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einzigartige Gelegenheit zur Investition in Aachens bester Lage, dem Pontviertel. Die Pontstraße ist eine sehr beliebte und starkfrequentierte Fußgängerzone, die sowohl bei Studenten als auch bei Touristen sehr geschätzt und gerne besucht wird, die besondere Nähe zum Aachener Dom macht sie noch attraktiver. Hier werden bleibende Erinnerungen an ein intensives Studentenleben geschrieben. Die Besonderheit: Das aufgeteilte Dreifamilienhaus mit ca. 215 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet gemäß Teilungserklärung Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 210 m2 Wohnfläche. Die Wohnungsgrundbücher für diese beiden Wohnungen wurden bereits geschaffen. Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung zur Aufstockung zwischenzeitlich durch Zeitabla
Top Premium Ansprechendes Wohn-/Geschäftshaus mit Ladenlokal am Rande des Stadtgartens
1/9
869.000,00 €
460 m2
Kaufpreis
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse provisionsfrei
Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Das Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal im Erdgeschoss wurde ca. 1955 am auf dem 318 m² großen Grundstück am Rande des Stadtparks errichtet. Auf
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einer gesamten Wohn-/Nutzfläche von ca. 460 m², werden dem Erwerber ein ca. 100 m² großes Ladenlokal im Erdgeschoss und weitere vier geräumige Wohneinheiten geboten. Die Einheit im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m², welche sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und eine etwa 20 m² große Terrasse verteilt. Alle Räume sind jeweils über die großzügige Eingangsdiele zu erreichen. Die drei weiteren Wohneinheiten verfügen analog bei jeweils ca. 85 m² über die gleiche Aufteilung, wobei jede über 2 Austritte verfügt, einen Balkon zum Garten und eine Loggia zum Alleenring. Das Geschäftslokal im Erdgeschoss ist seit dem Jahr 2011 an einen Frisörsalon vermietet, es wird ergänzt um einen separaten Personalraum mit direktem
Top Premium NEUBAU nach IHREM WUNSCH: Designer Haus - Architekten Haus - Einzigartig Wohnen - Black White House
1/8
899.000,00 €
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei unterkellert
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
Top Premium PHI AACHEN - Ruhig gelegene Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage von Aachen!
239.900,00 €
2 Zi.
61,02 m2
Kaufpreis
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium MGI - 9,89 % renditestarke Eigentumswohnung im Zentrum von Aachen
Quelle: www.immobilienscout24.de
165.000,00 €
3 Zi.
47 m2
Kaufpreis
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Jakobstr. 61! 2 X 2-Zimmer DG- Wohnung mit Küche(EBK), Diele, Bad, Dachterrasse, Kellerraum
298.000,00 €
4 Zi.
98 m2
Kaufpreis
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Charmante 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Aachen
Quelle: www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
3 Zi.
102,88 m2
Kaufpreis
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Charmante Altbauwohnung mit einzigartigem Innenhof
Quelle: www.immobilienscout24.de
465.000,00 €
3 Zi.
105 m2
Kaufpreis
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top Premium Aachen-Zentrum: Bezugsfreie Penthouse-Wohnung in TOP-Lage mit tollem Weitblick auf Dom und Rathaus!
525.000,00 €
3 Zi.
122,63 m2
Kaufpreis
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette