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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
8 Zi.
150
m2
53518 Adenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 628 m². Es bietet Ihnen auf ca. 112 m² Wohnfläche und einer umgebauten Nutzfläche zu Wohnzwecken von ca. 38 m² eine gut durchdachte
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Raumaufteilung, die ideal für Familien geeignet ist. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre Lage in einer ruhigen Sackgasse, während sie gleichzeitig zentrumsnah ist. Die Immobilie besticht nicht nur durch den Wohnraum, sondern auch durch den idyllischen Garten, der Ihnen viele Möglichkeiten zur Gestaltung und Entspannung bietet. Der vorhandene schöne Baumbestand schafft eine angenehme Atmosphäre und sorgt für Privatsphäre. Direkt am Haus befindet sich ein Carport mit anschließendem Schuppen, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Diese Immobilie vereint die Ruhe einer Seitenstraße mit der Nähe zum Stadtzentrum und erfüllt somit die Ansprüche an ein modernes und komfortables Wohnen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkau
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1/10
456.000,00 €
6 Zi.
155
m2
53518 Adenau
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Hier sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 Quadratmeter, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die
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offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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1/10
430.000,00 €
6 Zi.
243
m2
53518 Adenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Das Büro ist vom 23.12.2024 bis einschließlich 1.1.2025 geschlossen. Ab dem 2.1. sind wir zu unseren regulären Öffnungszeiten wieder erreichbar. Das Team von Immobilien Skiba wünscht frohe Weihnachten und einen guten Rutsch ins neue Jahr!
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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garagen in Adenau - große Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung - Die Einliegerwohnung eignet sich zur Selbstnutzung oder zur Fest-/Ferienvermietung. - drei Garagenstellplätze und weitere Pkw-Stellplatzmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück - größerer Abstand zum Nachbarn, da in der Breite von zwei Bauplätzen bebaut (Grundstücksbreite: ca. 34 m) - Adenauer Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig direkt erreichbar (200 m/3 Min.) - Kindertagesstätte, Grundschule und weiterführende Schulen ebenfalls fußläufig erreichbar +++ Hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3169 oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-ski
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1/10
599.000,00 €
16 Zi.
440
m2
53518 Adenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
unterkellert
Das Büro ist vom 23.12.2024 bis einschließlich 1.1.2025 geschlossen. Ab dem 2.1. sind wir zu unseren regulären Öffnungszeiten wieder erreichbar. Das Team von Immobilien Skiba wünscht frohe Weihnachten und einen guten Rutsch ins neue Jahr!
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Renditeobjekt: Wohn- und Praxishaus in der Stadt Adenau - ideal als Geldanlage oder für die eigene gewerbliche Nutzung mit Betreiberwohnung möglich - bis zu drei Gewerbeeinheiten möglich - Das Erdgeschoss ist über einen separaten Eingang vorne erreichbar - dadurch ist eine flexible Aufteilung der Räume möglich. - in 2. Reihe gelegen, nur ca. 800 m vom Stadtzentrum entfernt Die möglichen Jahresmieteinnahmen betragen rund 41.200,00 €. Vermietbare Gewerbeflächen: - Die gewerblichen Räume im Erdgeschoss (141 m²), der Raum im Anbau (32 m²) und die Räume im Obergeschoss (62 m²) sind derzeit nicht vermietet. Sie wurden bisher als Praxis-/Therapieräume und Büros genutzt. - Für das Erdgeschoss steht ein solventer Mieter aus der Gesundheitsbranche zur Verfügung
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1/10
479.000,00 €
3 Zi.
126
m2
53518 Adenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Büro ist vom 23.12.2024 bis einschließlich 1.1.2025 geschlossen. Ab dem 2.1. sind wir zu unseren regulären Öffnungszeiten wieder erreichbar. Das Team von Immobilien Skiba wünscht frohe Weihnachten und einen guten Rutsch ins neue Jahr!
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Neubau-Bungalow aus 2021 oberhalb von Adenau - massives KfW-55 Wohnhaus mit Fußbodenheizung über Erdwärmepumpe - ansprechende Architektur durch offene Decken im Wohnbereich - komplett fertig gestellt inklusive Außenanlage - großer, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ebenerdigem Terrassen- und Gartenzugang - im Adenauer Neubaugebiet gelegen - Nürburgring nur 12 Auto-Min. entfernt - direkter Zugang zu Spazier-, Wander- und Mountainbikestrecken - Reithalle und -platz fußläufig erreichbar +++ Hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3190 oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++
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Preis auf Anfrage
16 Zi.
357
m2
53518 Adenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Betriebsgelände in der Innenstadt von Adenau. Das Objekt besteht aus drei Einfamilienhäusern, von denen zwei bereits vermietet sind. Ein Einfamilienhaus verfügt über ein lebenslanges Wohnrecht für den
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Eigentümer, kann aber auch verhandelt werden. Zusätzlich bietet das vielseitige Objekt eine große Halle sowie zwei kleinere Hallen, die ebenfalls alle vermietet sind. Mit insgesamt neun Carports-Stellplätzen, einer Doppelgarage, einer Werkstatt und ausreichend Freistellplätzen ist das Objekt ideal für Investoren oder Eigentümer mit vielen Fahrzeugen. Die Immobilie bietet eine attraktive Möglichkeit, von einer breiten Mieterbasis aus verschiedenen Branchen zu profitieren. Die Nähe zum Nürburgring stellt einen interessanten Kontrast dar und macht das Objekt zu einem beliebten Ziel für Rennsportfans. Die moderne Grand-Prix-Strecke und die legendäre Nordschleife sind nur wenige Kilometer entfernt. Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Innenst
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65.000,00 €
402
m2
53518 Adenau
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 402 m² in sehr zentraler Lage. Das Hanggrundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuellen Wohnraum. Die Bebauung erfolgt nach §34 BGB, was eine flexible Gestaltung
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ermöglicht. Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Lage, die es Ihnen ermöglicht, sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die Ruhe und Privatsphäre eines Wohngebiets zu genießen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal und sorgt für eine optimale Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und der Innenstadt. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für eine individuelle Bebauung, die Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen entspricht. Durch die Hanglage eröffnen sich viele gestalterische Möglichkeiten und Sie können das Gelände optimal ausnutzen. Die Immobilie ist ideal für Menschen, die einen Ort suchen, der sowohl Ruhe und Privatsphäre als auch eine gute Anbindung an die städtischen Zentren bietet. Durch die zentrale Lage