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1/18
Quelle: www.immobilien.de
119.990,00 €
12 Zi.
266
m2
08626 Adorf/ Vogtland
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus 266 m2 Wohnfläche Privatverkauf ohne Provision
EINNAHMEN SOFORT
4 Wohnzimmer
8 Schlaf / Kinderzimmer
3 Wohnküche / Komplettausstattung Einbauküchen
1 Miniküche
2 Bäder XXL mit Badewanne
2 Bäder X mit Dusche
3 Gästetoilette
...
REGENWASSERSPÜLUNG
1 Gästetoilette / Dusche
Komplett RENOVIERT
VORBEUGENDE BRANDSCHUTZMAßNAHMEN
Rauchmelder , Feuerlöscher, Alarmanlage, Rauchabzug, Notbeleuchtung, Brandrisiko Reduzierung
Zündquellen und Feuerbrücken vermeiden
Verhaltensschilder bei Feuer / Alarm / Unfall
Kein Denkmalschutz
Renditemöglichkeiten
A. Mieteinnahmen Mietspiegel ca. 5,34€ / m2. 17.045€/Jahr
B. Hostel / Ferienwohnung ca. 10,00€ / m2. 31.920€/Jahr
Zentrumsnah
Kindergarten
Schulen
Gymnasium ca. 6 km
Einkaufsmöglichkeiten
3 Einbauküchen + 1 Miniküche
3 Gasetagenheizungen jedes Stockwerk je 180 kw
Kaminofenanschlüsse jedes Stockwerk
Garten ca. 150 m2
Dachausbau möglich
Regenwassersammelbecken mit WC Anschluss
Gartenhaus ca. 8m2
Voll Unterkellert , Werkstatt ca
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1/17
Quelle: immo.swp.de
520.000,00 €
21 Zi.
471
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gebäudeteile:
Hauptgebäude:
* trockener, gut erhaltener Keller
* effiziente Heizung
* frisch renovierte Fußpflegepraxis "Ein Ort der Entspannung und Pflege"
* fünf helle, freundliche Wohnungen, die zum Wohlfühlen einladen, jeweils mit
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praktischer Abstellkammer
Zweiter Gebäudeteil:
Über einen separaten Zugang durch den idyllischen Innenhof, gelangen Sie zur Charmanten und gepflegten Maisonettwohnung über drei Etagen.
Die Vollvermietung ist ein Zeichen der Beliebtheit und Attraktivität.
Besonderheiten:
Idyllischer Innenhof mit gemütlicher Sitzecke und schattenspendenden Bäumen,
"Ein perfekter Ort zum Entspannen". Harmonische Hausgemeinschaft, die das Wohnen besonders angenehm macht.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
363.199,00 €
6 Zi.
232,98
m2
08626 Adorf/Vogtland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die stattliche Architektur des Prestige 3 V2 wirkt modern und elegant. Ein interessanter Kontrast entsteht durch den Flachdach-Erker, der sich vom Satteldach abhebt. Das Haus bietet dank eines zusätzlichen Anbaus, der flexibel als Büroraum genutzt
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werden kann, weitere Infos...
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Neu
1/11
379.000,00 €
4 Zi.
136
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Dieses gemütliche Haus bietet einer 4köpfigen Familie alle Annehmlichkeiten für ein entspanntes und glückliches Leben!
Besonders schön ist der große offene Familienbereich zum Kochen, Essen, Reden, Spielen und Feiern! Ihre neue Einbauküche mit
...
Kochinsel wählen Sie sich nach Ihrem Geschmack aus. Sehr praktisch ist das Duschbad mit WC im Erdgeschoß - wenn mal wieder Alle gleichzeitig ins Bad möchten oder Gäste im Haus sind.
Im Dachgeschoß finden Jeder seinen eigenen gemütlichen Bereich zum Schlafen und Entspannen. Das Familienbad ist mit bodentiefer Dusche und Badewanne ausgestattet. Durch Änderungen der Grundrisse können Sie Ihr Haus nach Ihren Wünschen gestalten.
Sie haben sich gerade in dieses Haus verliebt? Dann bitte direkt anrufen: 01714863595 - Herr Linke
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
10 Zi.
237
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 errichtet und nach 1997 vollständig saniert. Im Haus befinden sich laut Teilungserklärung 5 Wohneinheiten, wobei zwei Wohnungen zu einer zusammengelegt wurden. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt auch über eine
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Fußbodenheizung.
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Neu
1/11
379.000,00 €
4 Zi.
136
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Dieses gemütliche Haus bietet einer 4köpfigen Familie alle Annehmlichkeiten für ein entspanntes und glückliches Leben!
Besonders schön ist der große offene Familienbereich zum Kochen, Essen, Reden, Spielen und Feiern! Ihre neue Einbauküche mit
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Kochinsel wählen Sie sich nach Ihrem Geschmack aus. Sehr praktisch ist das Duschbad mit WC im Erdgeschoß - wenn mal wieder Alle gleichzeitig ins Bad möchten oder Gäste im Haus sind.
Im Dachgeschoß finden Jeder seinen eigenen gemütlichen Bereich zum Schlafen und Entspannen. Das Familienbad ist mit bodentiefer Dusche und Badewanne ausgestattet. Durch Änderungen der Grundrisse können Sie Ihr Haus nach Ihren Wünschen gestalten.
Sie haben sich gerade in dieses Haus verliebt? Dann bitte direkt anrufen: 01714863595 - Herr Linke
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
15 Zi.
323
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Es verfügt über zwei Vollgeschosse und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Hier bietet der Dachboden die Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche. Das Haus steht seit einiger Zeit leer. Daher gab es
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Ablagerungen von Unrat, welcher der Verkäufer jedoch bereits hat beräumen lassen. Ein paar Reste sind noch in der Garage vorhanden. Das Haus wurde solide gebaut, es muss allerdings komplett saniert werden. Aktuell ist es nicht bewohnbar. Die Treppe in die oberen Geschosse ist massiv mit einem ordentlichen Geländer aus Holz. Denkmalschutz besteht laut Verkäufer nicht. Für ein attraktives Äußeres des Hauses empfiehlt sich dennoch der Erhalt der Fensterläden am Erdgeschoss. Im hinteren Teil des Grundstückes steht eine große, massive Doppelgarage. Die Garage bietet Platz für zwei Wohnmobile oder zwei höhere bzw. größere Fahrzeuge. An diese Garage wurde eine normale Pkw-Garage angebaut. Zusätzlich sind zwei Garagen in Leichtbauweise vorhanden. Weiter
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
174.500,00 €
6 Zi.
150
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
In der idyllischen Natur des Vogtlands in Adorf steht ein bezauberndes Zweifamilienhaus, das auch eine gemütliche Dachgeschosswohnung beherbergt. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, es ist ein Ort zum Träumen und Verweilen. Das große
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Gartengrundstück lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und die Schönheit der umliegenden Natur zu genießen. Die Garage und der Schuppen bieten nicht nur genügend Platz für Fahrzeuge und Gartengeräte, sondern auch Raum für kreative Projekte und Hobbys. Dies ist ein Anwesen an dem Generationen zusammenkommen können. Die Möglichkeit der Vermietung für Feriengäste macht es interessant um die eigenen finanziellen Mittel aufzubessern oder einfach Gäste willkommen zu heißen. Die massive Bauweise und die Unterkellerung garantieren nicht nur Stabilität und Langlebigkeit, sondern schaffen auch ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit. Dieses Haus ist wie ein Fels in der Brandung, ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen und Träume verwirklicht werden
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
280.619,00 €
6 Zi.
181,86
m2
08626 Adorf/Vogtland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit seinen über 180 m² und sechs Zimmern, bekommt jedes Kind sein eigenes Reich. Im Home 13 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss viel Platz zum Leben und Wohlfühlen: einen lichtdurchfluteten Wohn- und
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Essbereich mit Blick in den Garten, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
363.199,00 €
6 Zi.
232,98
m2
08626 Adorf/Vogtland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die stattliche Architektur des Prestige 3 V2 wirkt modern und elegant. Ein interessanter Kontrast entsteht durch den Flachdach-Erker, der sich vom Satteldach abhebt. Das Haus bietet dank eines zusätzlichen Anbaus, der flexibel als Büroraum genutzt
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werden kann, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
236.729,00 €
4 Zi.
140,25
m2
08626 Adorf/Vogtland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer. Die offene Küche mit großem
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Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, weitere Infos...
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
250
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Wannenbad
Objektbeschreibung
Innerstädtisches, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 1 Büro in EG; Bj. 2000; Büro mit Terrasse, Wohnungen mit Balkon; Jede Wohnung verfügt über einen Kaminanschluss; EG (Büro) Fußbodenheizung; alle Bäder mit
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Fußbodentemperierung; Flachdacheindeckung mit Blech, Schrägdach mit Kunstschiefer; Instandhaltung und Renovierung in 2023 (alle Wasserzähler, alle Wärmemengenzähler, Bodenbeläge und Malerarbeiten in allen Wohnungen, neuer Wärmetauscher für Gasbrennwerttherme)
Raumaufteilung
EG Büro mit 2 großen geteilten Flächen ca. 51 qm 1. OG 2-Zi.-Wohnung mit Balkon ca. 55 qm (Kaminanschluss vorhande!) 2. OG 3-Zi.-Wohnung mit Balkon ca. 84 qm (Kaminanschluss vorhanden) DG 3-Zi.-Wohnung mit Balkon ca. 60 qm (Kaminanschluss vorhanden)
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
99.000,00 €
12.990
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück welches zur Zeit landwirtschaftlich genutzt wird. Der Verkauf erfolgt gegen Höchstangebot. Lage: Ortsrandlage von Adorf, in guter Lage zur Stadtmitte ca. 500 m) umgeben von EFH, Grünflächen und
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Wochenendgrundstücken. Sonstiges Es handelt sich hier um ein ehemaliges Bauträgergrundstück weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
247.049,00 €
5 Zi.
164,79
m2
08626 Adorf/Vogtland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer offenes und lichterfülltes Wohnen liebt, fühlt sich in unserem Home 11 ganz bestimmt wohl. Der große Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche lädt für jede Menge Zeit mit Familie oder Freunden ein. Entspannung pur bietet Ihnen das
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lichtdurchflutete Badezimmer im Obergeschoss. Ob Kinderzimmer oder Hobbyraum, weitere Infos...
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
48.000,00 €
1.610
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück bietet einen oder zwei wunderbare Bauplätze für ein neues Eigenheim. Die Befahrbarkeit ist von der Straße her möglich. Auf dem Grundstück befindet sich ein alte Garage. Alle Medien befinden sich in Grundstücksnähe (Gas, Wasser,
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Abwasserkanal, Strom)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
16.000,00 €
50
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist mit dem Gebäudeteil eines aus vier Wohneinheiten bestehenden quadratischen Arbeiterwohnhauses bebaut, welches ca. 1902 für eine seinerzeit angrenzende Textilfabrik errichtet wurde. Lt Bauakte sind die
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Gebäudeteile nicht mit einer Brandwand geteilt. Das unterkellerte, zweigeschossige Gebäudeteil mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² verfügt über einen überdachten Eingangsbereich, Lagerräume und Bad mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoss, Wohnraum mit kleiner Kochnische sowie kleinem WC im Erdgeschoss und einem Schlafraum nebst einer weiteren, sehr kleinen Kammer im Obergeschoss sowie einen Spitzboden. Das einfach ausgestattete Wohnhaus wird über eine im EG befindliche Ofenheizung mit Holz und Kohle beheizt, Elektroheizung im WC, Badeofen im KG. Das Obergeschoss ist unbeheizt; Schimmelbildung an der östlichen Innenwand des Schlafzimmers Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer (Küche) sowie Badeofen im Ke
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
385.000,00 €
8 Zi.
400
m2
Pfaffenlochweg 03, 08606 Adorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hierbei um ein dreigeschossiges Haus, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Alle Fußböden wurden mit hochwertigen Fliesen belegt. Im Pensionszimmerbereich und in den Fluren der Pension wurden Teppichböden verlegt.
Wände
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und Decken sind zum Teil im Restaurantbereich mit rustikalen Holzarbeiten versehen. Die Sanitäreinrichtung im gesamten Objekt entspricht einem gehobenen Standard. Alle im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststofffenster und Isolierverglasung. Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung von Viessmann beheizt, welche im Jahr 1996 eingebaut wurde.
Das gesamte Objekt wird komplett möbliert verkauft und kann demzufolge sofort ohne Investitionen weiter betrieben werden. Natürlich werden die Auftragsbücher, welche jetzt schon bis Ende 2024 gefüllt sind, mit übergeben, sodass ein nahtloser Übergang des Geschäftes gewährleistet ist.
Der Objektzustand ist mit sehr gut zu beurteilen, ebenfalls das Preis-Leistungs-Verhältnis.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
14.500,00 €
8 Zi.
345
m2
08626 Vogtlandkreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
53.000,00 €
6 Zi.
120
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier angebotene teilweise unterkellerte Zweifamilienhaus wurde 1905 erbaut und verfügt über eine Doppelgarage. Auf dem Grundstück befinden sich noch weitere Nebengebäude und eine Garagen. Über den Haupteingang gelangt man in das Treppenhaus.
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Von hier geht es einmal in die Erdgeschosswohnung in die Dachgeschoss, Die Wohnungen haben kein separates Badezimmer, sondern nur über Duschen in der Küche. das WC der Erdgeschosswohnung ist noch im Treppenhaus. Das Erdgeschoss wird über eine Gastherme beheizt. Im Obergeschoss findet man eine Elektroheizung (Nachtspeicheröfen), sowie eine alte Forsterheizung und einen Kachelofen. Mit Modernisierungsmaßnahmen wurde begonnen, jedoch besteht weiterer Sanierungsbedarf.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
12.990
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück welches zur Zeit landwirtschaftlich genutzt wird. Der Verkauf erfolgt gegen Höchstangebot. Lage: Ortsrandlage von Adorf, in guter Lage zur Stadtmitte ca. 500 m) umgeben von EFH, Grünflächen und
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Wochenendgrundstücken. Sonstiges Es handelt sich hier um ein ehemaliges Bauträgergrundstück mit Vorplanungen. 08626 Adorf, Ortsrandlage von Adorf, in guter Lage zur Stadtmitte ca. 500 m) umgeben von EFH, Grünflächen und Wochenendgrundstücken Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD17172 auf [URL="https://www.bluehomes.com/de/PRD17172/ex.asp"]www.blueHOMES.com[/URL] blueHOME