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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
249
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses im Harz gelegene Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und Garage liegt auf einem ca. 800 qm großen Grundstück. Das Haus aus dem Baujahr 1870 wurde stets modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnungen im
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Erdgeschoss und ersten Obergeschoss sind fest vermietet. Die ca. 92 qm große Erdgeschosswohnung bringt eine Kaltmiete von 370 Euro ein. Für die im Obergeschoss gelegene Wohnung, mit einer Fläche von ca. 83 qm, zahlen die Mieter 420 Euro kalt. Die ca. 74 qm große Wohnung im Dachgeschoss haben die Eigentümer für Urlaubsaufenthalte selbst genutzt. Hier ist laut Eigentümer eine Kaltmiete von knapp 450 Euro zu veranschlagen. Die Kaltmiete wurde nie erhöht, was künftig zu empfehlen ist. Aktuell können Sie 6-8 €/qm veranschlagen. Jeder Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung. Im Jahr 2020 wurde eine Sauna eingebaut, welche allen Bewohnern zur Verfügung steht. Die Gartenpflege übenehmen die Mieter aus dem 1. Obergeschoss. Dies wurde im Mietvertrag festge
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
11 Zi.
152
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Ortslage von Altenau und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einer Grundstücksfläche von ca. 676 m². Das im Jahr 1981 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von
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ca. 152 m² und einer Gewerbefläche von ca.152 m², aufgeteilt in insgesamt 11 Zimmer und 3 Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei vermietete Wohnungen, die kürzlich renoviert wurden und sich in einem guten Zustand befinden. Im Erdgeschoss steht eine großzügige Fläche zur Verfügung, die sowohl für gewerbliche als auch für Wohnzwecke genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten sind vielfach nutzbar und bieten somit flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzliche Mieteinnahmen können durch einen Geldautomaten generiert werden, der sich im Gebäude befindet. Für ausreichend Autostellplätze ist gesorgt, zusätzlich gibt es eine vermietete Garage für die Unterbringung von Fahrzeugen. Die Immobilie verfügt über ein Harzer Doppeldach und wird durch eine Gas
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Quelle: www.immowelt.de
79.100,00 €
161
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1932, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 161m², Keller/vollunterkellert, Anbau WC und Bad ca. 1962, Umbau Stallgebäude zu Wohnzwecken ca. 1977, Anbau Wohnhaus ca. 1977, keine Innenbesichtigung, Unterhaltungsstau wird angenommen
Passende Immobilien in der Umgebung von Altenau:
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Quelle: www.immowelt.de
26.000,00 €
522
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1996, 6
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Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 522m², Keller/teilunterkellert, baulich stark vernachlässigt, umfassender Instandhaltungsstau, Verdacht auf Nässeschäden inkl. Pilzbildung, seit über 10 Jahren leerstehend
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
133
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
**Angeboten wird hier ein Wohn- und Geschäftshaus nur wenige Meter vom Kronenplatz in Clausthal-Zellerfeld** Diese attraktive Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 133 m² und Geschäftsfläche von 152 m² und einer Grundstücksfläche von
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etwa 342 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und präsentiert sich als interessantes Wohn- und Geschäftshaus. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus mit einer kleinen, etablierten Gaststätte und drei Wohnungen sowie einem Nebenhaus, das auf zwei Etagen verteilt ist. **Eckdaten der Immobilie:** - Wohn- und Geschäftsfläche: ca. 285 m² - Grundstücksfläche: ca. 342 m² - Anzahl der Zimmer: 5 - Anzahl der Badezimmer: 4 - Anzahl der Außenparkplätze: 6 - Baujahr: 1900 - Heizungsart: Gas-Zentralheizung (2008) - Ausstattungsqualität: Einfach Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich ein gut besuchtes Asia-Restaurant, das seit bereits 10 Jahren besteht und einen ausgezeichneten Ruf genießt. Das Restaurant bietet sowohl Einheimischen als auch Touris