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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
249
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses im Harz gelegene Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und Garage liegt auf einem ca. 800 qm großen Grundstück. Das Haus aus dem Baujahr 1870 wurde stets modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnungen im
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Erdgeschoss und ersten Obergeschoss sind fest vermietet. Die ca. 92 qm große Erdgeschosswohnung bringt eine Kaltmiete von 370 Euro ein. Für die im Obergeschoss gelegene Wohnung, mit einer Fläche von ca. 83 qm, zahlen die Mieter 420 Euro kalt. Die ca. 74 qm große Wohnung im Dachgeschoss haben die Eigentümer für Urlaubsaufenthalte selbst genutzt. Hier ist laut Eigentümer eine Kaltmiete von knapp 450 Euro zu veranschlagen. Die Kaltmiete wurde nie erhöht, was künftig zu empfehlen ist. Aktuell können Sie 6-8 €/qm veranschlagen. Jeder Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung. Im Jahr 2020 wurde eine Sauna eingebaut, welche allen Bewohnern zur Verfügung steht. Die Gartenpflege übenehmen die Mieter aus dem 1. Obergeschoss. Dies wurde im Mietvertrag festge
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
51
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Diese kleine und sehr gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen, wurde in den Jahren 1982 bis 1983 von der Eigentümergemeinschaft in Massivbauweise gebaut. Ein Großteil der Eigentümer nutzten ihre Wohnung selbst
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als Ferienwohnung. Die Wohnanlage ist frei von Reparaturstau. Die Außenanlage des Grundstücks ist pflegeleicht mit Rasen, Buschbegrünung und altem Baumbestand angelegt. Jede Wohneinheit verfügt über einen zugeordneten PKW-Stellplatz. Das Gebäude ist voll unterkellert, mit vorhandenen Gemeinschaftsräumen für Abstellflächen, Tischtennis und private Treffen. Zudem hat jede Einheit eine eigene Kellerbox von ca. 4-5 m². Das Gebäude verfügt über eine Putzfassade mit Vollwärmeschutz. Die Dacheindeckung besteht aus Frankfurter Pfanne mit Harzer Doppeldach. Die Fenster haben hochwertige Holzrahmen mit Doppelverglasung. Jede Wohneinheit ist mit einer Kombitherme für Heizung und Warmwasser ausgestattet. Die Therme für diese Wohnung wurde im Jahre 2020 ern
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
57.000,00 €
1,5 Zi.
45
m2
38707 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
38640 Goslar
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück in zentraler Zufahrtslage in Goslar ist fest an eine Tankstellengesellschaft vermietet. Maximale Sicherheit mit festem Mietvertrag für die nächsten 13 Jahre mit Option auf Verlängerung.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
11 Zi.
152
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Ortslage von Altenau und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einer Grundstücksfläche von ca. 676 m². Das im Jahr 1981 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von
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ca. 152 m² und einer Gewerbefläche von ca.152 m², aufgeteilt in insgesamt 11 Zimmer und 3 Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei vermietete Wohnungen, die kürzlich renoviert wurden und sich in einem guten Zustand befinden. Im Erdgeschoss steht eine großzügige Fläche zur Verfügung, die sowohl für gewerbliche als auch für Wohnzwecke genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten sind vielfach nutzbar und bieten somit flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzliche Mieteinnahmen können durch einen Geldautomaten generiert werden, der sich im Gebäude befindet. Für ausreichend Autostellplätze ist gesorgt, zusätzlich gibt es eine vermietete Garage für die Unterbringung von Fahrzeugen. Die Immobilie verfügt über ein Harzer Doppeldach und wird durch eine Gas
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
79.100,00 €
120
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus, das sich an einem steilen Hang befindet. Es erstreckt sich über ein Stockwerk, verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 120,1 Quadratmeter, zuzüglich eines Anbaus mit
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41 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1932 erbaut, wobei das WC und Bad im Anbau im Jahr 1962 hinzugefügt wurden. Eine weitere Umbaumaßnahme fand 1977 statt, bei der ein ehemaliges Stallgebäude zu Wohnzwecken umgestaltet wurde.
Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; aufgrund des defekten Dachausstiegs gelangt Regenwasser in das Gebäude und die Stützmauer zur Straße hin weist Schäden auf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 79.100,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkeh
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Quelle: www.immobilien.de
26.000,00 €
1 Zi.
522
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohnungen auf 2 Etagen, mit teilweisem Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 31 und 109 Quadratmetern, insgesamt beträgt die Wohnfläche 521,66 Quadratmeter. Das
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Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde 1992 bis 1996 umgebaut. Es handelt sich um ein ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus mit Bäckerei.
Seit 12 Jahren ungenutzt. Das Gebäude verfügt über eine Öl-Zentralheizung, jedoch fehlt ein Gasanschluss. Es zeigt deutliche bauliche Vernachlässigung mit einem erheblichen Renovierungsbedarf, darunter Schäden durch eindringende Feuchtigkeit, aufsteigende Nässe und unzureichende Belüftung. Möglicherweise liegen auch verborgene Schäden wie holzzerstörender Pilzbefall vor. Das Gelände steigt stark an von der nordöstlichen zur südwestlichen Seite hin.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer
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Quelle: www.immobilien.de
79.100,00 €
161
m2
38707 Altenau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1932, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 161m², Keller/vollunterkellert, Anbau WC und Bad ca. 1962, Umbau Stallgebäude zu Wohnzwecken ca. 1977, Anbau Wohnhaus ca. 1977, keine Innenbesichtigung,
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Unterhaltungsstau wird angenommen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
59,16
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
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Quelle: www.immowelt.de
79.100,00 €
161
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1932, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 161m², Keller/vollunterkellert, Anbau WC und Bad ca. 1962, Umbau Stallgebäude zu Wohnzwecken ca. 1977, Anbau Wohnhaus ca. 1977, keine Innenbesichtigung, Unterhaltungsstau wird angenommen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
74.950,00 €
3 Zi.
54
m2
38707 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
75.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
38707 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
64.500,00 €
2 Zi.
56,6
m2
38707 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
57.000,00 €
2 Zi.
57
m2
38707 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
42.500,00 €
1,5 Zi.
45
m2
38707 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
39.000,00 €
1,5 Zi.
45
m2
38707 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
50.000,00 €
2 Zi.
35
m2
38707 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
56.000,00 €
2 Zi.
45
m2
38707 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
69.500,00 €
2 Zi.
45
m2
38707 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung