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1/3
Quelle: www.immobilien.de
75.000,00 €
2 Zi.
60,3
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Kapitalanlage - Sehr schöne citynahe 2- Zimmer- Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines vollständig renovierten und gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr guter Citylage in Altenburg.
Durch das langjährige
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Mietverhältnis eignet sich die Wohnung optimal für Kapitalanleger
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
29.400,00 €
1 Zi.
12,56
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie ist mobil ! Dort wo der Käufer es braucht, kann das Mobilehome genutzt werden: - Garten- und Erholungsgrundstücke, - auf Wohngrundstücken zur Ergänzung der vorhandenen Wohnflächen oder als Gästewohnung, - Nutzung extrem kleiner
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Grundstücke (hier ist lediglich die Befahrbarkeit und keine Hanglage zu beachten), - Nutzung als Ferienhaus oder zur Beherbergung von Feriengästen, - Nutzung auf Campingplätzen und und und ..., Das hier angebotene MobilHome wurde in den zurückliegenden Jahren auf einem Wochenendgrundstück als Gästehaus genutzt. Die abgebildete Terrasse ist kein Bestandteil des Angebots. Eine passende Terrasse ist auf Anfrage möglich (unbehandeltes Garapa-Holz). Der aktuelle Standort (für Besichtigungen) ist in 99090 Erfurt. Auf den vorhandenen 12,56 m² (inkl. ca. 3,2 m² Schlafboden) finden aktuell bis zu 4 Personen Platz zum übernachten. Derzeitig als Kalthaus ist die Nutzung eher für die warme Jahreszeit geeignet. Heizung und Sanitärzelle können (gegen Aufpreis)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
150
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses gepflegte Haus mit zwei Wohnungen auf einem schönen Grundstück wird Sie begeistern. Es wurde 1997 in Massivbauweise erbaut und bietet verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Das Erdgeschoss verfügt es über eine Wohnfläche von ca. 82,46
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m², wobei das Wohnzimmer mit eingebautem Kamin eine Fläche von ca. 32 m² beansprucht. Eine großzügige Terrasse schließt sich am Wohnzimmer an. Außer dem Bad ist noch ein Gäste WC vorhanden. Das Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 67,60 m². Dieser Bereich dient zur Zeit als Ferienwohnung. Im Untergeschoss befindet sich der Heiz-u. Waschraum einschließlich einem 5000 Liter Öltank zum Betanken der Ölheizung. Verbaut ist eine Viessmannheizung welche im vergangenem Jahr überholt wurde. Weiterhin befinden sich in diesem Bereich zwei Pkw Stellplätze. Im Außenbereich befindet sich ein 2022 gebauter, überdachter Pool mit einem Pumpenbunker. Die Poolgröße beträgt 7,80 m x 3,70 m x 1,50 m. Material für die Restarbeiten am Pool ist vorhanden. Ein Anschlu
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
24 Zi.
237
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Dieses Haus wurde ca. im Jahr 1900 auf einem Grundstück von 250 qm gebaut und verfügt über einen Eingang, drei Etagen, ein Dachgeschoss und einen Keller. Kein Baudenkmal. Das Haus bedarf einer Komplettsanierung. Alle Gas-, Wasser-, und
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Stromanschlüsse wurden bereits stillgelegt, und die Leitungen im Haus abmontiert.
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Quelle: www.immobilien.de
22.000,00 €
1 Zi.
340
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus
Ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1910, bestehend aus fünf Wohnungen, einer Gewerbeeinheit, drei Etagen, teilweise unterkellert und mit einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtfläche beträgt 340 Quadratmeter, davon sind 58
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Quadratmeter Nutzfläche.
Das Gebäude steht seit vielen Jahren leer, die Beheizung erfolgt über Öfen. Es gibt Feuchtigkeitsschäden mit Salzablagerungen vom Keller bis zum Erdgeschoss. Die vorhandenen Sperrungen sind bautechnisch veraltet. Der Dachstuhl ist in einigen Bereichen verrottet. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem schlechten Bau- und Instandhaltungszustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 22.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben ge
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Quelle: www.immobilien.de
18.000,00 €
1 Zi.
165
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus, das früher als Verwaltungs- und Wohngebäude genutzt wurde, besteht aus einem Stockwerk mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Garage. Es wurde um das Jahr 1900 erbaut.
Die Bautechnik des Mauerwerksabdichtungssystems ist
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veraltet und hat zu einem erheblichen Reparatur- und Sanierungsbedarf geführt. Aufgrund des aktuellen Zustands ist die Nutzung momentan nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 18.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 12.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEI
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
968
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige und ebene Grundstück in der Erich-Mäder-Straße liegt unweit des Schlossparks mit seinem alten Baumbestand und den verschlungenen Wegen. Eingebettet in eine idyllische Umgebung, genießt du hier die Vorzüge einer friedlichen
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Wohngegend, die nur wenige Gehminuten vom Großen Teich mit Inselzoo sowie dem historischen Stadtkern mit Residenzschloss entfernt ist.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
150
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Repräsentativ und zeitlos schön: Hochwertiges Wohnen mit einem Höchstmaß an Komfort Dieses Stadthaus zeichnet sich vor allem durch seine großzügige Wohnfläche aus und gehört nicht zuletzt aus diesem Grund zu den begehrtesten Haustypen von
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Town & Country Haus. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem beeindruckenden Eingangsbereich mit einer geschwungenen Holztreppe begrüßt, die dem Raum eine elegante Atmosphäre verleiht. Der großzügige Bereich unter der Treppe lässt sich individuell zum Beispiel als praktischer Stauraum, als Einbauschrank, Bücherregal oder gemütliche Sitzecke nutzen. Von hier aus gelangen Sie in die große, halboffene Küche mit integriertem Essbereich und direktem Zugang zum Garten. Zentrum des Familienlebens bildet das helle und geräumige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, das sowohl von der Küche als auch vom Flur aus erreichbar ist. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann. Wie wäre es beispielsweise mit einem ge
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
64,9
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Altenburg könnte schon bald Ihr Eigentum sein. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² ein gemütliches und komfortables Wohngefühl. Das Haus wurde 2004 kernsaniert. Der
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funktionelle und durchdachte Grundriss bietet eine optimale Aufteilung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, einer Küche mit Fenster und angrenzender Terrasse, einem Schlaf- und Kinderzimmer und einem kleinen Korridor. Das Badezimmer, mit Fenster, besitzt eine Badewanne und WMA. Große Fenster sorgen im Wohnbereich für einen lichtdurchfluteten Raum und schaffen gepaart mit der guten Ausstattung eine angenehme Atmosphäre. Zum Verkaufsobjekt gehört ein separates Kellerabteil. Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus sind in ausreichender Zahl vorhanden. Das monatliche zu Hausgeld beträgt aktuell 308,00 €. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst von d
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Quelle: www.immowelt.de
42.500,00 €
48
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus
Die Wohnung liegt im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage im begehrten Stadtviertel "Süd-Ost". Im frühen 2000er-Jahren wurden umfassende Renovierungen im gesamten Gebäude durchgeführt, darunter die Erneuerung des Dachs, der Austausch der
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Fenster, die Modernisierung der Leitungssysteme sowie die Dämmung der Fassade. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung modernisiert und die Küche erneuert. Die Wohnung ist aktuell für Jährlich 3.108 € vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
4 Zi.
04600 Altenburg
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Verkaufschance: Gewerbeeinheit in Altenburg mit Potential zur 4-Zimmer-Wohnung Möchten Sie in eine Immobilieninvestition mit viel Potenzial und Stabilität in Altenburg eintauchen? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Wir bieten Ihnen eine
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sorgfältig gepflegte Gewerbeeinheit in einer ausgezeichneten Lage in Altenburg zum Verkauf an. Diese Einheit verfügt über einen erstklassigen Zustand und ist derzeit dauerhaft zu einem monatlichen Mietpreis von 450 € vermietet. Mit einem langjährigen Mieter, der die Einheit zuverlässig nutzt, bietet diese Immobilie eine sofortige Einnahmequelle. Eckdaten der Immobilie: Zustand: Diese Gewerbeeinheit wurde in einem hervorragenden Zustand gehalten und erfordert keine sofortigen Renovierungsarbeiten. Mietverhältnis: Aktuell ist die Einheit zuverlässig an einen Mieter vermietet, was eine stabile Einnahmequelle für den neuen Eigentümer darstellt. Umwandlungspotenzial: Mit etwas Kreativität und Bauarbeiten könnte diese Gewerbeeinheit in eine geräumig
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Quelle: www.immowelt.de
39.950,00 €
2 Zi.
37
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Diese 2 Raum Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in wunderbarer Lage von Altenburg. Das Wohnklientel überzeugt durch die vorliegende Ruhe sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird. Die
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Eigentumswohnung liegt im 2.Obergeschoss und bietet auf ca. 37m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Person. Der Grundriss ist optimal ausgestaltet, wodurch die Wohnfläche sehr gut genutzt werden kann. Zu der Wohneinheit gehört ein Kellerabteil der für weiteren Stauraum sorgt. Die Miete beläuft sich auf eine Kaltmiete von 238,00 € pro Monat. Das Hausgeld beträgt aktuell 170,00 € pro Monat.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
172
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein ca. 172 m² großes Grundstück, bestehend aus zwei zusammenliegenden Flurstücken. Das Grundstück befindet sich gem. §34 BauGB im Innenbereich und ist in einem rechtskräftigen Flächennutzungsplan als
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Wohnbaufläche ausgewiesen. Das Objekt ist Teil eines Denkmalensembles und liegt im Bereich einer Erhaltungssatzung. Für eine mögliche Bebauung gibt es eine erste grobe Planung. Diese sieht ein 2-geschossiges Gebäude, mit ausgebautem Dachgeschoss vor. Die erzielbare Wohnfläche wird mit ca. 191m² kalkuliert. Derzeit befinden sich noch einige Gebäudeteile der ehemaligen Bebauung auf dem Grundstück, um die Standsicherheit der benachbarten Bebauung zu sichern. Außerdem sind noch Bauschuttreste vorhanden und im Erdreich weitere Kabel, Rohre und Schächte verblieben. Die Kosten für die Beräumung und den Rückbau sind von dem Erwerber zu übernehmen. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbra
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Quelle: www.immobilien.de
22.000,00 €
340
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, 6 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 340m², Gewerbefläche: 58m², Keller/teilunterkellert, mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss, schlechter Bau- und Unterhaltungszustand, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
18.000,00 €
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Garage vorhanden, ehemaliges Verwaltungs- und Wohngebäude, Mauerwerksabdichtungen bautechnisch verbraucht, erheblicher Reparaturstau, sanierungsfähig
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Quelle: www.immobilien.de
560.000,00 €
651,78
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Altenburg. Das Gebäude bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 650 m² insgesamt neun Wohneinheiten. Das Haus wurde saniert und präsentiert sich in einem guten
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Zustand. Es ist voll unterkellert und bietet zudem Lagerräume im Dachboden, was zusätzlichen Stauraum für die Mieter schafft. Die Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet, und in 2011 wurden sowohl das Dach, einzelne Bäder als auch die Fassade des Hauses erneuert.
Die Wohnungen überzeugen durch helle und freundliche Räume, die mit Fenstern in Küche und Bad ausgestattet sind. Die Bäder verfügen über Wannen und ebenfalls Fenster, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Die Böden der Wohnungen sind überwiegend mit Laminat und Fliesen in den Küchen sowie Bädern versehen. Das Treppenhaus ist gepflegt und vermittelt einen einladenden Eindruck. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet, was sich in der soliden Bausubstanz widerspiegelt.
Ein aus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
860.000,00 €
2 Zi.
999,32
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilieneckhaus, welches das erste mal ca.2000 und später saniert wurde. In den letzten beiden Jahren 2022-2023 wurden alle Gasthermen bis auf eine Therme ausgetauscht gegen Wolf Brennwertthermen.
Das Gebäude befindet
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sich im Sanierungsgebiet der Stadt Altenburg und unterliegt dem Ensemble und Milieuschutz. Im Gebäude befinden sich 12 Wohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten. Die eine Gewerbeeinheit steht derzeit leer und wurde bisher für den Umbau der Heizungen und Wohnungen genutzt. Die andere Gewerbeeinheit ist langfristig vermietet.
Im Dachgeschoss wurde eine 2 Zimmerwohnung entmietet aufgrund schlechter Wohnqualität. Diese steht als Ausbaureserve zur Verfügung.
Der Keller ist baujahresentsprechend trocken. Das Dach ist komplett geschiefert. Zwei Dachfenster sind aufgrund desolatem Zustandes und mangelnder Pflege zu tauschen. Die Dachentwässerung wurde in 2023 von einem Dachdecker geprüft. 2024 wurde eine neue Wechselsprechanlage montiert.
Aktuelle Renovier
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
42.000,00 €
2 Zi.
58
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Sehr gute Infrastruktur Stellplätze vorhanden Geringes Hausgeld
Objekt
Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen und gastronomischen
...
Angeboten - hier lohnt sich eine Investition. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, welches 1996 aufwendig saniert wurde. Über einen geräumigen Flur gelangen Sie in jede Räumlichkeit der Wohnung, welche sich über gemütliche ca. 58 m² erstreckt. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer Küche sowie einem Abstellraum zur freien Nutzung. Ausgestattet ist diese Wohnung mit 2-fach verglasten Holzfenstern sowie gut gepflegten Laminat- und Fliesenböden. Die Küche verfügt über eine installierte Einbauküche und das Badezimmer über eine Dusche sowie den Waschmaschinenanschluss. Durch eine eigene Gasetagenheizung wird die Wohnung mit Energie
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
570.000,00 €
370
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus setzte sich wie folgt zusammen:
Kornmarkt 5: 6 Einheiten (5 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit)
Kornmarkt 6: 4 Einheiten (3 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit)
Der Bereich Kesselgasse 3 gewährt die Zufahrt
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zum Objekt und grundstückseigene Parkplätze.
Die bestehenden Mietverträge sind unbefristet. Der neu geschlossene Mietvertrag für die Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde mit einer Staffelmiete abgeschlossen.
Gern stehen wir Ihnen für Besichtigungen und Rückfragen zur Verfügung.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
22.000,00 €
340
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, 6 Einheiten, 3 Etage(n),
...
Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 340m², Gewerbefläche: 58m², Keller/teilunterkellert, mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss, schlechter Bau- und Unterhaltungszustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend