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Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
11 Zi.
311
m2
57520 Kausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hauptwohnung: (165 m²) EG: Flur - großzügiges Wohn/Esszimmer mit offener Küche - Gäste WC mit Dusche - Flur - Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia - Bad mit Wanne und WC - Kinderzimmer - Durchgangszimmer - Waschraum KG: Kellerräume -
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Heizungsraum - Abstellraum - Werkraum - Die Hauptwohnung wurde 2020 komplett renoviert und saniert, so dass eine wunderschöne großzügige Wohnatmosphäre entstanden ist. In drei weiteren Wohneinheiten ist die Rohinstallation bereits erfolgt, das noch vorhandene Baumaterial kann für die weitere Fertigstellung genutzt werden. Das große Grundstück ist überwiegend mit Rasen und Sträuchern angelegt. Die Möglichkeit für den Bau einer weiteren Immobilie besteht. Im Haus befinden sich drei Garagen. Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz so
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300.000,00 €
6 Zi.
134
m2
57635 Mehren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieser frühere Bauernhof besticht durch seine wunderschöne Lage im Ort mit herrlicher Naturlandschaft ringsum, seine Großzügigkeit, seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie seinen behaglichen Fachwerk-Charme. Die Fachwerk-Außenfassaden
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stehen unter Denkmalschutz. Das Anwesen bietet enorm viel Wohn- und Nutzraum. Ganz besonders reizvoll für Pferdebesitzer: Die eigene Weidefläche befindet sich direkt hinter den Gebäuden. Stall und Scheune warten nur darauf, saniert und wieder genutzt zu werden. Das Gebäude-Ensemble hat ein freistehendes Wohnhaus, unterkellert, eine große Scheune mit einem Trakt, der zusätzlich mehrere, ausbaufähige Räume über 2 Etagen beherbergt (Eckhaus mit altem Backes im Erdgeschoss), sowie einen großen Stall mit der früheren Milchküche und zwei separaten Garagenstellplätzen. Das Ursprungsbaujahr wird auf ca. 1700 geschätzt. Die Wohnfläche des Wohnhauses liegt bei rund 134m². Scheune und Stall haben rund 400m² Flächen, wovon rund 70 bis 80 m² als Wohnflächen im
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200.000,00 €
9 Zi.
265
m2
57635 Mehren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses denkmalgeschützte Fachwerk-Haus bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Es beherbergte früher zwei Wohnungen und eine Gaststätte. Die aktuellsten Ideen reichen vom geräumigen Einfamilienhaus mit angrenzendem Café für Wanderer,
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evtl. mit Gästezimmern, über ein reines Wohnhaus mit mehreren Wohnungen, bis hin zu einer Pension mit Frühstücksraum/Restaurant oder reinen Ferienwohnungen mit eigenen, kleinen Küchenzeilen. Auch ein Hofladen ist im Gespräch. Das Objekt besticht durch seine wunderschöne Lage im Ort mit herrlicher Naturlandschaft ringsum, seine Großzügigkeit sowie seinen behaglichen Fachwerk-Charme. Das Gebäude ist teil-unterkellert. Hinter dem Haus steht ein weiteres Fachwerk-Gebäude mit 3 Garagenstellplätzen und Geräteraum. Das Ursprungsbaujahr wird auf ca. 1700 geschätzt. Die Wohnfläche liegt bei rund 265m² + ausbaufähigem Dachgeschoss, mit ca. 70m² Fläche. Hinzu kommen die Nutzflächen im Fachwerk-Garagenhaus und im Teil-Keller. Das daneben liegende Fachwerk-Ensem
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279.000,00 €
5 Zi.
101
m2
57635 Rettersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das Wohnhaus welches im Jahre 1981 in Massivbauweise gebaut wurde ist derzeit komplett vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst rd. 101 m² Wohnfläche; die Wohnung im Dachgeschoss, welche nachträglich ausgebaut wurde, umfasst rd. 60 m²
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Fläche. Beide Wohneinheiten sind von Einzelpersonen bewohnt. Der Mieter der Erdgeschosswohnung nutzt zudem überwiegend den Kellerbereich mit Garage. Das Mietverhältnis des Erdgeschosses besteht seit Frühjahr 2023; das Mietverhältnis des Dachgeschosses seit 2019; dieses wurde zum Ende 2024 gekündigt, so dass die Wohnung zum Januar 2025 zur weiteren Vermietung oder Eigennutzung zur Verfügung steht. Im Jahre 1989 wurde die angrenzende Garage, ebenfalls in Massivbauweise errichtet, welche nicht vermietet ist und vom Eigentümer genutzt wird. Das Wohnhaus verfügt über einen kompakten Grundriss. Innerhalb des Erdgeschosses ist eine geräumige Wohnküche sowie ein Wohn- Esszimmer mit Balkon, sep. Gäste-WC zu finden. Der angrenzende Schlaftrakt umfasst zwei Sch
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300.000,00 €
134
m2
57635 Mehren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieser frühere Bauernhof besticht durch seine wunderschöne Lage im Ort mit herrlicher Naturlandschaft ringsum, seine Großzügigkeit, seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie seinen behaglichen Fachwerk-Charme. Die Fachwerk-Außenfassaden
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stehen unter Denkmalschutz. Das Anwesen bietet enorm viel Wohn- und Nutzraum. Ganz besonders reizvoll für Pferdebesitzer: Die eigene Weidefläche befindet sich direkt hinter den Gebäuden. Stall und Scheune warten nur darauf, saniert und wieder genutzt zu werden. Das Gebäude-Ensemble hat ein freistehendes Wohnhaus, unterkellert, eine große Scheune mit einem Trakt, der zusätzlich mehrere, ausbaufähige Räume über 2 Etagen beherbergt (Eckhaus mit altem Backes im Erdgeschoss), sowie einen großen Stall mit der früheren Milchküche und zwei separaten Garagenstellplätzen. Das Ursprungsbaujahr wird auf ca. 1700 geschätzt. Die Wohnfläche des Wohnhauses liegt bei rund 134m². Scheune und Stall haben rund 400m² Flächen, wovon rund 70 bis 80 m² als Wohnflächen im
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165.000,00 €
7 Zi.
140
m2
57612 Ölsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein ehemaliges Bauernhaus mit angrenzenden geräumigen Stallungen und großzügigem Nebengebäude in schöner und ruhiger Ortsrandlage der kleinen Ortsgemeinde Ölsen! Ursprünglich wurden die Scheunen- und Stallungen um 1935 errichtet und wenig
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später, im Jahre 1936, um das heutige Wohnhaus erweitert. 1952 fand ein Erweiterungsanbau an das Wohnhaus statt. Auch wurden zu diesem Zeitpunkt sämtliche Fachwerkwände des gesamte Obergeschosses der Scheunen- und Stallbereiche neu aufgebaut, welche im Ursprung um 1935 erbaut wurden. Insgesamt besteht das Wohnhaus aus zwei Vollgeschossen, einer Vollunterkellerung sowie einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss und beherbergt auf rd. 140m² schönen Wohnraum für eine Familie. Aufgrund der klassischen Grundrissgestaltung befinden sich die Wohn- und Aufenthaltsräume im Erdgeschoss und die Schlafräume im Obergeschoss. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Dachgeschoss und eignet sich entweder als Schlafraum oder Büro- bzw. Gästezimmer. Insbesondere die Stall-
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340.479,00 €
4 Zi.
125
m2
57641 Oberlahr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Jetzt zu bauen, lohnt sich – mit den Trend-Häusern von massa haus. Ein Eigenheim bedeutet im Gegensatz zur Mietwohnung mehr Platz, mehr Komfort und nicht zuletzt Unabhängigkeit, vor allem bei steigenden
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Mietpreisen am Markt. Im Trend liegen kompakte Fertighäuser. massa haus hat vier Trend Häuser entwickelt – vier Größen und Grundrisse – die genau diesem Trend folgen. Individueller Traumgrundriss mit 125m² Wohnfläche - Ihr perfektes Einfamilienhaus wartet auf Sie! Als Ausbauhaus-Marktführer bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Heim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ihre Eigenleistung wird nicht nur als persönliche Note, sondern auch als wertvolles Eigenkapital angerechnet. Das heißt niedrigere monatliche Finanzierungsraten und ein Zuhause, das Ihren Stil widerspiegelt. Unsere Häuser sind nicht nur auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, sondern auch auf Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten ausgerichtet. Mit modernen
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329.900,00 €
7 Zi.
185
m2
57562 Herdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Schickes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Doppelgarage in Ortsrandlage von Herdorf! Die Immobilie wurde im Jahr 2002 auf dem ca. 1.014 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die große Doppelgarage wurde in 2019
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erbaut. Die Hauptwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m² Wohnfläche und erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Die Einliegerwohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche hat einen separaten Eingang, befindet sich im Untergeschoss und ist derzeit vermietet. Im Erdgeschoss der Hauptwohnung befindet sich Fußbodenheizung. Die Rollläden sind teils elektrisch und teils manuell. Eine Zisterne mit 2.000l dient der Gartenbewässerung. Eine gepflasterte Fläche bietet weiterhin Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Zu der Immobilie gehört eine große Hofeinfahrt sowie eine geräumige geschotterte Fläche vor der Immobilie, die auch zu einem Wiesengrundstück verändert oder andertweitig genutzt werden kann. Eine schöne und große Sonnenterrasse, die vom Wohn-Esszimme
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200.000,00 €
265
m2
57635 Mehren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses denkmalgeschützte Fachwerk-Haus bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Es beherbergte früher zwei Wohnungen und eine Gaststätte. Die aktuellsten Ideen reichen vom geräumigen Einfamilienhaus mit angrenzendem Café für Wanderer,
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evtl. mit Gästezimmern, über ein reines Wohnhaus mit mehreren Wohnungen, bis hin zu einer Pension mit Frühstücksraum/Restaurant oder reinen Ferienwohnungen mit eigenen, kleinen Küchenzeilen. Auch ein Hofladen ist im Gespräch. Das Objekt besticht durch seine wunderschöne Lage im Ort mit herrlicher Naturlandschaft ringsum, seine Großzügigkeit sowie seinen behaglichen Fachwerk-Charme. Das Gebäude ist teil-unterkellert. Hinter dem Haus steht ein weiteres Fachwerk-Gebäude mit 3 Garagenstellplätzen und Geräteraum. Das Ursprungsbaujahr wird auf ca. 1700 geschätzt. Die Wohnfläche liegt bei rund 265m² + ausbaufähigem Dachgeschoss, mit ca. 70m² Fläche. Hinzu kommen die Nutzflächen im Fachwerk-Garagenhaus und im Teil-Keller. Das daneben liegende Fachwerk-Ensem
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449.990,00 €
9 Zi.
247 - 247
m2
57610 Gieleroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Anwesen am Dorfrand, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wiesen und Feldern, bietet ein idyllisches Refugium für all jene, die von einem Leben auf dem Land träumen. Hier, wo die Natur direkt vor der Haustür beginnt,
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entfaltet sich ein wahrer Rückzugsort, der Ruhe, Weite und Geborgenheit vereint. Der gepflegte Zustand des gesamten Anwesens spiegelt die liebevolle Sorgfalt wider, mit der es über die Jahre erhalten wurde. Das Haupthaus, dessen Geschichte bis in die 1950er Jahre zurückreicht, wurde 1986 mit viel Bedacht erweitert und bietet heute eine großzügige Wohnfläche von 247 m². Schon beim Betreten der Diele im Erdgeschoss spürt man die einladende Atmosphäre, die dieses Haus ausstrahlt. Die große Küche inkl. Speisekammer lädt zu gemütlichen Kochabenden ein, während das helle Wohn-Esszimmer mit seinem Ausblick auf die grüne Umgebung und den Hof ein Ort der Entspannung ist. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Außerdem steht ein praktisches
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237.000,00 €
7 Zi.
220
m2
57641 Oberlahr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese Immobilie wurde in sehr guter, massiver Bauweise errichtet. Im Gartengeschoss befindet sich eine renovierte Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, neuem, schicken Badezimmer, Küche und einem kleinen Büro. Auf dieser Etage wurde eine neuere
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Gasheizung eingebaut. Im Erdgeschoss welches über 2 Zimmer, eine Küche und ein Gäste WC verfügt, befindet sich zusätzlich ein großes Ladenlokal, welches Sie gewerblich nutzen könnten oder in einen Wohnbereich und ein weiteres Zimmer (mit wenig Aufwand) umbauen können. Lange Jahre war hier eine Fahrschule vermietet - somit wären auch Mieteinnahmen möglich. Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Räume und ein Badezimmer (gepflegt aber noch nicht renoviert), ein großer Balkon wo Sie die Sonnenstrahlen einfangen und die umliegende Landschaft in vollen Zügen genießen können, während Sie in gemütlicher Atmosphäre verweilen. Ein Speicherausbau wäre ebenfalls möglich. Die Fenster wurden größtenteils erneuert und sind teilweise bereits 3 - fachverglast. Eine ko
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247.000,00 €
4 Zi.
94
m2
56593 Güllesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Inmitten der malerischen Landschaft in einem schönen Ortsteil von Horhausen erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² und einer Grundstücksgröße von 803 m² bietet diese Immobilie ein ideales zuhause für
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eine kleine Familie die eine ruhige und komfortable Wohnatmosphäre sucht. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Ebene und umfasst insgesamt vier Zimmer. Zwei helle Kinderzimmer, die sich ideal auch als Bürofläche nutzen lässt, sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer wurde mit einer Dusche ausgestattet. Die Etage verfügt außerdem über einen Wohn- und Essbereich, der als zentraler Treffpunkt der Familie dient. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Wohn- und Essbereich zur Terrasse und zum Garten. So können Sie an warmen Tagen den Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbinden. Die angrenzende Küche ist durchdacht geschnitten und bietet ausreichend Platz. Sie schließt direkt an den Essbereich an, was kurze Wege und ei
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348.000,00 €
7 Zi.
241
m2
57636 Sörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses besondere Bauernhaus das etwa im Jahr 1790 erbaut wurde, ist in den Jahren 1997 und 2021 mit Hingabe und Sorgfalt kernsaniert worden. Zusätzlich erstrahlt es mit einem komplett neuen, gedämmten Dach, das modernen Komfort und historischen
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Charme perfekt vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 241m² und einem Grundstück von ca.1052m² bietet es genügend Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Eingangsbereichs führt der Weg direkt in den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit einem einladenden Kachelofen. Von hier aus gelangt man in die Küche, die einen direkten Zugang zur vorderen Terrasse bietet. Weiterhin ist auf dieser Ebene ein großzügiges Schlafzimmer mit einer separaten Garderobe und einem angrenzenden Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlaf- oder Gästezimmer sowie ein zweites Badezimmer und eine Sauna. Der Kamin sorgt perfekt für entspannte Abende. Der ausgebaute Dachboden bietet weiteren Stauraum. Eine Nutzung als Arbeitsbereich,
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298.000,00 €
10 Zi.
388
m2
57638 Schöneberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einem Mehrfamilienhaus, einem Gasthof, einer Pension einem Gästehaus oder einer Hofanlage im Westerwald? Dieses Angebot könnte Sie interessieren. Hier können Sie sich verwirklichen und Ihre Ideen umsetzen! Zum Verkauf
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steht ein Landgasthof in einer Hofanlage in U-Form mit 5 Gästezimmern und einer Betreiberwohnung. Die Gastro-Fläche beträgt ca. 218 m² (45 Sitzplätze inklusive Saal), es ist Platz für 10 Gäste in der Pension (5 Fremdenzimmer) und die Betreiberwohnung hat ca. 80 m² Wohnfläche (3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer). Alle Fremdenzimmer sind modern und zweckmäßig ausgestattet und verfügen über eigene Badezimmer, teilweise auch über einen Balkon. Die Küche des Restaurants ist mit allen üblichen Küchengeräten modern in VA-Stahl ausgestattet. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Abstellräume, Lagerräume (Kühlraum, Zapfanlage, Bierlager), Nebenflächen und Nutzflächen. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung. Das historische Fachwerkhaus wurde um ca. 1
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139.000,00 €
5 Zi.
150
m2
57562 Herdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer zentralen Lage der Stadt Herdorf. Das Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das Reihenhaus überzeugt durch seine gute Raumaufteilung.
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Es besteht die Möglichkeit durch bauliche Veränderungen zwei Wohneinheiten zu errichten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Wohn-und/Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss gleicht dem Erdgeschoss in seiner Aufteilung. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein nicht ausgebautes Zimmer befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Ihre Einkäufe finden in den vorhanden Kellerräumen Ihren Platz. Der Garten hinter dem Haus bietet Ihren Kindern ausreichend Fläche zum Spielen und Toben. An der Immobilie wurden immer wieder Renovierungs-und Modernisierungsarbeiten vorgenommen. So wurden 1996 die Fenster zum Teil durch dreifach verglaste Fenster ausgetauscht. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jah
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155.000,00 €
4 Zi.
120
m2
57612 Hilgenroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Voll unterkellerter Bungalow in ruhiger Ortsrandlage der kleinen Gemeinde Hilgenroth! Der im Stil der 60iger Jahren erstellte Wohnbungalow mit kompletter Unterkellerung inkl. Garage wurde seinerzeit in Massivbauweise errichtet und befindet sich seit
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dem Ursprung im Familienbesitz. Die großzügigen Wohnräume sind auf einer Ebene im Bereich des Erdgeschosses angelegt, sodass das Wohnen auf einer Etage ermöglicht wird. Der hier befindliche Kaminofen sorgt für eine behagliche Wärme an kalten Tagen und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Im Untergeschoss befinden sich, neben Kellerräumen, zudem weitere ausgebaute Bereiche mit Sanitäranlagen, welche bei Bedarf als Wohnräume genutzt werden können; beispielsweise zur Unterbringung von Familienmitgliedern oder für Gäste - vieles ist realisierbar. Aufgrund der räumlichen Aufteilung sowie einer Wohnfläche von rd. 120m² eignet sich die Immobilie ideal für den kleinen Personenhaushalt! Zum Hausangebot gehört außerdem ein separates Gartenhaus,
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172.000,00 €
5 Zi.
110
m2
57539 Roth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
provisionsfrei
unterkellert
Beim Eintreten ins Haus begrüßt Sie eine Diele mit einem wunderschönen, antiken Fliesenboden. Von dort aus erreichen Sie die großzügige Küche, die einen praktischen Einbauschrank und ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Von der Küche
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aus gelangen Sie in einen angrenzenden Raum, der sich hervorragend als Esszimmer eignet, aber auch als Wohnzimmer genutzt werden kann. Das Wohnzimmer ist zudem direkt von der Diele aus zugänglich. Zwischenetage: Auf der Zwischenetage befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, das alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet. Obergeschoss: Eine massive, gut begehbare Holztreppe führt Sie in den Flur des Obergeschosses. Hier stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung, von denen eines als Durchgangszimmer fungiert. Der dahinterliegende Raum wird derzeit als Abstellraum genutzt. Das Obergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Dachboden: Der Dachboden des Hauses bietet zusätzliches Potenzial f
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325.000,00 €
8 Zi.
240
m2
57610 Altenkirchen (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Liebevoll gepflegtes Zuhause sucht neue Bewohner! Dieses hübsche Wohnhaus verzaubert mit seinem ursprünglichen Charakter und dem besonderen Charme vergangener Zeiten. Zudem bieten die ansprechenden Räume viel Potenzial für Ihre Ideen und können
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im Rahmen individueller Vorstellungen gestaltet und weiterentwickelt werden. Das 1949 im Stil eines Forsthauses erbaute Objekt überzeugt mit 2.324 m² Grundstück und ca. 240 m² Wohnfläche. Die in Massivbauweise erstellte Immobilie mit Fachwerkgiebel wurde 1969 durch einen Anbau vergrößert. Durch diese Erweiterung sind besonders die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sehr großzügig gestaltet. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss. Mit 8 Zimmern und einer zusätzlichen Nutzfläche von rund 70 m² im Untergeschoss bleiben beim Raumangebot keine Wünsche offen. Die schöne Wohndiele als Zentrum des Erdgeschosses führt zum offenen Wohn- und Essbereich. Große Panoramafenster holen das idyllische Flair des parkähnlichen Gar
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379.000,00 €
8 Zi.
283
m2
57562 Herdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Diese großzügige Immobilie befindet sich in einer schönen Lage in Herdorf. Ihr zukünftiges Zuhause umfasst ca. 283 qm Wohnfläche und ein ca. 1644 qm großes Grundstück, welches Ihrer Kreativität keine Grenzen setzt. Das Herzstück des Hauses
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ist der große Wohnbereich mit gemütlicher Kaminecke, wo Sie Ihre Abende entspannt ausklingen lassen können. Vom Wohnbereich aus geht es auf die gepflegte Terrasse und in den großzügigen Garten. Dieser bietet unter anderem einen Teich, mehrere Sitzmöglichkeiten, ein großes Gartenhaus und einen "Backes". Durch die schöne Raumaufteilung und das ausgebaute Kellergeschoss besteht die Möglichkeit für eine Einliegerwohnung oder auch ein Mehrgenerationenwohnen. Ebenso ist es möglich den Speicher noch weiter auszubauen und dadurch den Wohnraum zu erweitern. Im Jahr 2017 wurde eine Solaranlage für die Warmwasserzubereitung mit Pufferspeicher installiert. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Es lohnt sich!
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1.475.000,00 €
30 Zi.
792
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
Kapitalanleger aufgepasst - interessantes Anlageobjekt mit hoher Rendite! Es handelt sich um zwei voll vermietete Wohn- und Geschäftshäuser im Zentrum Betzdorfs! Der Bahnhof und die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen. Die Immobilie verfügt
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über insgesamt 15 Wohneinheiten, 5 Gewerbeeinheiten, 3 Garagen (Tiefgarage) und 4 Kfz-Stellplätze (Hinterhof). Es bestehen überwiegend langfristige Gewerbemietverträge. Die Wohnungen in Haus 2 sind über einen Aufzug zu erreichen (barrierefrei). Die Jahresnettokaltmiete beträgt 107.300,88 Euro (entspricht einer Bruttorendite von ca. 7,27%). Raumaufteilung: Haus 1: Erdgeschoss: 1 Gewerbeeinheit Gewerbefläche, ca. 257 m² 1. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten Wohnung 1, ca. 40 m² (2 Z/K/B) Wohnung 2, ca. 83 m² (3 Z/K/B, Balkon) 2. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten Wohnung 3, ca. 40 m² (2 Z/K/B) Wohnung 4, ca. 80 m² (3 Z/K/B) 3. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten Wohnung 5, ca. 40 m² (2 Z/K/B) Wohnung 6, ca. 80 m² (3 Z/K/B) Dachgeschoss: ca. 80 m² (derzeit nicht ve