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1/10
Quelle: www.immowelt.de
301.819,00 €
5 Zi.
145
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Massa haus bietet genau das was Sie sich wünschen. Ihr Traumhaus. Mehr als 5 Zimmer, Küche, Bad. Das gibt es nur bei massa haus. Wenn aus dem Traum Ihr Traumhaus wird. Individueller Grundriss nach Ihren Wünschen, modernste Technik, Wärmepumpe und
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niedrige Energiekosten. Dazu durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und die massa haus Festpreisgarantie. Das sind nur einige von vielen Gründen, die für die beliebten Energieeffizienzhäuser von massa haus sprechen. Clever Sparen und effizient Bauen. Maßgeschneiderte Ausbau- und Montagepakete mit der Gewissheit immer mehr für Ihr Geld zu erhalten. Das Einfamilienhaus mit Satteldach und 145 m2 Nettogrundfläche und 2,75m Deckenhöhe ist einfach ein Klassiker mit klarem, puristischem Design und offenen, hellen Räumen. Ihr Ort zum Wohlfühlen. Natürlich können Sie das LifeStyle 14.04 S mit Architekturupgrades und Grundrissänderungen an Ihre Wünsche anpassen – genauso wie alle anderen der mehr als 100 Haustypen, die Sie bei massa haus zur Auswahl habe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
7 Zi.
154
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses 1980 errichtete OKAL-Fertighaus mit ELW, drei Garagen, großem Garten und Gartenhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Kirchen. Eine zusätzliche Mieteinnahme bietet die Einliegerwohnung im Souterrain.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
121.900,00 €
6 Zi.
135
m2
57548 Kirchen
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohnhaus bietet Kapitalanlegern eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Das Objekt ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, was für Wohnraumnutzer eine hervorragende Lösung darstellt. Beide Wohnungen, wovon die obere
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aktuell vom Eigentümer bewohnt wird, stellen eine wertvolle Gelegenheit zur Generierung von Mieteinnahmen dar. Die potenziell zu erzielende monatliche Miete der Etagenwohnung beläuft sich auf ca. 550,- Euro. Aktuell ist die Wohnung im Erdgeschoss vermietet und erzielt eine mtl. Mieteinnahme von € 300,-. Die obere Einheit präsentiert sich nach umfassender Renovierung in einem ausgezeichneten Zustand. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die zugehörige Hofterrasse, die den Bewohnern zusätzlichen Platz im Freien bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte. Das Objekt ist besonders attraktiv für Investoren, die eine langfristige und stabile Einkommensquelle suchen. Aber nicht nur für Investoren ist dies ein id
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
6 Zi.
166
m2
57548 Kirchen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer separaten, bereits vermieteten Einliegerwohnung. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 166 m², davon entfallen ca. 55 m² auf die Einliegerwohnung.
Im Erdgeschoss des
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Hauptwohnbereichs befinden sich vier Zimmer, darunter ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine großzügige Dachterrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres ausgebautes Zimmer, das vielseitig nutzbar ist.
Die vermietete Einliegerwohnung bietet einen separaten Eingang sowie eine kleine Terrasse vor der Haustür.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Stadtlage und ist mit einem schönen Garten ausgestattet, der viel Platz zur Erholung bietet. Zwei Garagen runden das Angebot ab und gewähren ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge.
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1/42
Quelle: www.immobilien.de
775.000,00 €
57548 Kirchen (Sieg) / Wehbach
Immobilientyp: Haus
Die als MVZ geplant und gebaute Immobilie, wurde 2012 mit einer Umnutzung zur Tagespflege für Senioren umgebaut. Das seit der Umnutzung bestehende Mietverhältnis endet vertragsgemäß zum 31.12.2027 mit der Option auf eine Verlängerung um weitere
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3 Jahre bis Ende 2030. Anschließend verlängert sich der Mietvertrag um jeweils 1 Jahr. Da die Trägerschaft stets durch den Betreiber neu zu beantragen ist, handelt es sich hier um eine geläufige Praxis.
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.200,00 € zzgl. Betriebsnebenkosten.
Es besteht für eine Teilfläche im Obergeschoss ein Untermietvertrag, der durch den Hauptmieter geschlossen wurde. Die betreffenden Räumlichkeiten sind derzeit zu Wohnzwecken an einen Hausmeister vermietet. Er übernimmt die anfallenden Arbeiten im und am Haus. Auch ist somit ständig jemand vor Ort.
Diesem Mieter stehen im oberen Bereich des Grundstückes zudem die Hof- und Garagenflächen zur Nutzung zur Verfügung.
Der Außenbereich vor dem Erdgeschoss der
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Quelle: www.immowelt.de
263.479,00 €
4 Zi.
125
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Jetzt zu bauen, lohnt sich – mit den Trend-Häusern von massa haus. Ein Eigenheim bedeutet im Gegensatz zur Mietwohnung mehr Platz, mehr Komfort und nicht zuletzt Unabhängigkeit, vor allem bei steigenden
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Mietpreisen am Markt. Im Trend liegen kompakte Fertighäuser. massa haus hat vier Trend Häuser entwickelt – vier Größen und Grundrisse – die genau diesem Trend folgen. Individueller Traumgrundriss mit 125m² Wohnfläche - Ihr perfektes Einfamilienhaus wartet auf Sie! Als Ausbauhaus-Marktführer bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Heim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ihre Eigenleistung wird nicht nur als persönliche Note, sondern auch als wertvolles Eigenkapital angerechnet. Das heißt niedrigere monatliche Finanzierungsraten und ein Zuhause, das Ihren Stil widerspiegelt. Unsere Häuser sind nicht nur auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, sondern auch auf Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten ausgerichtet. Mit modernen
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1/42
Quelle: www.immobilien.de
775.000,00 €
57548 Kirchen (Sieg) / Wehbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die als MVZ geplant und gebaute Immobilie, wurde 2012 mit einer Umnutzung zur Tagespflege für Senioren umgebaut. Das seit der Umnutzung bestehende Mietverhältnis endet vertragsgemäß zum 31.12.2027 mit der Option auf eine Verlängerung um weitere
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3 Jahre bis Ende 2030. Anschließend verlängert sich der Mietvertrag um jeweils 1 Jahr. Da die Trägerschaft stets durch den Betreiber neu zu beantragen ist, handelt es sich hier um eine geläufige Praxis.
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.200,00 € zzgl. Betriebsnebenkosten.
Es besteht für eine Teilfläche im Obergeschoss ein Untermietvertrag, der durch den Hauptmieter geschlossen wurde. Die betreffenden Räumlichkeiten sind derzeit zu Wohnzwecken an einen Hausmeister vermietet. Er übernimmt die anfallenden Arbeiten im und am Haus. Auch ist somit ständig jemand vor Ort.
Diesem Mieter stehen im oberen Bereich des Grundstückes zudem die Hof- und Garagenflächen zur Nutzung zur Verfügung.
Der Außenbereich vor dem Erdgeschoss der
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
2 Zi.
95
m2
57548 Kirchen / Wehbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche 2-Zimmerwohnung aus dem Baujahr 1994 ist nicht nur stilvoll eingerichtet, sondern auch vorteilhaft geschnitten. Aus dem großen Schlafzimmer kann durch das Einziehen einer Wand noch ein weiteres Zimmer hergerichtet werden.
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Sie verfügt außerdem über eine offene Wohnatmosphäre mit einer modernen Küche. Des Weiteren gibt es ein gemütliches Dachbodenzimmer, welches derzeit als Gästezimmer genutzt wird.
Durch die Dämmung der Außenfassade ist es hier auch im Sommer sehr erträglich. Mit einem schönen Blick ins Grüne können Sie hier im Sommer auf einem der drei Balkone entspannen und die Ruhe genießen. Die separaten Balkone sind vom Schlafzimmer, Wohnzimmer als auch aus der Küche zu erreichen.
Wenn Ihnen die Einrichtung der Wohnung zusagt, können nach Absprache auch einige Gegenstände übernommen werden.
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
439.000,00 €
6 Zi.
214
m2
57548 Kirchen
Immobilientyp: Haus
Dieses top renovierte Wohnhaus umfasst insgesamt drei Einheiten und bietet viele Verwendungsmöglichkeiten. Sie können die rechte Haushälfte (Erstbezug) selbst bewohnen und die linke Hälfte weiter als zusätzliche Einnahmequelle nutzen. Diese
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verfügt über eine Wohnung und ein Apartment im Dachgeschoss mit langfristiger Vermietung an Monteure. Aktuell erzielen die beiden Einheiten eine Nettokaltmiete v. € 23.520,- p.a.. Die Aufteilung sowie die hervorragende Lage des Objektes ermöglicht Ihnen auch eine Nutzung als Ferienwohnung. Aufgrund der Größe und der Ausstattung ist bei der großen Haushälfte eine mtl. Mieteinnahme von rd. € 1.100,- möglich. Bei einer Jahresnettomiete von rd. € 36.720,- ist dieses Objekt auch für Kapitalanleger ein sehr interessantes Kaufobjekt. Durch die aufwendigen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ist das Objekt sofort bezugsfertig. Auf ca. 236 m² Wohnfläche finden Sie eine moderne und hochwertige Innenausstattung vor. Als zusätzliche Wärmequelle steht der
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
439.000,00 €
6 Zi.
214
m2
57548 Kirchen
Immobilientyp: Haus
Dieses top renovierte Wohnhaus umfasst insgesamt drei Einheiten und bietet viele Verwendungsmöglichkeiten. Sie können die rechte Haushälfte (Erstbezug) selbst bewohnen und die linke Hälfte weiter als zusätzliche Einnahmequelle nutzen. Diese
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verfügt über eine Wohnung und ein Apartment im Dachgeschoss mit langfristiger Vermietung an Monteure. Aktuell erzielen die beiden Einheiten eine Nettokaltmiete v. € 23.520,- p.a.. Die Aufteilung sowie die hervorragende Lage des Objektes ermöglicht Ihnen auch eine Nutzung als Ferienwohnung. Aufgrund der Größe und der Ausstattung ist bei der großen Haushälfte eine mtl. Mieteinnahme von rd. € 1.100,- möglich. Bei einer Jahresnettomiete von rd. € 36.720,- ist dieses Objekt auch für Kapitalanleger ein sehr interessantes Kaufobjekt. Durch die aufwendigen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ist das Objekt sofort bezugsfertig. Auf ca. 236 m² Wohnfläche finden Sie eine moderne und hochwertige Innenausstattung vor. Als zusätzliche Wärmequelle steht der
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
899
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die als MVZ geplant und gebaute Immobilie, wurde 2012 mit einer Umnutzung zur Tagespflege für Senioren umgebaut. Das seit der Umnutzung bestehende Mietverhältnis endet vertragsgemäß zum 31.12.2027 mit der Option auf eine Verlängerung um weitere
...
3 Jahre bis Ende 2030. Anschließend verlängert sich der Mietvertrag um jeweils 1 Jahr. Da die Trägerschaft stets durch den Betreiber neu zu beantragen ist, handelt es sich hier um eine geläufige Praxis. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.200,00 € zzgl. Betriebsnebenkosten. Es besteht für eine Teilfläche im Obergeschoss ein Untermietvertrag, der durch den Hauptmieter geschlossen wurde. Die betreffenden Räumlichkeiten sind derzeit zu Wohnzwecken an einen Hausmeister vermietet. Er übernimmt die anfallenden Arbeiten im und am Haus. Auch ist somit ständig jemand vor Ort. Diesem Mieter stehen im oberen Bereich des Grundstückes zudem die Hof- und Garagenflächen zur Nutzung zur Verfügung. Der Außenbereich vor dem Erdgeschoss der Immob
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
328
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die als MVZ geplant und gebaute Immobilie, wurde 2012 mit einer Umnutzung zur Tagespflege für Senioren umgebaut. Das seit der Umnutzung bestehende Mietverhältnis endet vertragsgemäß zum 31.12.2027 mit der Option auf eine Verlängerung um weitere
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3 Jahre bis Ende 2030. Anschließend verlängert sich der Mietvertrag um jeweils 1 Jahr. Da die Trägerschaft stets durch den Betreiber neu zu beantragen ist, handelt es sich hier um eine geläufige Praxis. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.200,00 € zzgl. Betriebsnebenkosten. Es besteht für eine Teilfläche im Obergeschoss ein Untermietvertrag, der durch den Hauptmieter geschlossen wurde. Die betreffenden Räumlichkeiten sind derzeit zu Wohnzwecken an einen Hausmeister vermietet. Er übernimmt die anfallenden Arbeiten im und am Haus. Auch ist somit ständig jemand vor Ort. Diesem Mieter stehen im oberen Bereich des Grundstückes zudem die Hof- und Garagenflächen zur Nutzung zur Verfügung. Der Außenbereich vor dem Erdgeschoss der Immob
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
146.000,00 €
3 Zi.
125
m2
57548 Kirchen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in einer denkmalgeschützten Zone aus dem Jahr 1627 in Kirchen / Freusburg. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und bietet ausreichend Platz und Flexibilität für Ihre Familie mit
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zusätzlichen Räumen die als Homeoffice, Gästezimmer oder für Hobbys genutzt werden können. Besonders hervorzuheben sind die zwei sonnigen Balkone, die zum Entspannen einladen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das historische Haus besticht durch seinen einzigartigen Charakter und die gemütliche Atmosphäre. Mit seinen historischen Details und dem traditionellen Baustil bietet es seinen Bewohnern ein besonderes Wohngefühl.
Interessenten, die auf der Suche nach einem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus mit Geschichte sind, sollten sich dieses Objekt genauer ansehen.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
98.000,00 €
7 Zi.
180
m2
57548 Kirchen
Immobilientyp: Haus
Dieses geräumige Stadthaus bietet eine große Menge an Potenzial. Ob Sie den Ausbau so gestalten, dass Sie das Haus als großes Einfamilienhaus nutzen oder als Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung, vieles ist hier umsetzbar. Auch besteht
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hier die Möglichkeiten, die ehemaligen zwei Gewerberäume als Büro umzuwandeln. So können Sie Familie und Beruf optimal zusammen kombinieren.
Teilweise hat der jetzige Eigentümer bereits mit Erneuerungen rund um die Immobilie begonnen. Dennoch besteht in vielen Bereich ein Fertigstellungs- bzw. Modernisierungsbedarf. Das vorhandene Baumaterial wie Fenster, Stromkabel etc. kann gerne übernommen werden. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein kompakter Freisitz zur Verfügung und zur Straßenseite können Sie zwei Parkplätze Ihr Eigen nennen.
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
498.500,00 €
6 Zi.
130
m2
57548 Kirchen (Sieg) VG
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine Immobilie in bester und ruhiger Wohnlage, eine Immobilie in der Sie bis ins hohe Alter wohnen können? Diese Vorzüge können Sie in diesem wunderschönen und modern ausgestatteten Walmdachbungalow genießen. Über den liebevoll
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angelegten und sehr gepflegten Vorgarten erreichen Sie über einige Treppenstufen den Eingangsbereich der Immobilie. Von hier aus führt Sie die Diele in die einzelnen Wohnbereiche des Anwesens. Das Erdgeschoss umfasst eine Größe von rund 130 m² Wohnfläche und ist durch den Eigentümer mit hochwertigen Materialien ausgestattet worden. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit seiner großen Fensterfront, sowie dem direkten Zugang zur Terrasse und Garten, überzeugen hier ebenso wie der beheizte Wintergarten mit seiner Dachmarkise und der modernen Einbauküche. Aufgrund der Ausstattung im Gartenhaus (ca. 16 m²) können Sie von nun an kleine Familienfeiern nach draußen verlegen und sind bei schlechtem Wetter gut geschützt. Hinsichtlich der Hanglage ist der Garten in
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
530.900,00 €
5 Zi.
184
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
DAS DESIGNHAUS MIT RÜCK- UND VORSPRUNG Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und
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HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien. OKAL-Spezial: Großes Sitzfenster im Wohnbereich. In Buche, Esche, Eiche oder Nuss gratis on top.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
81
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde 1964 in solider Massivbauweise errichtet und wurde in den vergangenen Jahren von seinen Besitzern liebevoll renoviert. Für zukünftige Anpassungen bietet Ihr neues Zuhause eine zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss. Derzeit
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als Dachboden genutzt, kann dieser Bereich leicht in weiteren Wohnraum für Ihre Familie umgewandelt werden. Geschickte Heimwerker haben außerdem die Möglichkeit, durch Eigenleistungen ihr neues Zuhause nach ihren eigenen Wohnvorstellungen zu gestalten. Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses befindet sich eine großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, die mit einem gemauerten Kamingrill ausgestattet ist. Eine Holztreppe führt Sie in eine modern und gemütlich eingerichtete Wohnetage. Ein weiteres Highlight Ihres neuen Zuhauses ist ein schickes und renoviertes Badezimmer mit Eckwanne und Dusche. Das weitläufige Grundstück verfügt über eine eigene Quelle und ist teilweise mit Rasenflächen bedeckt, während eine freistehende Garage für zusätzlic
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
421.000,00 €
4,5 Zi.
119
m2
57548 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Das BALANCE 120 V2 ist das perfekte Haus für Bauherren, die auf nichts verzichten möchten. Sein äußeres Erscheinungsbild wird geprägt von einer sachlich-klaren Formensprache und einer schlichten Farbgestaltung. Gekrönt wird der schlanke
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Baukörper von einem Satteldach, mit dem sich das Haus besonders in urbane Bausituationen harmonisch einfügt. Der bewusste Verzicht auf Dachüberstände an Giebeln und Traufen unterstreicht den modernen, geradlinigen Charakter des Gebäudes. Für Spannung sorgen die Fenster, die mit verschiedenen Größen und Arten die strenge Geometrie durchbrechen: Vertikale Lichtbänder wechseln sich mit raumhohen Fenstertüren und breiten Glasfronten ab. Ihre Anordnung folgt dabei nicht nur gestalterischen, sondern in erster Linie funktionalen Aspekten: Während sich das Haus zur Straßenseite eher zurückhaltend mit kleineren Lichtöffnungen präsentiert, um nicht zu viel von der Privatsphäre preiszugeben, darf es auf der blickgeschützten Gartenseite etwas großzügiger zugehen. E
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
851.500,00 €
3,5 Zi.
209
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
In diesem exklusiven Bungalow ist die Natur ein gern gesehener Mitbewohner. Im Zentrum des Entwurfs steht der Innenhof, der u-förmig von zwei Wohnflügeln und einem Verbindungstrakt umschlossen wird. Bei der Gestaltung können die Bauherren ihren
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Ideen freien Lauf lassen: Geschützt vor fremden Blicken bietet sich die Fläche beispielsweise für einen großen Pool inklusive Relaxbereich an. Paradiesisch schön ist auch ein bunter und pflegeleichter Staudengarten, dessen üppiges Blütenmeer einen spannenden Kontrast zur sachlichen Architektur des Bungalows setzt. Das äußere Erscheinungsbild wird geprägt von klaren Linien und geometrischen Formen. Inspiriert vom Bauhausstil öffnet sich das Fertighaus zum Innenhof mit hohen Glasfronten, die den Innen- mit dem Außenbereich verschmelzen lassen. Zur Straßenseite zeigt sich der Bungalow eher geschlossen. Den oberen Abschluss bildet ein modernes Flachdach, in dessen Verlängerung eine große Loggia entsteht. Betreten wird das Gebäude über den Verbindung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
121.900,00 €
180
m2
57548 Altenkirchen (Westerwald) (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen