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1/10
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
259
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das denkmalgeschützte Anwesen, ehem. Wirtshaus Zum Schwarzen Bären, heute "Wild Vaitl" wird zum Verkauf angeboten. Im Rückgebäude befinden sich noch Reststücke der ersten Stadtmauer und ein zweigeschossiger und traufständiger Satteldachbau mit
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hofseitiger Altane, im Kern 16./17. Jahrhundert. Die letzten größeren Umbauten wurden 1954 vorgenommen. Das Gasthaus präsentiert sich in Amberg als älteste, gemütliche Kneipe mit idyllischem Biergarten und Kultcharakter. Ausser den Gasträumen bestehen eine kleine Küche, mehrere Lagerräume, 1 Kühlraum, Toiletten Männer und Damen getrennt. Ein Keller dient als Holzlager und Abstellfläche. Über die Holztreppe gelangen sie in die oberen Stockwerke. Der Pachtvertag beeinhaltet auch 2 vermietete Wohnungen im 1. und 2. OG die vom Pächter der Gaststätte gut vermietet wurden. Das Haus wird mit Gaseinzelöfen und Holzöfen beheizt. Verschiedene Holzfenster wurden inzwischen erneuert. Im Dachgeschoss bietet sich eine weitere Ausbaumöglichkeit. Ein schöner Bie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
110
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Wannenbad
Objektbeschreibung
Wir bauen für sie das nachhaltigste und wohngesündeste Haus in der besten Umgebung ;-) Die Eigentumswohnung ist keine typische Wohnung, da sie in Design, Lage und Bauart besonders ist. In der patentierten Holz100-Bauweise
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erhalten Sie ein Haus aus leimfreier Vollholzbauweise (Mondholz) - Top Raumklima, beste Wärmedämmung, idealer Hitzeschutz, Strahlungsschutz und das beste an Wohngesundheit. Mehr unter www.thoma.at bzw. Das Haus wird regional von der Firma Freiraum GmbH in Modulbauweise errichtet. Kostensicherheit, Schnelligkeit und Regionalität sind neben dem hohen Qualitätsanspruch die obersten Ziele. Das Modulhaus wird schlüsselfertig mit Heizung, Badezimmer, Licht, Strom, Küchenanschlüssen und Holzparkettboden übergeben. Haustüre Aluminium oder Vollholz - Fenster Holz oder Holz/Alu - mehr unter www.zinipi.de Das Haus wird über eine Fussbodenheizung verfügen, die mit einer Wärmepumpe betrieben wird. Der Energiestandard wird KFW 40 sein und ein QNG ZErtifikat wird
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.990,00 €
8 Zi.
134,3
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
unterkellert
Objektnr: 1061781 + In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Amberg, ideal als Ihr neues Eigenheim für mehrere Generationen/Parteien + Das Haus verfügt über Gas-Einzelöfen und präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und
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bietet somit Platz zur freien Entfaltung + Neben dem in 2022 sanierten Tageslichtbad mit Dusche im 1. OG, gibt es ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche im DG und ein Gäste-WC im EG + Tolle Außenbereiche: Der idyllische Garten auf ca. 690 m² großzügigem Grund und die Terrasse laden zum Verweilen ein + Viel Platz schaffen Nebengebäude wie der Schuppen, die Werkstatt, ein Keller sowie ein Pkw Freistellplatz und eine Garage
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
51,3
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1062560 + In zentraler Umgebung von Amberg, in einer Nebenstraße, eignet sich sowohl als Kapitalanlage (aktuell vermietet zu JNKM von ca. 4.800 €) als auch zur persönlichen Nutzung + Regeneration an der frischen Luft dank eines Balkons
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+ Gestaltungsspielraum dank Renovierungsbedarf, Hausgeld: ca. 185 € + Die Wohnung umfasst ein Bad mit Fenster und eine Einbauküche + Ein Kellerraum rundet das vielversprechende Angebot ab
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4,5 Zi.
97
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kurzbeschreibung
Schöne 4-,5 Zi.-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage von Amberg
Objekt
Die schön geschnittene, lichtdurchflutete 4,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses im Osten von
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Amberg in der Nähe des Mosacherweges. Es stehen Ihnen auf ca. 97 m² das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, die praktische Küche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, drei Schlafräume, ein Badezimmer mit WC, ein Gäste WC, sowie eine abgeschlossene Diele zur Verfügung. Ein großer Kellerraum und eine Garage im Garagenhof gehören zu diesem attraktiven Angebot.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
3 Zi.
76,65
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das Neubauprojekt umfasst zwei baugleiche Mehrfamilienhäuser á 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen werden als "klimafreundlicher Neubau" KfW40 errichtet und mit einer Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung sowie einer PV-Anlage versehen. Das Gebäude
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verbraucht hierdurch nur 40% des Energiebedarfs eines Referenzgebäudes. Dies trägt dazu bei, dass Förderdarlehen in Anspruch genommen werden können!! Die degressive AfA von 5% in den ersten 5 Jahren kann für Kapitalanleger ebenso in Anspruch genommen werden!! "Klimafreundlicher Neubau" KfW40 . Echtholzparkett und hochwertige Fliesen . Fußbodenheizung . Aufzug . Garage oder Stellplatz . Eigener Kellerraum . Balkon oder Terrasse *Weitere Details in der Baubeschreibung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
87
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
In der 2. Etage des Wohnhauses befindet sich die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung. Vom Flur abgehend betreten Sie ein Kinderzimmer und das geräumige Wohnzimmer. Die Küche mit der modernen Einbauküche bietet viel Stauraum und Platz zum
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Kochen. Das Zentrum der Wohnung ist das große Esszimmer, Treffpunkt für die ganze Familie und Ihre Gäste. Von hier aus betreten Sie auch die Loggia. Dort können Sie wind- und wettergeschützt Ihre Freizeit genießen. Links vom Essbereich liegen das Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer. Rechts davon befindet sich das neuwertige, dezent in weiß gehaltene Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC. Der große Kellerraum bietet Ihnen zusätzlich viel Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet, Mietertrag ca. € 10.800,00 p. a.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
160
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Interessantes Einfamilienhaus unmittelbar außerhalb des Altstadtkerns in Top Lage ohne Denkmalschutz! Die angebotene, sanierungsbedürftige Immobilie verfügt aktuell über ca. 160qm Wohnfläche sowie 552qm Grundstücksfläche. Es sind
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unterschiedliche Nutzungskonzepte wie z.B. eine Sanierung als Einfamilienhaus oder EFH mit Einliegerwohnung denkbar. Weitere Optionen sind ggf. zu prüfen. Der Dachstuhl befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann daher ohne Probleme erhalten werden. Auch das Mauerwerk ist in einwandfreiem Zustand. Das Haus verfügt über: - 4 Schlafzimmer - Große Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - 2 Garagen, 1 Carport - Innenhof - Badezimmer, WC - Halb unterkellert Im Erdgeschoss sind sowohl Küche als auch das Wohn-und Esszimmer untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich alle weiteren Zimmer, welche teils noch mit Durchbruch ergänzt bzw. erweitert werden können. Auch das Badezimmer sowie ein weiteres WC befinden sich im Obergeschoss.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
3,5 Zi.
86,46
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wohnung im 2. OG: Garderobe, Flur, Diele, Gäste-WC, Küche, Speis, offener Wohn- und Essbereich, Balkon/Loggia, Bad/WC, Schlafen und Kind Sonstiges: 1 zusätzlicher Kellerraum
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.500,00 €
1,5 Zi.
89,27
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zentral gelegene Galerie-Wohnung im Herzen der Amberger Altstadt. Diese individuell gestaltete Wohnung auf zwei Etagen befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Altstadtgebäudes, welches in 2000 kernsaniert und aufgeteilt wurde. Neben einem
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praktischen Abstellraum und dem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne bietet die Wohnung eine abgeschlossene Küche mit großer Fensterfläche in das großzügige Wohnzimmer mit Sichtgebälk und Blick bis in den Dachspitz. Über die Treppe im Wohnzimmer erreicht man die Galerie-Ebene, welche aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit 2014 solide vermietet. Die Mieteinnahme beträgt aktuell 696 € / Monat bzw. 8.352 € / Jahr (letzte Erhöhung 2019). Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz im Innenhof, welcher zusätzlich 70 € / Monat bzw. 840 € / Jahr vermietet werden kann. Die Gesamt-Kaltmiete beträgt somit 9.192 € / Jahr. Laut Telekom ist Glasfaser verfügbar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
119,82
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Duschbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
118
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Das unterkellerte Massivhaus wurde 2006 gebaut. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand, und kann ohne großen Aufwand vom neuen Eigentümer bezogen werden. Eine Fußbodenheizung im EG und Bad, sowie Heizkörper im DG sorgen für eine angenehme
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Wärmeverteilung. Die regelmäßig gewartete und sparsame Ölheizung ist mit einer solaren Unterstützung zur Warmwasserbereitung verbunden. Falls ein Holzofen gewünscht wird : der Kaminanschluss ist schon vorhanden. Ein zusätzliches Zimmer im EG lässt sich ideal z. B. als zusätzliches Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Das Dachgeschoss wird aktuell als Variante Schlafzimmer mit Ankleide genutzt, könnte aber ohne großen Aufwand auch in ein 2. Kinderzimmer umgebaut werden. Der teilweise beheizte Keller bietet viele Möglichkeiten, auch z. B. als Fitnessraum. Bitte beachten: Das Haus wird im September 2025 bezugsfrei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
2 Zi.
49,6
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das Neubauprojekt umfasst zwei baugleiche Mehrfamilienhäuser á 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen werden als "klimafreundlicher Neubau" KfW40 errichtet und mit einer Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung sowie einer PV-Anlage versehen. Das Gebäude
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verbraucht hierdurch nur 40% des Energiebedarfs eines Referenzgebäudes. Dies trägt dazu bei, dass Förderdarlehen in Anspruch genommen werden können!! Die degressive AfA von 5% in den ersten 5 Jahren kann für Kapitalanleger ebenso in Anspruch genommen werden!! "Klimafreundlicher Neubau" KfW40 . Echtholzparkett und hochwertige Fliesen . Fußbodenheizung . Aufzug . Garage oder Stellplatz . Eigener Kellerraum . Balkon oder Terrasse *Weitere Details in der Baubeschreibung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
65,57
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das Neubauprojekt umfasst zwei baugleiche Mehrfamilienhäuser á 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen werden als "klimafreundlicher Neubau" KfW40 errichtet und mit einer Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung sowie einer PV-Anlage versehen. Das Gebäude
...
verbraucht hierdurch nur 40% des Energiebedarfs eines Referenzgebäudes. Dies trägt dazu bei, dass Förderdarlehen in Anspruch genommen werden können!! Die degressive AfA von 5% in den ersten 5 Jahren kann für Kapitalanleger ebenso in Anspruch genommen werden!! "Klimafreundlicher Neubau" KfW40 . Echtholzparkett und hochwertige Fliesen . Fußbodenheizung . Aufzug . Garage oder Stellplatz . Eigener Kellerraum . Balkon oder Terrasse Ein Stellplatz pro Wohneinheit ist im Kaufpreis inkludiert. Auf Wunsch kann eine Garage für 15.000€ erworben werden. *Weitere Details in der Baubeschreibung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
80,42
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Diese charmante und im Jahr 2014 aufwendig renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Randlage in Amberg und helle Räume mit viel Tageslicht und einer schönen Aussicht auf die grüne Umgebung Ambergs. Die Wohnung befindet sich in
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einem gepflegten, ruhigen Haus und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche viel Komfort. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt. Praktisch ist auch die direkt an die Küche angrenzende Speisekammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Tageslichtbad sorgt für helle und freundliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Beachten Sie auch unter Sonstiges die durchgeführten Renovierungsmaßnahmen. Die Wohnung wird kurzfristig frei und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnumgebung legen. Internetverfügbarkeit laut Telekom bis 300 Mbit/s. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
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Quelle: www.immowelt.de
297.900,00 €
7 Zi.
154,89
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
4,5 Zi.
119
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Über den Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie im Erdgeschoss in die großzügige Diele mit Garderobe und in die Wohnräume. Die praktische separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Im hellen, freundlich
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gestalteten Tageslichtbadezimmer befindet sich eine Wanne sowie das WC.Der große, weitläufige Wohn-/Essbereich ist das Herzstück der Etage. Hier haben Sie Platz sowohl für einen großen Esstisch als auch für Ihre Couchlandschaft. Der angrenzende Wintergarten sorgt für schöne Stunden auch an Schlechtwetter-Tagen. Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume Ihrer Familie. Hier finden Sie das Elternschlafzimmer mit extra Ankleideraum sowie zwei weitere Räume, die Sie individuell als Kinderzimmer oder Büro nutzen können. Das zweite Tageslichtbadezimmer mit Wanne und WC sorgt für einen entspannten Start in den Tag. Den vom Schlafzimmer abgehenden Balkon mit Markise nutzen Sie als ganz persönlichen Rückzugsort im Freien. Lassen Sie hier Ihren Tag entspannt
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
9 Zi.
187
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
360° Rundgang mit Exposéversand * Baujahr 1925 und 1962 aufgestockt * 900 m² Grundstück * Wohnfläche komplett 187 m² * Wohnfläche Erdgeschoss 60,98 m², Obergeschoss 63,65 m², Dachgeschoss 62,39 m² * 3 Garagen * Geräteschuppen * Großer
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Garten mit Obstbäumen * Moderne Badezimmer in allen 3 Wohnungen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
469.900,00 €
8 Zi.
188
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Wer das Besondere sucht, hat mit Staffel 13 sein Traumhaus gefunden. Die Flachdachvilla repräsentiert den Stil der klassischen Moderne und überzeugt sowohl innen als auch außen. Die Fassadenrücksprünge, die großzügige Verglasung und das
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eingezogene Obergeschoss setzen optische Akzente und stehen für eine Architektur der Extraklasse. Im Erdgeschoss begeistern die helle, nach oben geöffnete Diele sowie der große Wohn-, Koch- und Essbereich. In der oberen Etage kann der vom Eltern- und Kinderzimmer zugängliche XXL-Balkon für ungestörte Sonnenstunden genutzt werden. Besonders durchdacht präsentieren sich auch die geteilte Galerie und das von zwei Seiten begehbare Badezimmer. Ein Grundriss, der seinesgleichen sucht.
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
8 Zi.
148,26
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Die quadratische Walmdachvilla wird mit einem Eckanbau optisch und räumlich ergänzt. Der geschützte Eingangsbereich mit Windfang führt in die Diele. Von hier geht es in den offenen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, von der ein direkter
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Zugang zum Außenbereich möglich ist. Außerdem befinden sich der ausgelagerte Elternbereich mit Ankleide und eigenem Duschbad sowie Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC im Erdgeschoss. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage, wo sich eine kleine Galerie befindet. Hier haben die Kinder ihr eigenes Reich. Zwei identisch gespiegelte Zimmer sowie das geräumige Badezimmer sorgen dafür, dass der Nachwuchs sich ungestört entfalten kann.