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1/21
Quelle:
www.ohne-makler.net
719.000,00 €
5,5 Zi.
150
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das neuwertige freistehende Einfamilienhaus mit Baujahr 2023 weist eine Wohnfläche von 150 qm auf. Es verfügt über eine Doppelgarage in Übergröße und bietet zwei zusätzliche Stellplätze. Das gerade einmal ein Jahr alte Fertighaus befindet
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sich in einem absolut neuwertigen Zustand und bietet eine äußerst hochwertige Ausstattung.
Energie / Versorgung:
Energieträger: Luft-/Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Heizungsart: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Energiebedarf des Gebäudes: 16 kWh
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigem Eingang der Technikraum, die clever positionierte Garderobe, ein hübsches Gäste WC, ein Büro, eine offene Küche mit Speis und ein sehr geräumiger Wohn- und Essbereich mit schönem Ausblick.
Die Räume im Obergeschoss teilen sich wie folgt auf:
Ein Schlafzimmer mit traumhaftem Ausblick in die Natur, zwei Kinderzimmer, ein großer Abstellraum, der auch als Ankleide genutzt werden könnte sowie ein großzügiges Badezimmer mit e
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32.000,00 €
79
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: vor 1914, Wohnfläche: 79m², Garage vorhanden, ehemaliges Bahnwärterhäuschen; kein Anschluss an Kanalisation und Stromnetz; PV-Anlage; zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt
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1/10
395.000,00 €
5 Zi.
145
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zu verkauf steht ein Reiheneckhaus im begehrten Stadtteil Eyb. Das Haus wurde im Jahr 1998 erbaut und ist mit einer Gastherme (2010 erneuert) sowie einem Holzvergaser Kessel ausgestattet. Sie betreten das Haus über einen kleinen Windfang mit
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angrenzendem Gäste-WC. Im Anschluss gelangen Sie in den Flur, von dort führt eine Tür linkerhand in die offenen Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer. Die offenen und helle Gestaltung ist recht modern für das Baujahr. Im Wohnbereich gibt es einen Kaminofen der eine gemütliche Wärme ausstrahlt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse mit kleinen Garten. Im 1.OG finden sich drei praktische Schlafzimmer. Außerdem finden Sie auf der Etage ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche versehen. Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung. Diese besteht aus Küche mit Einbauküche, Duschbad mit Fenster sowie einem hellen Schlafzimmer. Waschmaschinen und Trockneranschluss finden Sie im Keller. Des Weiteren gibt es hier noch einen groß
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
179
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie lieben die Natur und möchten nicht auf den Komfort der Stadt verzichten. Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Die geräumige Doppelhaushälfte mit Garage, Baujahr 1955, wurde in Massivbauweise auf einem Grundstück mit ca. 519 m²
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errichtet. Das Wohngebäude befindet sich in einem soliden, teilmodernisierten Zustand und liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage im beliebten Ortsteil Ansbach-Eyb in leichter Hanglage. Auf vier Ebenen verteilt bietet das Wohnhaus mit ca. 179 m² Wohnfläche viel Platz zur Entfaltung und Verwirklichung Ihrer Wohnträume und ist ideal für Familien. Durch den Windfang betreten Sie das Haus. Die mit Marmor belegte Diele wirkt einladend und vermittelt bereits beim Eintreten einen angenehmen Eindruck. Die großzügige Diele bietet neben dem Gäste-WC genügend Platz für Ihre Garderobe. Im Erdgeschoss befindet sich rechter Hand die große Küche mit Balkonzugang. Links neben der Treppe befindet sich ein Gäste-WC. Das geräumige helle Wohnzimmer ist geschickt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, gelegen in Ansbach. Das Gebäude wurde im Jahr 1981 erbaut und überzeugt durch seine
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solide Bausubstanz. Die Fassade wurde gedämmt, was zu einem verbesserten Energiehaushalt beiträgt. Die Wohnung selbst wurde mehrfach modernisiert: Im Jahr 2016 wurden die Heizkörper sowie die Fenster durch doppeltverglaste Kunststofffenster ersetzt, die eine ausgezeichnete Wärmedämmung bieten. Die zentrale Heizungsanlage des Hauses wurde bereits im Jahr 2004 erneuert, was den Energieverbrauch weiter optimiert. Auch im Inneren erfuhr die Wohnung 2013 eine umfangreiche Modernisierung. Der Bodenbelag in den Schlaf- und Kinderzimmern wurde durch modernen Laminatboden ersetzt, was den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre verleiht. Zusätzlich wurden sämtliche Innentüren durch hochwertige Kunststofftüren ersetzt, was der Wohnung ein gepflegtes und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Lage: Ansbach - Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken - ist Teil der Metropolregion Nürnberg und bekannt für namhafte Wirtschaftsunternehmen, Kultur und dem historischen Stadtkern sowie der Orangerie mit dem Hofgarten.
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Pfaffengreuth ist ein Stadtteil von Ansbach und liegt im Osten der Stadt. Ansbach hat eine sehr gute Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergrippen, Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien, die Hochschule Ansbach und viele weitere Ausbildungswege. - 260m zur Bushaltestelle (4 min fußläufig) - 2,0 km zum Bahnhof Ansbach (7 min p. Auto, 8 min p. Fahrrad) - 7 km zur A6 Autobahn Nürnberg-Heilbronn (9 min p. Auto) Das Haus: Das Reihenendhaus wurde 1973 in Massivbauweise errichtet, nur 200m entfernt von den angrenzenden Feldern und Wiesen. Im Erdgeschoss befinden sich an der Nordseite der Eingang mit Flur, Gäste-WC und Küche sowie zum Süden ausgerichtet das große Wohnzimmer mit Austritt zu Terrasse und Garten. Eingangsbereich,
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1/10
189.000,00 €
3 Zi.
87 - 87
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die 3-Zimmer Eigentumswohnung wurde im Jahr 1965 erbaut und ist ideal sowohl zur Eigennutzung für Paare und kleinere Familien, als auch zur Kapitalanlage (Vermietung) geeignet. Im 1. OG eines 3-Familienhauses gelegen, betreten sie die Wohnung über
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einen geräumigen Flur mit Einbauschrank. Die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten ist aus 2017 und im Kaufpreis enthalten. Im geräumigen, hellen Wohnzimmer ist ein Kachelölofen verbaut. Durch den Einbau eines neuen Einsatzes kann dieser zukünftig wieder mit Öl befeuert werden. Möglich wären auch der Abriss und Einbau eines neuen Holzkaminofens. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus erhalten sie Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über separates WC. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschtisch ausgestattet. Beides wurde ebenfalls 2017 komplett erneuert. Dank des Tageslichtfensters, herrscht hier stets eine angenehme Atmosphäre. Sowohl Schlaf-, als auch Kinderzimmer, können ebenso als helles Büro
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1/6
179.800,00 €
1 Zi.
45
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
1-Zi.-Wohnung im UG mit Terrasse in Ansbach-Eyb 45m², zuzügl. zugehöriger Stellplatz im Freien 6.000,00€ Pelletheizung / vorläufiger Energieausweis im Anhang
Raumaufteilung
Zur Wohnung: Heizung: Fußbodenheizung Sanitär:
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Dusche, Waschtisch, WC Terrasse: Betonplattenbelag Bad: Boden und Wände gefliest nach Bemusterung Abstellraum, Eingangsbereich und vor Küchenzeile: Boden gefliest nach Bemusterung Innenputz: Kalk-Gips-Putz Fenster: 3-fach-Isolierverglasung, Profile aus hoch-schlagzähem PVC, innenseitig weiß, außenseitig anthrazit beschichtet Innentüren: Röhrenspan, Oberfläche nach Bemusterung Bodenbeläge: nicht inkludiert
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1/2
32.000,00 €
79
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 79 qm Wfl. - ehemaliges Bahnwärterhäuschen - Kunststofffenster, Gaseinzelöfen, Photovoltaikanlage - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss und teilausgebautem Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
145.000,00 €
2 Zi.
51,19
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/6
299.000,00 €
910
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein idyllisches, eingewachsenes Grundstück mit leichter Hanglage in bevorzugter Lage Ansbach Eyb, mit Blick über den Wiesengrund. Das erschlossene Grundstück verfügt über keinen Bebauungsplan. Hier findet §34BauGB
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Nachbarschaftsbebauung Anwendung. In der Nachbarschaft sind 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss ansässig.
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32.000,00 €
79
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, Baujahr: vor 1914, Wohnfläche: 79m², Garage vorhanden,
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ehemaliges Bahnwärterhäuschen; kein Anschluss an Kanalisation und Stromnetz; PV-Anlage; zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
2 Zi.
51,72
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
3 Zi.
108,54
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
155.000,00 €
2 Zi.
51,19
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
145.000,00 €
2 Zi.
51,19
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
4 Zi.
108,54
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
3 Zi.
77,1
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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435.000,00 €
6 Zi.
136
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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462.000,00 €
5 Zi.
155
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus