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1/10
Quelle: www.immowelt.de
725.150,00 €
6 Zi.
204
m2
97450 Arnstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Die Alternative: großes Haus, fette Party. Ihr nehmt die untere Wohnung und in der oberen Familie/Freunde. Stylishe Architektur und viel Platz im Doppelpack! Ladet noch mehr Freunde ein und lasst es krachen. Es ist eure Wohnung, euer Haus. Und wenn
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irgendwann die Familienplanung ansteht, macht aus dem Spiel- und Spielezimmer mit Dart, Brettspielen und Co. ein Kinderzimmer. Dann werden es immerhin noch fette Kindergeburtstagspartys. Und es bleibt doch DEIN ZUHAUSE. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
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1/18
Quelle: immo.swp.de
358.000,00 €
7 Zi.
205
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist sowohl für Kapitalanleger und Investoren als auch für die Eigennutzung (Mehrgenerationenhaus) ideal geeignet. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1971 liegt in einer
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Hanglage und verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und teils unterkellert.
Die Erdgeschosswohnung umfasst drei Zimmer, eine Küche, einen Flur, ein Bad mit WC sowie eine kleine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC, ein Flur, eine Küche, eine Speisekammer, eine Terrasse und ein Balkon. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann als separate Wohnung genutzt werden. Jede Wohnung erreicht man über einen eigenen Eingang.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine Doppelgarage, ein Garten sowie ein zusätzlicher Stauraum.
Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer, die das Potenzial eines älteren Hauses
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
97450 Arnstein, Unterfr
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
8 Zi.
130
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Haus: EG: Eßzimmer (Fliesen), Lesezimmer (Fliesen), Wohnzimmer mit Kachelofen (Fliesen) Küche (Fliesen) selbst gebaute Küche kann übernommen werden, Milchküche (Fliesen, auch an den
Wänden) - könnte auch ein Bad oder anderer Raum sein, WC
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(Fliesen), ,
DG: Schlafzimmer (Teppich), Vorraum (Teppich), Gästezimmer (Holzdielen), Bad, noch nicht fertig (Holzdielen), Kinderzimmer, weiteres Kinderzimmer (Holzdielen)
Gewölbekeller
Nebengebäude: 1. OG großer Raum (Holzdielen), weitere 2 Räume, Flur (Holzdielen),
Herausgeteilt werden könnte, da von der anderen Straße befahrbar: große Halle mit Garage + Nebengebäude (1979 wieder instand gesetzt) mit überbauter Fläche 18,28 m², WC, was den Preis reduzieren würde.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
206.000,00 €
6 Zi.
154
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus
ELW 2-ZW 33,54 m²,
Erdgeschoss 2-ZW 54,36 m²
1. Obergeschoss 2-ZW, 66 m²,
Gesamtwohnfläche 154 m²,
Keller, Technikraum, Flur
Kaltmiete 1.140 € monatlich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
176,53
m2
97450 Arnstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Wannenbad
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Arnstein, Ortsteil Altbessingen. Hier wartet dieses wunderschöne Einfamilienhaus auf seine ersten Bewohner. Das Haus wurde 2023 im amerikanischen Stil errichtet: Veranda vor dem Haus, repräsentativer
...
Empfangsbereich, offene und lichtdurchflutete Räume. Mit der Energieeffizienzklasse A+ gewährleistet das Objekt minimale Verbrauchskosten und erfüllt höchste Energiestandards. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 176,53 m² verteilen sich sechs Zimmer, die für Familien oder Paare ideale Voraussetzungen schaffen. Das Grundstück erstreckt sich über 645,00 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Das Highlight im Erdgeschoss ist zweifellos der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von 44,32 m². Der Kamin im Wohnzimmer sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre. Ob gesellige Abende mit Familie und Freunden, Kochabende oder entspannte Stunden im Wohnzimmer - di
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
129.000,00 €
3 Zi.
96
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoß: Wohnzimmer (derzeit Büro), Wintergarten (Fliesen), Küche incl. Kücheneinrichtung (Fliesen), (Wand zum Flur/Treppenhaus wurde später eingezogen),
Bad mit Wanne und Duschvorrichtung, separate Dusche + WC + Bidé,
Obergeschoß:
...
Büro/Wohnzimmer (Parkett), Schrank-Raum (Parkett), Schlafzimmer (Parkett),
Sauna im Außenbereich, vom Bad aus begehbar und befindet am Ende des Hauses.
Kleiner Innenhof
Außen-Abstellfläche
Im Kaufpreis enthalten und mitverkauft ist die Kücheneinrichtung, Gaderobenschrank, Regale beim Treppenaufgang im Dachgeschoss.
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Quelle: www.immobilien.de
570.000,00 €
3 Zi.
324,2
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Dachgeschoss, 91,81 m²: Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Bad mit Wanne, Dusche und WC (Fliesen) + Waschmaschine, Büro (Laminat), Küche mit Einrichtung, auch Gefrierschrank
(Laminat) und Abstellraum. Die Wohnung ist voll möbliert
...
Erdgeschoss 136,74 m²: Wohnzimmer (Fliesen), Eßzimmer (Fliesen), Küche incl. Kücheneinrichtung, Hauswirtschaftsraum, Büro, Schlafzimmer (Teppich), Ankleidezimmer (Teppich), Bad Wanne separate
Dusche, Bidé, WC, 2 Waschbecken (überall Fliesen) Terrasse, Balkon, Garten
Untergeschoss: 95,65 m² 3-ZW: Wohn-Eßzimmer (Fliesen), Schlafzimmer (Teppich), Büro (Fliesen/Teppich), Bad mit Wanne und Duschvorrichtung sowie WC, Küche, Heizraum (Fliesen)
1-ZI-App.: Gästezimmer (Teppich) + Dusche und WC,
Ankleideraum (Fliesen/Teppich),
Die Nutzfläche der Doppelgarage beträgt 33 m². Der Dachboden über der Garage = 25 m², bestehend aus 2 Räumen. Diese Fläche kann sowohl als Gartenwerkstatt oder auch als Sauna ausgebaut werden. Gesamtfläche = 58 m². Das Anwesen
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Quelle: www.immobilien.de
141.600,00 €
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Grundstück
Geschossfläche 0,8
Grundfläche 0,4
Herstellungsbeiträge für Wasser und Kanal wurden bisher nicht veranlagt. Hier kommen ca. 8.800 €, was 7,45 €/m² entspricht, auf die Käufer zu.
Hinzu kommen noch die Kosten für den Wasser- und
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Kanalanschluss, welche die Stadt bis zur Grundstücksgrenze zu tragen hat.
Kran könnte auf der Strasse am Wendehammer installiert werden.
Eine bessere Zufahrt wird seitens der Stadt Arnstein noch realisiert.
Arnstein ist durch die 10 km entfernte Anschlussstelle Werneck/Schweinfurt an die A7 angebunden. Die Autobahnen A3 und die A81 sind über die 12 km entfernt liegende Anschlussstelle Gramschatzer Wald und über das Biebelrieder Dreieck zu erreichen.
Entfernung zu den Städten Würzburg 25,9 km (21 Min.) und Schweinfurt 26,6 km (21 Min.), Karlstadt 19,2 km (21 Min.) und Bad Kissingen 44,5 km (34 Min.).
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Quelle: www.immobilien.de
128.240,00 €
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Grundstück
Der Bauplatz befindet sich in Ortsrandlage von Arnstein Richtung Schraudenbach mit herrlicher Aussicht.
Eine Bebauung ist auch ohne Keller möglich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
7 Zi.
206
m2
97450 Arnstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Willkommen in Arnstein! Dieses attraktive Wohnhaus wurde ursprünglich 1945 auf einem 150 m² großem Grundstück erbaut und 1980 durch den Umbau der Scheune erweitert. Das Haus besteht aktuell aus zwei getrennten Wohnungen, die derzeit vermietet
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sind. Beide Mietverträge wurden bereits gekündigt, sodass Sie ab Februar 2025 die Option haben das gesamte Haus für sich und Ihre Familie zu nutzen. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und ist teilweise unterkellert. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 206 m², von der ca. 86 m² auf die Wohnung im Haupthaus entfallen und ca. 120 m² auf die Wohnung im Anbau. Die Wohnung im Haupthaus verteilt sich auf insgesamt 3 Zimmer sowie weitere Nutzfläche. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, die Küche, den Essbereich, das Badezimmer, eine Sauna und einen Abstellbereich vor. Vom Erdgeschoss aus haben Sie direkten Zugang zur Garage inkl. Werkstattbereich und Waschküche. Das Obergeschoss verfügt neben dem Schlafzimmer über ein Gäste-WC. Das Arbe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
9 Zi.
215
m2
97450 Arnstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Arnstein/Binsbach! Diese Immobilie ist ein Schwedisches Blockhaus, gefertigt von der renommierten Firma Nurmi, das sich in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Mit Liebe zum Detail und hochwertigen
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Materialien erbaut, bietet dieses Haus eine einladende Atmosphäre und ein angenehmes Wohnambiente. Aufteilung: DG Wohnung 1: Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Logia EG Wohnung 2: offene Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Balkon und Terrasse Einligerwohnung: Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Terrasse Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung, die sowohl für Gäste als auch für die Nutzung als separates Büro oder Atelier geeignet ist. Die Einliegerwohnung hat einen seperaten Eingang und überdachte Terrasse. Ein idyllischer Garten mit einem kleinen Pavillon lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Die Immobilie ist frei nach Absprache. Kontaktieren Sie uns
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
97450 Arnstein
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Eigentumswohnung in einer gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1968. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet, Tageslichtbad hell gefliest mit Wanne und Dusche, Wohnküche mit zusätzlicher Speisekammer und moderner Einbauküche
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inkl. Elektrogeräte, geräumiges Wohnzimmer mit überdachtem idyllischem Balkon mit Weitblick ins Grüne, großzügiges Schlafzimmer, kleineres separates 3. Zimmer
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
663.655,00 €
9 Zi.
211
m2
97450 Arnstein
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Dieses kubische Doppelhaus präsentiert sich im Gegensatz zu anderen Vertretern des Bauhausstils nicht mit einer strahlend weiß verputzten Fassade, sondern in einem eleganten Grauton. Zusammen mit den holzfarbenen Fensterrahmen und den partiellen
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Holzverschalungen verleiht sie dem Fertighaus einen sehr warmen und einladenden Charakter. Ins Auge sticht vor allem das aufgesetzte Staffelgeschoss - ein gegenüber den Außenwänden zurückgesetztes Geschoss. Dadurch ist Platz für eine umlaufende Dachterrasse, die von einer filigranen Stahlbrüstung eingefasst wird. Von hier aus reicht der Blick weit über die Umgebung - egal ob es sich um Wiesen und Felder oder um das geschäftige Treiben in der Stadt handelt. Betreten wird das Gebäude über einen Eingangs-Erker, der über zwei Geschosse reicht. Dank des Rücksprungs entsteht eine wind- und regengeschützte Loggia im ersten Obergeschoss, die zum Relaxen an der frischen Luft einlädt. Im Hausinnern werden die Bewohner und Besucher von einer geräumigen Di
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
543.015,00 €
6 Zi.
135
m2
97450 Arnstein
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Dieses Einfamilienhaus kommt ganz ohne zusätzliche Architektur-Bauteile oder Spielereien aus. Der annähernd quadratische Baukörper, der dank der kompakten Außenmaße auch auf kleineren Grundstücken Platz findet, wird allein durch die
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rückspringenden Fassadenflächen in Szene gesetzt. Der elegante Grauton bildet dabei einen effektvollen Kontrast zu den strahlend weiß verputzten Bereichen der Fassade. Aufgegriffen wird dieser Farbton in den Fensterrahmen sowie im Satteldach, das sich perfekt in das moderne Erscheinungsbild einfügt. Das spannende Spiel mit den Kontrasten und Oberflächen macht Lust darauf, das Innere des Fertighauses zu erkunden. Betreten wird das Gebäude über eine geräumige Diele, in der auch mehrere Gäste gleichzeitig empfangen werden können, ohne dass man sich gegenseitig auf die Füße tritt. Jacken, Schuhe und Taschen werden im angrenzenden Garderobenbereich abgelegt. So bleibt der Gang frei von Hindernissen und Stolperfallen. Offen geht die Diele in den Wohn-, Ess- und K
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Quelle: www.immowelt.de
614.191,00 €
9 Zi.
167
m2
97450 Arnstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Als wahres Luxusdomizil für eine große Familie mit bis zu vier Kindern entpuppt sich dieses Fertighaus. Mit seiner klaren Linienführung, den geometrischen Formen und den großzügigen Verglasungen auf beiden Ebenen zeigt es deutliche Anlehnungen
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an die puristische Bauhaus-Architektur. Der kubische Baukörper wird erweitert von einem XXL-Übereck-Erker sowie einem zweigeschossigen Rechteck-Erker. Ein schöner Blickfang sind die Holzelemente an der Fassade, die die strenge Optik auf angenehme Weise auflockern. Für Spannung sorgt zudem der von schlanken Säulen getragene Balkon, der durch eine filigrane Brüstung begrenzt wird. Er bietet den Bewohnern nicht nur einen gemütlichen Platz zum Relaxen im Freien, sondern schützt auch den darunter liegenden Terrassenbereich vor unerwarteten Regengüssen. Im Innern des Hauses wird sicher schnell jedes Familienmitglied seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz finden. Hobbyköche werden die große Küche im Erdgeschoss lieben, die sich bis in den Rechteck-Erke
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
300.000,00 €
8 Zi.
130
m2
97450 Arnstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Arnstein-Dattensoll, unweit von Wü, Landwirtschafliches Anwesen mit faszinierendem Bauenhaus, Halle, u.a. Bj. 1995/1890, Grd. 1513 m², Wfl. 130 m², HolzH 1999 B 441,1 kWh/(m²a)H KP 300.000 EUR Haus: EG: Eßzimmer (Fliesen), Lesezimmer (Fliesen),
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weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
570.000,00 €
3 Zi.
324,2
m2
97450 Arnstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Arnstein, Ortsrandlage, Anwesen mit fantastischem Ausblick, Bj. 1986, Grd. 1.340 m², Wfl. 324,20 m², Gas-ZH (1987), kein EA, KP 570.000 EUR Dachgeschoss, 91,81 m²: Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Bad mit Wanne, Dusche und WC
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(Fliesen) + Waschmaschine, weitere Infos...
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
500.547,00 €
5 Zi.
124,85
m2
97450 Arnstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
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braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
206.000,00 €
6 Zi.
154
m2
97450 Arnstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Arnstein 3-FamHs, Bj 1970, Grd. 117 m², Wfl. 154 m², Gas-ZH (1991), V 179,3 kWh/(m²a)F, KP 206.000 EUR ELW 2-ZW 33,54 m², Erdgeschoss 2-ZW 54,36 m² 1. Obergeschoss 2-ZW, 66 m², Gesamtwohnfläche 154 m², Keller, Technikraum, weitere Infos...