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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
350
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
In einem zentral gelegenen Wohngebiet von Aschersleben liegt dieses prunkvolle und vollunterkellerte Mehrfamilienhaus, das 1910 erbaut wurde. Es erwarten Sie eine Gesamtwohnfläche von ca. 350m² sowie ein 500 m² großes Grundstück. Diese
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einzigartige Liegenschaft bietet Ihnen eine außerordentliche und langfristige Kapitalanlage. Der verarbeitete Hartbrandklinker der Fassade sticht in seiner rubinroten Farbegestaltung sehr auffällig, in der üppig gestalteten Ornamentik, hervor. Das anmutige Mehrfamilienhaus überzeugt vor allem mit viel Platz und einer sehr gepflegt und idyllischen Gartenanlage. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Gartenbereich sowie ein Anbau, der als Nutz- und Stellfläche für die Gartenbewirtschaftung dient. Das Grundstück ist umliegend durch die Nachbarbebauungen mit Heckenwuchs und einer Zaunanlage eingefriedet. Besonders zu erwähne ist: Die Straße wurde nach dem Ehrenbürger der Stadt Aschersleben und Biophysiker Herrn Prof. Dr. Dr. Walter Friedrich benannt,
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
109
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in diesem liebenswerten Einfamilienhaus in Aschersleben aus dem Jahr 1954, welches mit einem gemütlichen Raumangebot und einem idyllischen Garten punktet. Das Anwesen ist ideal für kleine Familien oder Paare, die eine ruhige Wohnlage in
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grüner Umgebung schätzen. Das Haus liegt auf einem 738 m² großen Grundstück mit einem gewachsenen Garten und beeindruckenden Baumbestand. Wie für die Bauzeit typisch, ist die Raumaufteilung pragmatisch und funktional gewählt und bietet auf 2 Wohnebenen mit zusätzlichem Keller die perfekte Balance zwischen kompakter Bauweise und Raumausnutzung. Schon beim Betreten des Hauses wird man von einer heimeligen Atmosphäre im großzügigen Eingangsbereich empfangen, welcher einen Zugang zu den Hauptwohnräumen und in das Obergeschoss bietet. Das gemütliche Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum Garten und in das Esszimmer. Das angrenzende Esszimmer bietet Platz für einen großen Esstisch, an dem Familie und Freunde zusammenkommen
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
9 Zi.
290
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im Herzen von Aschersleben gelegen, befindet sich dieses um 1900 erbaute Wohn- und Geschäftshaus. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss der Immobilie ist aktuell an eine Steuerkanzlei vermietet. Im Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss befinden sich zwei
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große Wohneinheiten mit insgesamt 290 m² Wohnfläche (vier bzw. fünf Räume). Diese können nach einigen Arbeiten von Ihnen selbst bewohnt werden oder gut vermietet werden. Bei einer Vollvermietung zu ortsüblichen Konditionen lassen sich für das gesamte Objekt Mieteinnahmen i.H.v. ca. 35.000,00 € p.a. generieren. Alle Einheiten werden mittels separater Gasetagenheizungen beheizt. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Auf dem Hof befinden sich zwei Garagenplätze sowie zwei Carportplätze. Der begrünte Außenbereich lädt zum Verweilen im kleinen Garten ein. Aufgrund der Denkmaleigenschaft ist kein Energieausweis notwendig.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
12 Zi.
240
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Das modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in stadtzentraler Lage und besteht aus sechs Wohneinheiten (á zwei Zimmer, Bad und Küche), die auf drei Geschosse aufgeteilt sind. Dauerhaft vermietet ist derzeit eine Erdgeschosswohnung. Die
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einzelnen Wohnungen wurden in der Vergangenheit als möblierte Ferienwohnungen vermietet. Bei einer wohnwirtschaftlichen Vollvermietung lassen sich bei ortsüblicher Miete Einnahmen i.H.v. ca. 1.320 €/Monat generieren. Bei einer weiteren Nutzung als Gästehaus deutlich mehr. Auf der Rückseite des Mehrfamilienhauses ist ein Garten zu finden, der der gemeinschaftlichen Nutzung offensteht.
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Quelle: www.immowelt.de
47.619,00 €
429
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Wir freuen uns, Ihnen das Baugebiet "Vor der Papenbrücke" in Aschersleben vorstellen zu können. Hier sind insgesamt 11 Baugrundstücke entstanden. Die Erschließung ist fertig, so können Sie sofort mit dem Hausbau starten. Überzeugen Sie sich
...
selbst von der ruhigen Lage in einer gewachsenen Siedlung. Gemütliche Abende im eigenen Garten sind greifbar nah. Das Baugrundstück wird provisionsfrei veräußert und wartet nur auf Sie! Die Grundstücksgrößen der 11 Bauflächen liegen zwischen 426 - 760 m², es sind derzeit noch verfügbare Flächen vorhanden. Ihr Ansprechpartner: Immobilienberatung Behrendt E-Mail: [email protected] Telefon: 0341 - 56 12 77 20
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
96 Zi.
1.903,07
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die zwei freistehenden Mehrfamilienhäuser sind ca. 1977 im viergeschossigen Blockbaustil errichtet worden. Die Gebäude sind in 5 separate Aufgänge aufgeteilt und erstrecken sich über 3 Vollgeschosse mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die
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Häuser sind vollständig unterkellert und mit Gemeinschaftskellern und Mieterkellern ausgestattet. Seit den 90er Jahren wurden fortlaufend Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierbei wurden unter anderem weitere Wohnungen im Dachgeschoss geschaffen, die Hausflure saniert und die Wohnungen selbst modernisiert. Die schrittweise Innensanierung der Wohnungen erfolgte in den letzten 10 Jahren jeweils bei Mieterwechsel und umfasste die malermäßige Instandsetzung der Wohnungen, den Austausch der Bodenbeläge sowie die Instandsetzung der Badezimmer. Alle Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad mit Wanne oder Dusche und Waschmaschinenanschluss. Pkw-Stellplätze sowie ein Garagenkomplex mit 12 Garagen sind auf dem Grundstück vorhanden. Der
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Quelle: www.immowelt.de
372.700,00 €
5 Zi.
110
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Der Bungalow Solution 110 (Beispielbild) besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein, in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard und einen tollen Preis. Als Ausbauhaus
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Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei Livinghaus. Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft. Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus und ist optional mit vielen weiteren Möglichkeiten erweiterbar. Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause! Gerne beraten wir Sie diesbezüglich. Bungalow Solution 110 (mehr Informationen auf unserer Website www.livinghaus.de)
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62.875,00 €
503
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Wir freuen uns, Ihnen das Baugebiet "Vor der Papenbrücke" in Aschersleben vorstellen zu können. Hier sind insgesamt 11 Baugrundstücke entstanden. Die Erschließung ist fertig, so können Sie sofort mit dem Hausbau starten. Überzeugen Sie sich
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selbst von der ruhigen Lage in einer gewachsenen Siedlung. Gemütliche Abende im eigenen Garten sind greifbar nah. Das Baugrundstück wird provisionsfrei veräußert und wartet nur auf Sie! Die Grundstücksgrößen der 11 Bauflächen liegen zwischen 426 - 760 m², es sind derzeit noch verfügbare Flächen vorhanden. Ihr Ansprechpartner: Immobilienberatung Behrendt E-Mail: [email protected] Telefon: 0341 - 56 12 77 20
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73.875,00 €
591
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Wir freuen uns, Ihnen das Baugebiet "Vor der Papenbrücke" in Aschersleben vorstellen zu können. Hier sind insgesamt 11 Baugrundstücke entstanden. Die Erschließung ist fertig, so können Sie sofort mit dem Hausbau starten. Überzeugen Sie sich
...
selbst von der ruhigen Lage in einer gewachsenen Siedlung. Gemütliche Abende im eigenen Garten sind greifbar nah. Das Baugrundstück wird provisionsfrei veräußert und wartet nur auf Sie! Die Grundstücksgrößen der 11 Bauflächen liegen zwischen 426 - 760 m², es sind derzeit noch verfügbare Flächen vorhanden. Ihr Ansprechpartner: Immobilienberatung Behrendt E-Mail: [email protected] Telefon: 0341 - 56 12 77 20
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63.000,00 €
3 Zi.
64,57
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in der Dr.-Cammerer-Straße in Aschersleben. Die Kaltmiete beträgt aktuell 4.600,00 € p.a. Das jährliche Hausgeld inkl. der Erhaltungsrücklage liegt laut aktuellem Wirtschaftsplan bei ca.
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3.100,00 €. Aktuell vermarkten wir im gleichen Gebäudekomplex weitere vermietete Eigentumswohnungen. Sprechen Sie uns einfach an, damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.
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Quelle: www.immowelt.de
66.000,00 €
801
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Jahresendspurt - für schnell entschlossene Käufer über nimmt der Verkäufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bis zum 30.12.2024 die Grunderwerbssteuer!! Mit dem Beschluss zum Wachstumschancengesetz wurden durch die Bundesregierung die
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Förderungen seitens der KfW Bank für energieeffiziente Gebäude und junge Familien noch einmal verbessert. Dadurch hat jetzt ein größerer Personenkreis die Möglichkeit, ein günstigeres Darlehen zu beantragen. Unter bestimmten Bedingungen sind zinsvergünstige Darlehen über die KfW-Bank möglich. Für Neubauten können unter anderem die Programme 297 und 300 in Anspruch genommen werden. Die genauen Rahmenbedingungen, zum Bsp. die Einkommensgrenzen, sind auf der Homepage der KfW Bank einzusehen. In einer sehr schönen Lage von Aschersleben entsteht das neue Baugebiet "Vor der Aue", Am Walkmühlenweg. Die ehemalige Parkplatzfläche wurde zu einem Wohngebiet mit 28 Baugrundstücken entwickelt. Die Grundstücksgrößen betragen ca. 640 qm bis 870 qm. Im Baugeb
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62.000,00 €
733
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Jahresendspurt - bei Abschluss eines Kaufvertrages bis zum 30.12.2024 übernimmt der Verkäufer die Grunderwerbssteuer für den Käufer!!! Mit dem Beschluss zum Wachstumschancengesetz wurden durch die Bundesregierung die Förderungen seitens der KfW
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Bank für energieeffiziente Gebäude und junge Familien noch einmal angepasst. Dadurch hat jetzt ein größerer Personenkreis die Möglichkeit, ein günstigeres Darlehen zu beantragen. Unter bestimmten Bedingungen sind zinsvergünstige Darlehen über die KfW-Bank möglich. Für Neubauten können unter anderem die Programme 297 und 300 in Anspruch genommen werden. Die genauen Rahmenbedingungen, zum Bsp. die Einkommensgrenzen, sind auf der Homepage der KfW Bank einzusehen. In einer sehr schönen Lage von Aschersleben entsteht das neue Baugebiet "Vor der Aue", Am Walkmühlenweg. Die ehemalige Parkplatzfläche wurde zu einem Wohngebiet mit 28 Baugrundstücken entwickelt. Die Grundstücksgrößen betragen ca. 640 qm bis 870 qm. Im Baugebiet wurde eine neue Straße mit
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
760
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Wir freuen uns, Ihnen das Baugebiet "Vor der Papenbrücke" in Aschersleben vorstellen zu können. Hier sind insgesamt 11 Baugrundstücke entstanden. Die Erschließung ist fertig, so können Sie sofort mit dem Hausbau starten. Überzeugen Sie sich
...
selbst von der ruhigen Lage in einer gewachsenen Siedlung. Gemütliche Abende im eigenen Garten sind greifbar nah. Das Baugrundstück wird provisionsfrei veräußert und wartet nur auf Sie! Die Grundstücksgrößen der 11 Bauflächen liegen zwischen 426 - 760 m², es sind derzeit noch verfügbare Flächen vorhanden. Ihr Ansprechpartner: Immobilienberatung Behrendt E-Mail: [email protected] Telefon: 0341 - 56 12 77 20
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
2 Zi.
34
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in der Dr.-Cammerer-Straße in Aschersleben. Die Kaltmiete beträgt aktuell 2.300,00 € p.a. Das jährliche Hausgeld inkl. der Erhaltungsrücklage liegt laut aktuellem Wirtschaftsplan bei ca.
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1.900,00 €. Aktuell vermarkten wir im gleichen Gebäudekomplex weitere vermietete Eigentumswohnungen. Sprechen Sie uns einfach an, damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.
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Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
4 Zi.
98,04
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Verkauft wird eine vermietete, gepflegte 4-Raum-Wohnung in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage von Aschersleben. Die Wohneinheit generiert z.Z. eine Kaltmiete von ca. 7.400,00 € p.a. Davon sind gemäß Wirtschaftsplan 2025 1.070,00 €
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Erhaltungsrücklage und 500,00 € nicht umlagefähige Kosten aufzubringen. Das aktuelle Mietverhältnis wird voraussichtlich im nächsten Jahr auslaufen, sodass auch eine Eigennutzung erfolgen kann. Aktuell vermarkten wir im gleichen Gebäudekomplex weitere vermietete Eigentumswohnungen. Sprechen Sie uns einfach an, damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.
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Quelle: www.immowelt.de
26.500,00 €
403
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein Reihenendgrundstück (Johann-Sebastian-Bach-Straße - ohne Hausnummer- rechts neben Nr. 16) mit einer Grundstücksgröße von 403 m³ (Breite ca. 9,90 m, Tiefe ca. 40,70 m). Das schön bewachsene Grundstück ist bauträgerfrei
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und kann nach Anlehnung an die ortsübliche Bebauung (§34 BauBG) mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. In der Anlage ist eine beispielhafte Bebauungsvariante beigefügt und auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen gerne ein verbindliches Festpreisangebot.
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
4 Zi.
98,04
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Verkauft wird eine vermietete, gepflegte 4-Raum-Wohnung in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage von Aschersleben. Die Wohneinheit generiert z.Z. eine Kaltmiete von ca. 6.800,00 € p.a. Davon sind gemäß Wirtschaftsplan 2025 1.070,00 €
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Erhaltungsrücklage und 500,00 € nicht umlagefähige Kosten aufzubringen. Aktuell vermarkten wir im gleichen Gebäudekomplex weitere vermietete Eigentumswohnungen. Sprechen Sie uns einfach an, damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.
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Quelle: www.immowelt.de
342.600,00 €
4 Zi.
105
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Unser Wohlfühlbungalow ,,Athen" bietet auf einer Wohnfläche von 115 m² alles, was die Familie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und schön. Das Haus bietet genügend Platz und
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Tageslicht sowie direkten Zugang auf die Terrasse. Der geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
1.903,07
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine attraktive, gepflegte Wohnanlage in 06449 Aschersleben. Diese Immobilie umfasst insgesamt 33 Wohneinheiten auf einer Gesamtfläche von ca. 1.903 m². Die Anlage befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wurde
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regelmäßig instand gehalten, wodurch kein Sanierungsrückstau besteht. Besonders hervorzuheben ist die solide Vermietungssituation: 31 der 33 Wohneinheiten sind derzeit vermietet, was diese Immobilie zu einer lukrativen Investition mit stabilen Einnahmen macht. Ein weiterer Vorteil ist der optionale Hausmeisterservice, der auf Wunsch mit übernommen werden kann und für eine fortlaufend zuverlässige Betreuung und Pflege der Anlage sorgt. Mit ihrer zentralen Lage in Aschersleben bietet die Wohnanlage nicht nur ein attraktives Wohnumfeld, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Immobilie ist die