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1/10
Quelle: www.immowelt.de
198.500,00 €
1 Zi.
47,16
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
WG-geeignet
IHRE PFLEGEIMMOBILIE ALS NEUBAU Da der jetzige Eigentümer in eine größere Immobilie investiert, trennt er sich schweren Herzens von seiner Kapitalanlage. Deshalb können wir Ihnen dieses attraktive Pflegeappartement als Investitionsmöglichkeit
...
anbieten. Ambulant betreute Wohngemeinschaft (Senioren-WG) mit 11 Wohneinheiten (Bewohnerzimmern), Rund-um-die-Uhr-Versorgung und Generalmietern. Sie erhalten bei uns die Gelegenheit, diese begehrte Wohneinheit als Kapitalanlage und Investition in die Zukunft mit lukrativer Rendite zu erwerben. Wohneinheit 17.7 Preis: 198.500,00€ WAS SIND DIE VORTEILE EINER AMBULANT BETREUTEN WOHNGEMEINSCHAFT? Sicherer und stressfreier Vermögensaufbau für Kapitalanleger: - Langfristiger Mietvertrag: Durch einen festen Vertrag erhalten Sie langfristig gesicherte Einnahmen. - Unkomplizierte Verwaltung: Der Generalmieter kümmert sich um die Suche nach neuen Bewohnern und übernimmt jeglichen bürokratischen Akt, was Ihnen Aufwand und Zeit erspart. - Absicherung gege
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
5 Zi.
150
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine Historische Mühle mit Herrenhaus, Scheune und viel Platz Diese historische Mühle aus dem Jahr 1792, mit der über 4 ha großen arrondierten Fläche bietet Ihnen einen absoluten Traum und viel Geschichte. Die Möglichkeiten
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für dieses Objekt sind nahezu grenzenlos. Die Mühle wurde 1920 aufwendig renoviert und es wurden auch 2 neue Turbinen eingesetzt. Mittlerweile, etwas in die Jahre gekommen, bedarf es einer erneuten Sanierung um Sie wieder in Betrieb zu nehmen. Das Dach wurde schon vor 5 Jahren erneuert und wenn Sie noch in ihre Wohlfühloase investieren, können Sie ihren Strom mit Hilfe der Mühle selbst genrieren. Mindestens 4 KW sind möglich - durchaus wäre auch fast das Doppelte möglich. Dazu erwerben Sie ein 2001 aufwendig saniertes Herrenhaus aus dem Jahre 1844. Hier haben Sie Platz auf 2 Etagen und können dieses schöne Haus als Betreiberweohnung für das Anwesen nutzen. Entsprechende Bilder finden Sie im Expose. 2 Bäder, 1 Gäste WC, 6 Zimmer und eine EBK runden
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
7 Zi.
110
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Wohnmobilstellplatz und Stellplätzen vor dem Haus. • Baujahr 1961 • Kernsanierung 2002 • Wohnfläche ca. 110 m² • Komplett unterkellert Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 umfassend saniert
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und überzeugt seitdem mit einem modernen und stilvollen Charakter. Raumaufteilung: Erdgeschoss: • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Arbeits- bzw. Kinderzimmer • Badezimmer mit Fenster, einem Waschbecken, Dusche und Badewanne • Teeküche Obergeschoss: • Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon • Treppenaufgang zur Bibliothek • Separates WC Spitzboden: • Gemütlicher Bereich mit Sichtdachstuhl, derzeit als Bibliothek genutzt Keller- bzw. Untergeschoss: • Duschbad • zusätzliche Nutzfläche verteilt auf viele Räume Doppelgarage mit Sektionaltoren und zusätzlichem Raum für Hobbys und mehr.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
8 Zi.
290
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
8 Zi.
304,73
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektbeschreibung
Ein sehr schönes Haus mit toller Lage. Das Haus wurde 1978 gebaut und ist seitdem im Familienbesitz. Bisher haben die Eltern und die Kinder darin gewohnt. Im Garten befindet sich ein stillgelegter Swimmingpool, der auch nach
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Teilsanierung wieder in Betrieb genommen werden kann. Die Wohnung im Souterrain ist derzeit bewohnt. Die Küche würde in der Wohnung bleiben und ist im Verkaufspreis incl.. Die Wohnung im Erdgeschoß müsste saniert/renoviert werden. Die Heizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen. Lt. Energieberater, könnte z.B. eine Wärmepumpe mit Solarthermie und PV-Anlage installiert werden und das Dach mit einer Dämmung nach KfW Standard(bis zu 20% Förderung, s. Energieausweis) gedämmt werden. Die Fenster sind doppelt verglast und mit Rollladen versehen. Die Treppen sind mit Marmorböden ausgestattet.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist sehr großzügig. Die Wohnungen im Souterrain und Erdgeschoss sind ausgebaut. Das Dachgeschoß mit ca. 100 qm, lt. Wohnfläch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.192,00 €
1 Zi.
49,12
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
WG-geeignet
IHRE PFLEGEIMMOBILIE ALS NEUBAU Ambulant betreute Wohngemeinschaft (Senioren-WG) mit 11 Wohneinheiten (Bewohnerzimmern), Rund-um-die-Uhr-Versorgung und Generalmietern. Sie erhalten bei uns die Gelegenheit, diese begehrte Wohneinheit als Kapitalanlage
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und Investition in die Zukunft mit lukrativer Rendite zu erwerben. Wohneinheit 17.6 Preis: 225.192,00€ WAS SIND DIE VORTEILE EINER AMBULANT BETREUTEN WOHNGEMEINSCHAFT? Sicherer und stressfreier Vermögensaufbau für Kapitalanleger: - Langfristiger Mietvertrag: Durch einen festen Vertrag erhalten Sie langfristig gesicherte Einnahmen. - Unkomplizierte Verwaltung: Der Generalmieter kümmert sich um die Suche nach neuen Bewohnern und übernimmt jeglichen bürokratischen Akt, was Ihnen Aufwand und Zeit erspart. - Absicherung gegen Leerstand: Sollte eine Wohnung vorübergehend leerstehen, übernimmt der Generalmieter die Kosten – es gibt keine Mietausfälle für Sie als Eigentümer! Gut für Bewohner: selbstbestimmtes Wohnen, würdevolle Pflege. Gut für Ang
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
230.779,00 €
1 Zi.
48,33
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
WG-geeignet
IHRE PFLEGEIMMOBILIE ALS NEUBAU Ambulant betreute Wohngemeinschaft (Senioren-WG) mit 11 Wohneinheiten (Bewohnerzimmern), Rund-um-die-Uhr-Versorgung und Generalmietern. Sie erhalten bei uns die Gelegenheit, diese begehrte Wohneinheit als Kapitalanlage
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und Investition in die Zukunft mit lukrativer Rendite zu erwerben. Wohneinheit 17.10 Preis: 230.779,00€ WAS SIND DIE VORTEILE EINER AMBULANT BETREUTEN WOHNGEMEINSCHAFT? Sicherer und stressfreier Vermögensaufbau für Kapitalanleger: - Langfristiger Mietvertrag: Durch einen festen Vertrag erhalten Sie langfristig gesicherte Einnahmen. - Unkomplizierte Verwaltung: Der Generalmieter kümmert sich um die Suche nach neuen Bewohnern und übernimmt jeglichen bürokratischen Akt, was Ihnen Aufwand und Zeit erspart. - Absicherung gegen Leerstand: Sollte eine Wohnung vorübergehend leerstehen, übernimmt der Generalmieter die Kosten – es gibt keine Mietausfälle für Sie als Eigentümer! Gut für Bewohner: selbstbestimmtes Wohnen, würdevolle Pflege. Gut für An
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
425.000,00 €
5 Zi.
96
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das im Jahr 1955 erbaut wurde und sich auf einem idyllischen Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 770 m² befindet.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre mit viel Liebe und Sorgfalt renoviert
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und befindet sich in einem guten Zustand. So wurden im Jahr 2004 sämtliche Fenster des Hauses ausgetauscht, um den energetischen Standard zu verbessern. Zwischen 2007 und 2010 wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die sich insbesondere auf die Elektroinstallation und die Wasserleitungen im Keller- und Erdgeschoss konzentrierten.
Das Erdgeschoss besticht durch seinen klassischen Grundriss. Vom einladenden Treppenhaus gelangen Sie über den Flur in die verschiedenen Räume. Diese klare Raumaufteilung verbindet Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer harmonisch miteinander und gewährleistet kurze Wege zwischen den einzelnen Bereichen des Hauses.
Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten, das gibt Ihnen die Freiheit Ihr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
98
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
697.000,00 €
6 Zi.
218
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Dieses äußerst gepflegte EFH/Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2000 liegt in einer ruhigen Wohngegend von Aurachtal und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 218 m² und einem Grundstück von
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476 m² eignet sich das Haus ideal für eine Großfamilie, ein Mehrgenerationenkonzept oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie besticht durch ihren neuwertigen Zustand insbesondere die Fassade, die 2016 erneuert wurde, und eine moderne Öl-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher, die 2019 installiert wurde. Haupteinheit (Erd- und Obergeschoss): - Wohnfläche: ca. 162 m² - Zimmer: 4-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen - Ausstattung: Zwei moderne Bäder, eine gut ausgestattete Einbauküche (EBK) und großzügige Außenflächen - Außenbereich: Terrasse und Balkon beide bieten eine herrliche Möglichkeit zur Entspannung im Freien und einen schönen Ausblick auf die Umgebung - Besonderheiten: Großzügige Raumaufteilung, die ideal für eine Familie oder als Ha
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
928.750,00 €
743
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Wir bieten Ihnen hier ein schönes Grundstück in Aurachtal mit Baugenehmigung für einen Dreispänner zum Kauf an. Die Wohnflächen je Reihenhaus sind mit ca. 124 qm zzgl. Nutzfläche im Keller ausgewiesen. Baukörper genehmigt mit ca. 6 x 10,25 m
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KG+EG+OG+DG Satteldach 28 Grad Dachneigung Interessiert? Schreiben Sie uns bitte gerne mit vollständigen Kontaktdaten an, wir senden Ihnen dann gerne die genehmigten Pläne zur Ansicht.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
242.000,00 €
3 Zi.
74
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
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Quelle: www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
4 Zi.
98
m2
91086 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
1 Zi.
47,22
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
provisionsfrei
1 Zimmer mit Bad und Anteilen an den Gemeinschaftsräumen, Garten/Terrasse und Stellplätzen
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
506.169,00 €
5 Zi.
212,59
m2
91086 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
444.619,00 €
6 Zi.
181,86
m2
91086 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
621.799,00 €
6 Zi.
218
m2
91086 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
382.969,00 €
4 Zi.
143,61
m2
91086 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
500.569,00 €
8 Zi.
263,8
m2
91086 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
6 Zi.
191
m2
91086 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus