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1/10
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
11 Zi.
390
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Objektbeschreibung
Stadtvilla auf großem parkähnlichem Grundstück mit idyllischem Bachlauf. Diese außergewöhnliche Immobilie lässt keine Wünsche offen. Auf dem 4238 m² großen Grundstück können Sie sich frei und ungezwungen bewegen und sind
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dennoch innerhalb von 5 Minuten in der Altstadt von Bad Brückenau. Durch den Umbau und die Erweiterung 1968 wurde die ursprüngliche, klassische Atmosphäre vor allen Dingen im Hausinnern bewahrt. Die Immobilie verfügt über eine Hauptwohnung mit ca. 280 m² und einer Einliegerwohnung und separate Zimmer im Dachgeschoss (ca. 110 m²). Weitere Highlights sind der Tennisplatz, Außenpool und der idyllische Röthbach der sich durch das Grundstück zieht.
Raumaufteilung
Das massiv errichtete Gebäude verfügt über eine Teilunterkellerung, zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, der Spitzboden über dem Dachgeschoss ist über eine Deckeneinschubleiter im Treppenhaus- Flur erreichbar. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ihren insg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
9 Zi.
160
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das freistehende außerordentlich gepflegte Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und befindet sich in ruhiger sonniger Wohnlage von Bad Brückenau. Zusätzlich steht ein Nebengebäude mit Holzlager, ein Carport, eine im
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Wohnhaus integrierte Garage und weitere 2 Außenstellplätze zur Verfügung. Das Wohngebäude wurde im Jahr 1955 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1994 - 1999 sowie nochmals 2018/2020 renoviert/modernisiert. Der ehemalige Hauseingang, welcher sich ursprünglich an der östlichen Gebäudeseite befand, wurde mittels einem nachträglich angebrachten Vorbau in Holzbauweise zur Zufahrtsstraße verlegt. Durch diese Maßnahme wurde der Hauseingang ebenerdig zugänglich gemacht und die östliche Gebäudeseite, teilweise vor kalter Witterung geschützt. Die großen Fensterflächen im Vorbau können durch elektrische Raffstores der Fa. WERU beschattet werden, um ein ungewolltes Aufheizen des Vorbaus zu minimieren. Die Küche mit integriertem Esszimmer ist mit einer hellen
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
3 Zi.
90
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine schöne helle Wohnung 5.Stock eines Mehrfamilienhauses mit Balkon und schönem Ausblick nach Süden auf die Stadt ,direkt am Park gelegen und 5 Minuten bis zur Stadtmitte entfernt. Die Wohnung besitzt Küche mit Einbauküche
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Bad mit Dusche Bad und WC Wohnzimmer zwei Schlafzimmer und hauswirtschaftsraum mit Toilette und Waschbecken. Balkon ist verglast ,Carport und Kellerraum sind vorhanden. Wohnung und Haus sind barrierefrei. Haus ist mit zwei Aufzügen ausgestattet. Das Haus und die Wohnung wurden 2020 renoviert dabei wurden neue Fenster,türen,böden wasserleitungsrohre, abwasserleitung und alle elektroleitung neu eingebaut. Die gasheizung wurde auf den neuesten Stand gebracht.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
154
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
396
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Bad Brückenau-Staatsbad, in fußläufiger Entfernung des Schlosspark mit seinen Heilquellen und historischen Gebäuden. Das Wohnhaus wurde Im Jahr 1963 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1986
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zu einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten umgebaut. Im Außenbereich stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung. Der mögliche Jahresmietertrag bei Neuvermietung liegt zwischen 24.000.- € und 29.000.- Euro Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: EG - Wohnung, links: - 4 Zimmer - große Terrasse inkl. Markise - ca. 167 m² Wohnfläche - weitere Wohnfläche mit Partyraum im Kellergeschoss - Kellerabteil - Leerstand EG - Wohnung, rechts / 1.OG - Wohnung, rechts: - 3 Zimmer - ca. 68 m² Wohnfläche - Einbauküche - Badezimmer mit Wanne und Dusche - diese Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen, die mit einer innenliegenden Treppe miteinander verbunden sind. - Kellerabteil - vermietet 1. OG - Wohnung - 4 Zimmer - Gäste WC - ca. 104 m² Wohnfläche - Ba
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
135
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten, modernem Nebengebäude und zwei Garagenstellplätzen, befindet sich am südlichen Ortsrand des Bad Brückenauer Stadtteils Wernarz. Diese beliebte leicht erhöhte Wohnlage, am Ende eines
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kleinen Wendehammers, beschert einen wunderbaren, unverbauten Blick in die umliegende Natur. Das top gepflegte Wohnhaus mit Doppelgarage wurde 1988 in Holzfertigbauweise auf einem massiven Keller errichtet und besitzt eine Wohnfläche von ca. 135 m². Über eine Sandsteintreppe ist das Ergeschoss mit kleinem Garderobenbereich zu erreichen. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Diele mit dem innenliegenden Treppenhaus und dem Holzeinwurf für den Kachelofen. In diesem Geschoss befinden sich die Wohnräume bestehend aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, der vollausgestatteten mit hochwertigen Elektrogeräten versehen Küche mit kleiner praktischer Speisekammer, einem Arbeits-/ Kinderzimmer und ein Gäste
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
7 Zi.
163
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage befindet sich ein einer Anliegerstraße, ca. 10 Gehminuten von der Stadtmitte entfernt. Die direkte und erhöhte Waldrandlage garantiert ruhige und erholsame Abende auf der großen
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Terrasse, die sich auf der Gebäuderückseite befindet. Die Terrasse ist teilweise durch den Dachüberstand des Wohnhauses überdacht und verfügt über einen Grillkamin aus Naturstein. Im Erdgeschoss wurde eine kleine Einliegerwohnung eingerichtet. Diese besteht aus einem Schlafzimmer, einem kleinen Badezimmer mit Dusche und einer Küche. Der Heizungsraum mit der Gaszentralheizung (Bj 2006), zwei Abstellräumen und die von innen begehbare Garage befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Hauptwohnung mit großer Terrasse befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Hier erwartet Sie zuerst die große offene Diele mit Kaminofen, die zudem als Esszimmer genutzt wurde. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, welches dank der
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
10 Zi.
390
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses gepflegte, fast uneinsehbare Anwesen mit einer eleganten Unternehmervilla bietet zehn Zimmer, ein Schwimmbad (sofort nutzbar), eine Infrarot-Sauna (Saunalux), eine große Doppelgarage, PKW-Außenstellplätze sowie wunderschöne Terrassen- und
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Gartenbereiche. Das Anwesen beeindruckt in vielerlei Hinsicht und garantiert absolute Privatsphäre. Die großzügigen Räume im Erdgeschoss, darunter eine Eingangshalle, ein Bürobereich und eine Schwimmhalle, sowie die Wohnbereiche im Obergeschoss sind einzigartig. Zusätzliche Räume befinden sich im Dachgeschoss. Natürlich kann das große Schwimmbad auch in einen Wohnbereich umgebaut werden. Ihr neues Domizil betreten Sie über einen glasüberdachten Bereich, der zur Garage und weiter zum Hauseingang führt. Der große, einladende Dielenbereich im Erdgeschoss bietet Zugang zu den großzügigen Büroräumen, der Schwimmhalle mit Zugang zur Terrasse und Liegewiese, dem Garderobenbereich und Gäste-WC, sowie den Hauswirtschafts-, Keller-, Technik- und Lagerräu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
250
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses besondere Anwesen im Fachwerkstil mit großem Garten, weiteren Nebengebäuden und einer Doppelgarage, besitzt eine Grundstücksgröße von 1.731m². Das imposante Wohnhaus teilt sich in drei abgetrennte Wohneinheiten auf, die jeweils über das
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Treppenhaus zu erreichen sind. Für alle drei Wohneinheiten liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor. Das Gebäude besitzt eine Gas-Zentralheizung. Alle drei Wohneinheiten verfügen darüber hinaus noch über jeweils einen Kaminofen, welche nach aktueller Rechtslage ohne Beschränkungen weiterbetrieben werden dürfen. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: Sondereigentum, Wohnung Nr. 1 ca. 90m² Erdgeschosswohnung mit einem Garagenstellplatz - Wohn-Esszimmer - Schlafzimmer - Möblierte Küche mit einem Essbereich - Bad mit Badewanne und großer begehbarer Dusche - Loggia - direkter Gartenzugang Sondereigentum, Wohnung Nr. 2 ca. 95m² 1. Obergeschoss mit einem Garagenstellplatz - Wohn-Esszimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Möblierte Küche inkl.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
8 Zi.
207
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 bietet Ihnen drei attraktive Wohneinheiten auf insgesamt 207 m² Wohnfläche. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich je eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet sind. Im
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Kellergeschoss ergänzt eine renovierte leerstehende 1,5-Zimmer-Einliegerwohnung das Angebot. Das Haus wurde laufend modernisiert: Doppelt verglaste Kunststofffenster, eine gedämmte Wetterseite und eine Ölheizung (Bj. 1999) sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Strom ist für jede Einheit separat abgerechnet - optimal für die Vermietung. Die Einbauküchen in allen Wohnungen gehören der Eigentümerin und bieten Mietern zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Terrasse. Die aktuelle Nettokaltmiete liegt monatlich bei 660€. Eine ideale Investition für Vermieter, die Wert auf ein gepflegtes Objekt legen!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
130.000,00 €
3 Zi.
87,81
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Brückenau überzeugt mit ihrem großzügigen Schnitt und viel Potenzial. Auf rund 88 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle und geräumige Aufteilung, die ideal für Paare oder kleine Familien
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geeignet ist. Der Wohnbereich bietet Zugang zu einem schönen Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Ausblick auf den idyllischen Kurpark gewährt. Die Südausrichtung des Balkons sorgt für sonnige Stunden und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet wird. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Der gemütliche Vorraum im Eingangsbereich schafft eine einladende Atmosphäre und verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme.
Das Badezimmer ist in zwei Räume aufgeteilt: Ein Raum beherbergt ein Doppelwaschbecken, der zweite Raum bietet Dusche, Badewanne, WC und einen praktischen W
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
102.600,00 €
2 Zi.
53,95
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Helle, freundliche Maisonettewohnung in ruhiger Wohnlage des Bad Brückenauer Stadtteils Wernarz mit schönem Fernblick über das Sinntal.Das Haus steht im Grünen zwischen der Stadt Bad Brückenau und dem bayerischen Staatsbad (10 Gehminuten) in
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reiner Südlage. Nutzen Sie die vielen kulturellen Angebote und die Einrichtungen des einst königlichen Badeortes mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Bades.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer kleinen Küche mit Einbauküche, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Diele und Abstellraum.Im Kellergeschoss befinden sich ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Wasch-/Trockenkeller mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Für Fahrzeuge steht auf dem Grundstück ein Kfz- Stellplatz zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
184,47
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte/Lagergebäude (2/3) im Rohbau befindet sich bester Innenstadtlage in der Altstadt von Bad Brückenau.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß befindet sich eine Doppelgarage für 2 PKWs. In den oberen Etagen (1.-3.
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Stock) befinden sich Lagerräume im Rohbauzustand, die über ein Treppenhaus (Steintreppe) verbunden sind.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
1.083
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die angebotene ehemalige Pflegeeinrichtung befindet sich auf einem ca. 3792m² großen Grundstück im wunderschönen Kurort Bad Brückenau. Die Lage des Objektes ist mitten in der Natur, unverbaubar zwischen Innenstadt und dem Staatsbad. Die
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Pflegeeinrichtung ist aktuell nicht im Betrieb, wodurch es möglich ist, dass der neue Eigentümer für die Nutzung sein eigenes Konzept entwickeln und umsetzen kann. Das Gebäude besteht aus zwei Seitenflügeln, welche ursprünglich in den 1970igern erbaut worden sind. Diese wurden dann mit einem Mittelbau im Jahre 1992 ergänzt und mit einem großzügigen Eingangsbereich ausgestattet. Die beiden Seitenflügel wurden in diesem Zuge 1992 saniert. Die Nutzfläche von ca. 1.083m² verteilt sich auf 3 Geschosse mit insgesamt 35 Zimmern. Hierbei sind 14 Einzelzimmer und 21 Doppelzimmer vorhanden. Außerdem besitzt jedes Zimmer ein eigenes Bad und einen eigenen Zugang zum Balkon. Die Gestaltung der Innenbereiche, wurde in den einzelnen Bereichen farblich strukturiert. He
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
85,1
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese schön geschnittene und top gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und ca. 85 m² Wohnfläche, befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 18 Wohnungen. Der im Kaufpreis enthaltene PKW Stellplatz,
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befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang auf der Gebäuderückseite. Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer/Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste WC, ein praktischen Abstellraum und einen großen Flur. Das Schlaf- , Arbeits- und Badezimmer befinden sich auf der straßenabgewandten Wohnungshälfte und sind dadurch von Verkehrsgeräuschen besonders gut geschützt. Der nach Westen ausgerichtete überdachte Balkon bietet einen schönen Ausblick auf die Stadt Bad Brückenau und die umliegenden Natur. Die Fußböden im Wohn- , Schlaf- und Arbeitszimmer sind mit hellem Echtholzparkettboden ausgestattet. Pflegeleichter Fließenboden ist im L - förmigen Flur
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
225
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Wannenbad
Willkommen in diesem ansprechenden Zweifamilienhaus, das 1989 erbaut wurde und mit seinen zahlreichen Ausstattungsmerkmalen und seiner großzügigen Raumaufteilung überzeugt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 225 m² und befindet sich auf einem
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462 m² großen Grundstück. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie verschiedene Keller- und Heizräume. Die Einheit verfügt über eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Obergeschoss: Die Obergeschosswohnung ist eine 2-Zimmer-Wohnung, die mit einer schönen Terrasse und einem zusätzlichen Balkon ausgestattet ist. Diese Wohnung ist aktuell vermietet. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2002 aufgestockt, wobei das gesamte Dach umfassend gedämmt und isoliert wurde. Die Dachgeschosswohnung ist ebenfalls eine 2-Zimmer-Wohnung und derzeit vermietet. Ausstattung und Zustand: - Fenster: Die Holzfenster stammen aus dem Baujahr 1989 - Heizung: Die Heizung wurde 2011 auf eine effiziente Gasheizung umgest
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Quelle: www.immowelt.de
568.000,00 €
6 Zi.
265
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Kurzbeschreibung
Genießen Sie entspannt in ruhiger Lage den herrlichen Weitblick - bei einem gemütlichen Sonntagsbrunch, einem gepflegten Kaffeekränzchen am Nachmittag oder bei ausgedehnten Grillabenden mit Familie und Freunden.
Objekt
Dieses
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attraktive Traumanwesen wurde ca. 1980 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem sonnigen, leicht abfallenden Grundstück am Ortsrand. Die großzügigen Wohnräume sind auf variabler Weise nutzbar, was luxuriöses Wohnen und Arbeiten zugleich ermöglicht. Die zahlreichen Fenster sorgen für Helligkeit und dadurch für Behaglichkeit und Wohlbefinden. Das Wohnzimmer erweist sich als Herzstück der Immobilie und verleiht eine gemütliche und elegante Atmosphäre. Hier verbringen Sie Zeit mit Ihren Liebsten. An kalten Abenden genießen Sie die wohlige Wärme des Kamins und bei passendem Wetter lädt die Terrasse, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist, zu familiären Zusammenkünften mit atemberaubendem Ausblick, ein. Abends bewundern Sie den Sonnenuntergang,
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
4 Zi.
123
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Dieses Einfamilienhaus, hier mit drittem Giebel versehen, ist das Aushängeschild zeitlos klassischer Architektur. Der dritte Giebel bringt nicht nur Platz, sondern auch zusätzliches Tageslicht in die Räume des Dachgeschosses. Ebenso reizvoll sind
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die offen gehaltenen und ineinanderfließenden Flächen von Kochen, Essen und Wohnen. Ein kompaktes Haus mit großer Raumwirkung, dafür steht das Wohnkonzept.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
29.000,00 €
790
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Grundstück
Das zentral in der unterfränkischen Stadt Bad Brückenau im Ortsteil Römershag gelegene Baugrundstück hat eine Fläche von ca. 790 m². Aufgrund der geographischen Lage (bayerische Rhön) befindet sich das Grundstück an einem Hang mit südlicher
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Ausrichtung, der zwischen der unteren und der oberen Grundstücksgrenze einen Höhenunterschied von ca. 8 m aufweist. Optional kann das Nachbargrundstück mit ca. 630m² zusätzlich erworben werden. Das Grundstück ist voll erschlossen und befindet sich an einer wenig befahrenen Seitenstraße. Es herrscht kein Bauzwang, die Bebauung sollte sich an die nachbarschaftliche Bauweise (§34, BauGB) anlehnen und somit sind Sie nicht an einen Bebauungsplan gebunden. Die unmittelbare Nähe zum Schulgelände ( Gymnasium, Realschule, Mittelschule) und dem Kindergarten, kann besonders für Familien mit Kindern viele Vorteile mitsichbringen. Verschiedene Supermärkte, Baumärkte und andere diversen Dienstleistungsunternehmen, die sich in Bad Brückenau befinden sind innerhalb
Top
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.283
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Renditeobjekt oder eine große Wohn- und Gewebe-Immobilie zur Eigennutzung? Dann heißt es jetzt aufgepasst: Hiermit bieten wir Ihnen ein großes Bürogebäude mit 2 gut geschnittenen Wohnungen in guter Sichtlage in
...
Bad Brückenau zum Ankauf an. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 5.151 m² und ist mit einem Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 1.606 m² bebaut! Das Gebäude weist ca. 80 Prozent Gewerbe (Bürofläche mit ca. 1.283 m² zzgl. Nebenflächen) sowie ca. 20 Prozent Wohnen (2 Wohnungen mit insgesamt ca. 322 m² zzgl. Nebenflächen) auf. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ausstattung: - gute bis gehobene Ausstattung - Fensterlüftung - Gaszentralheizung - freistehend und in offener Bauweise erbaut Der Anbau beinhaltet eine Doppelgarage mit 2 Stellplätzen. Zudem befinden sich ca. 34 Stellplätze auf dem Grundstück. Im UG, EG und OG befinden sich die Büroflächen des Gebäudes mit ca. 1.283 m² zzgl. Nebenflächen. Das Objekt ist voll Unterke