Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
7 Zi.
175
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Vom Haustraum zum Traumhaus! Das moderne und exklusive Haus ist neuwertig, sehr gepflegt und hat generell einen hochwertigen Ausstattungsstandard. Das Haus, die Terrasse, der Wintergarten und der große eingezäunte
...
Garten haben einen besonderen mediterranen Flair für höchste Ansprüche an Wohnkomfort und harmonische Atmosphäre. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht in die Räume strömen. Bei diesem Haus handelt es sich um ein 1,5-geschossiges Massivhaus aus dem Jahr 2010 mit einer Wohnfläche von ca. 170 m². Das Haus eignet sich insbesondere auch als Generationshaus für die Großfamilie Eltern/Kinder/Großeltern.
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
3 Zi.
178
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Stil, Qualität und Wertigkeit!
Objekt
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bad Krozingen befindet sich diese traumhafte Penthouse-Wohnung. Das ca. 2017 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt fünf exklusive Wohneinheiten.
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Mit dem Penthouse haben Sie dabei das gesamte Stockwerk für sich allein. Die Wohnungen bieten eine gelungene Verbindung von Komfort, Qualität und modernem Design. Ohne die Hektik großer Wohnanlagen können Sie hier ein persönliches Wohnumfeld genießen. Das Gebäude samt Anlage ist barrierefrei zugänglich. Ein moderner Personenaufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage in die Penthouse-Wohnung. In der Tiefgarage stehen insgesamt neun Stellplätze mit einer Breite von ca. 2,60 m bis ca. 2,75 m zur Verfügung. Außerdem gibt es einen separaten Abstellbereich für Fahrräder sowie Kellerräume, einen Technikraum und einen Trockenraum. Die Immobilie bietet zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die Komfort und Sicherheit auf höchstem Niveau garantieren: - Einb
Quelle: www.immobilien.de
503.000,00 €
3 Zi.
83,14
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/318572/
Mit rund 83 m² Wohnfläche und einem funktionalen Raumkonzept bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ideale Wohnbedingungen für Familien, Paare oder Berufspendler. Der Balkon
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lädt zu gemütlichen Outdoor-Momenten ein und bietet Raum für den Genuss malerischer Sonnenuntergänge. Der offene Wohnbereich geht nahtlos in die Küche über und schafft ein einladendes Ambiente, das sich perfekt für gesellige Stunden eignet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, sodass Ihr Wohnraum stets aufgeräumt bleibt. Ein zusätzlicher Raum lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen. Durch die energieeffiziente KfW-40-Bauweise und die moderne Heiztechnologie genießen Sie ein zukunftssicheres und umweltfreundliches Wohnerlebnis
Quelle: www.immobilien.de
329.500,00 €
2 Zi.
54,48
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/318519/
Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 54,5 m² Wohnfläche und ist ideal für Singles oder Paare, die einen modernen Lebensstil mit einem hohen Maß an Privatsphäre
...
schätzen. Der helle, großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und geht nahtlos in die offene Küche über, die modern und funktional gestaltet ist. Der praktische Abstellraum bietet dabei ausreichend Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte. und Durch die bodentiefen Fenster flutet das Tageslicht die Räume, und Sie haben einen direkten Zugang zum eigenen Gartenanteil, welcher exklusiv zu Ihrer Wohnung gehört. Der Gartenbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Outdoor-Abende und gärtnerische Aktivitäten. Die Ausstattung der Wohnung entspricht höchsten Qualitätsansprüchen: Mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung und hochwertigen Materialien in Küche und Bad erleben Sie hier ein hohes Maß an Wohnkomfort. Der KfW-40-
Quelle: www.immobilien.de
337.000,00 €
2 Zi.
54,76
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/318571/
Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss vereint auf ca. 55 m² eine smarte Raumaufteilung und gehobene Ausstattung mit einem großzügigen Balkon, der den Wohnraum harmonisch nach
...
außen erweitert. Der offene Wohn- und Essbereich ist durch bodentiefe, dreifachverglaste Fenster lichtdurchflutet und schafft so eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die energieeffiziente Bauweise im KfW-40-Standard sowie die nachhaltige Heiztechnologie mit Photovoltaikanlage sorgen für niedrige Energiekosten und ein optimales Raumklima. Der Balkon bietet Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft – perfekt für Singles oder Paare, die ein ruhiges und modernes Zuhause suchen.
Erleben Sie Ihr neues Zuhause oder Investment virtuell - folgen Sie dazu bitte dem Link zu unserer interaktiven Projektpräsentation.
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
138
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung bietet komfortables Wohnen auf höchstem Niveau in einem gepflegten und modernen Mehrfamilienhaus von 2014. Die Wohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei mit dem Aufzug. Der großzügige Eingangsbereich lädt mit
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viel Platz für eine Garderobe und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zum Ankommen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das durch seine offenen Raumverhältnisse besticht. Die hochwertige Einbauküche ist modern ausgestattet und fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, von denen eines luxuriös mit Doppelwaschbecken, einer großen Dusche, modernen Armaturen und hochwertiger Keramik ausgestattet ist. Zusätzlich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Die Wohnung bietet mit einem zweiten, separaten Balkon, noc
Quelle: www.immobilien.de
329.500,00 €
2 Zi.
54,51
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/318525/
Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 54,5 m² Wohnfläche und ist ideal für Singles oder Paare, die einen modernen Lebensstil mit einem hohen Maß an Privatsphäre
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schätzen. Der helle, großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und geht nahtlos in die offene Küche über, die modern und funktional gestaltet ist. Der praktische Abstellraum bietet dabei ausreichend Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte. und Durch die bodentiefen Fenster flutet das Tageslicht die Räume, und Sie haben einen direkten Zugang zum eigenen Gartenanteil, welcher exklusiv zu Ihrer Wohnung gehört. Der Gartenbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Outdoor-Abende und gärtnerische Aktivitäten. Die Ausstattung der Wohnung entspricht höchsten Qualitätsansprüchen: Mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung und hochwertigen Materialien in Küche und Bad erleben Sie hier ein hohes Maß an Wohnkomfort. Der KfW-40-
Quelle: www.immobilien.de
1.171.000,00 €
4 Zi.
191,58
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/318587/
Diese exklusive Penthousewohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über ca. 192 m² und bietet luxuriösen Wohnraum mit einer großzügigen Dachterrasse für ein unvergleichliches
...
Wohnerlebnis. Mit einer Raumhöhe von bis zu 3,55 m und einem offenen Grundriss entfaltet die Wohnung ein beeindruckendes Raumgefühl, das höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Dachterrasse bietet einen überdachten, geschützten Bereich sowie eine große Freifläche mit fantastischem Weitblick bis in den Schwarzwald – ideal für gesellige Abende oder ruhige Stunden im Freien. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und das elegante Badezimmer mit Tageslicht und hochwertigen Armaturen schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Kombination aus KfW-40-Standard, Photovoltaikanlage und moderner Wärmepumpe sorgt für besonders niedrigen Energieverbrauch, während die integrierte Raumbelüftung ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Diese Penthousewohnung ist pe
Quelle: www.immobilien.de
1.063.000,00 €
3 Zi.
175,67
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/318584/
Diese exklusive Penthousewohnung im Dachgeschoss bieten auf ca. 175 m² luxuriösen Wohnraum und eine großzügige Dachterrasse, die ein einzigartiges Wohnerlebnis ermöglicht. Die Wohnung
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verfügt über hohe Raumhöhen bis ca. 3,55 m und offene Grundrisse, die das Raumgefühl maximieren. Die Dachterrasse bietet neben einem geschützten überdachten Bereich eine großzügige Freifläche mit fantastischem Weitblick bis in den Schwarzwald und ist somit der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Momente im Freien. Die hochwertige Innenausstattung bietet einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein elegantes Badezimmer mit Tageslicht und modernen Armaturen. Durch die Kombination von KfW-40-Standard, Photovoltaikanlage und effizienter Wärmepumpe profitieren Sie von einem besonders niedrigen Energieverbrauch und bei hohem Wohnkomfort durch eine integrierte Raumbelüftung. Diese Penthousewohnung ist ideal für alle,
Quelle: www.immobilien.de
493.500,00 €
3 Zi.
82,89
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/318529/
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Raumangebot auf rund 83 m² und verbindet modernes Wohnen mit naturnahem Flair. Das Herzstück der
...
Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch die bodentiefen Fenster und den direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil beeindruckt. Hier finden Sie reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und genießen gleichzeitig die grüne Umgebung als Erweiterung Ihres Wohnraums. Ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und ein zusätzliches Gäste-WC bieten optimalen Komfort. Dank der energieeffizienten KfW-40-Bauweise und der nachhaltigen Heiztechnologie profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem umweltbewussten Lebensstil.
Erleben Sie Ihr neues Zuhause oder Investment virtuell - folgen Sie dazu bitte dem Link zu unserer interaktiven Projektpräsentation.
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In gelungener Architektur und solider Ausstattung steht diese 1993 erstellte, grosszügige 4,5-Zi.-Maisonette Wohnung mit optimalem Grundriss zum Bezug bereit. Die Wohnung befindet sich im 2ten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in
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zentraler Lage von Bad Krozingen. Das Wesentliche auf einen Blick Baujahr 1993 Duschbad mit Fenster Wannenbad ( innen liegend ) 2 Bäder Gäste WC Einbauküche Galerie Balkon mit Markise Aufzug Keller 1 Aussenstellplatz ( im Kaufpreis enthalten ) 2 Tiefgaragenplätze können bei Bedarf zusätzlich erworben werden ab sofort bezugsfrei
Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
3,5 Zi.
114
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Moderne und außergewöhnliche Architektur! Das Gebäude mit geschwungenem Baukörper bietet insgesamt 28 Wohnungen. Darüber hinaus finden im Erdgeschoss 2 Gewerbeeinheiten Platz, die bereits an renommierte Einzelhändler vermietet sind (Sortiment:
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Schuhe und Bekleidung).
Quelle: www.immobilien.de
324.500,00 €
2 Zi.
54,46
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/317989/
Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 54,5 m² Wohnfläche und ist ideal für Singles oder Paare, die einen modernen Lebensstil mit einem hohen Maß an Privatsphäre
...
schätzen. Der helle, großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und geht nahtlos in die offene Küche über, die modern und funktional gestaltet ist. Der praktische Abstellraum bietet dabei ausreichend Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte. und Durch die bodentiefen Fenster flutet das Tageslicht die Räume, und Sie haben einen direkten Zugang zum eigenen Gartenanteil, welcher exklusiv zu Ihrer Wohnung gehört. Der Gartenbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Outdoor-Abende und gärtnerische Aktivitäten. Die Ausstattung der Wohnung entspricht höchsten Qualitätsansprüchen: Mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung und hochwertigen Materialien in Küche und Bad erleben Sie hier ein hohes Maß an Wohnkomfort. Der KfW-40-
Quelle: www.immobilien.de
343.000,00 €
2 Zi.
55,78
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/318581/
Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss vereint auf ca. 55 m² eine smarte Raumaufteilung und gehobene Ausstattung mit einem großzügigen Balkon, der den Wohnraum harmonisch nach
...
außen erweitert. Der offene Wohn- und Essbereich ist durch bodentiefe, dreifachverglaste Fenster lichtdurchflutet und schafft so eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die energieeffiziente Bauweise im KfW-40-Standard sowie die nachhaltige Heiztechnologie mit Photovoltaikanlage sorgen für niedrige Energiekosten und ein optimales Raumklima. Der Balkon bietet Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft – perfekt für Singles oder Paare, die ein ruhiges und modernes Zuhause suchen.
Erleben Sie Ihr neues Zuhause oder Investment virtuell - folgen Sie dazu bitte dem Link zu unserer interaktiven Projektpräsentation.
Quelle: www.immobilien.de
503.000,00 €
3 Zi.
83,18
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/318575/
Mit rund 83 m² Wohnfläche und einem funktionalen Raumkonzept bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ideale Wohnbedingungen für Familien, Paare oder Berufspendler. Der Balkon
...
lädt zu gemütlichen Outdoor-Momenten ein und bietet bei klarer Sicht einen Weitblick bis in den Schwarzwald. Der offene Wohnbereich geht nahtlos in die Küche über und schafft ein einladendes Ambiente, das sich perfekt für gesellige Stunden eignet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, sodass Ihr Wohnraum stets aufgeräumt bleibt. Ein zusätzlicher Raum lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen. Durch die energieeffiziente KfW-40-Bauweise und die moderne Heiztechnologie genießen Sie ein zukunftssicheres und umweltfreundliches Wohnerlebnis.
Quelle: www.immobilien.de
493.500,00 €
3 Zi.
82,89
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/318563/
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Raumangebot auf rund 83 m² und verbindet modernes Wohnen mit naturnahem Flair. Das Herzstück der
...
Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch die bodentiefen Fenster und den direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil beeindruckt. Hier finden Sie reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und genießen gleichzeitig die grüne Umgebung als Erweiterung Ihres Wohnraums. Ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und ein zusätzliches Gäste-WC bieten optimalen Komfort. Dank der energieeffizienten KfW-40-Bauweise und der nachhaltigen Heiztechnologie profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem umweltbewussten Lebensstil.
Erleben Sie Ihr neues Zuhause oder Investment virtuell - folgen Sie dazu bitte dem Link zu unserer interaktiven Projektpräsentation.
Quelle: www.immobilien.de
337.000,00 €
2 Zi.
54,77
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/318568/
Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss vereint auf ca. 55 m² eine smarte Raumaufteilung und gehobene Ausstattung mit einem großzügigen Balkon, der den Wohnraum harmonisch nach
...
außen erweitert. Der offene Wohn- und Essbereich ist durch bodentiefe, dreifachverglaste Fenster lichtdurchflutet und schafft so eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die energieeffiziente Bauweise im KfW-40-Standard sowie die nachhaltige Heiztechnologie mit Photovoltaikanlage sorgen für niedrige Energiekosten und ein optimales Raumklima. Der Balkon bietet Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft – perfekt für Singles oder Paare, die ein ruhiges und modernes Zuhause suchen.
Erleben Sie Ihr neues Zuhause oder Investment virtuell - folgen Sie dazu bitte dem Link zu unserer interaktiven Projektpräsentation.
Quelle: www.immobilien.de
503.000,00 €
3 Zi.
83,18
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/318578/
Mit rund 83 m² Wohnfläche und einem funktionalen Raumkonzept bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ideale Wohnbedingungen für Familien, Paare oder Berufspendler. Der Balkon
...
lädt zu gemütlichen Outdoor-Momenten ein und bietet bei klarer Sicht einen Weitblick bis in den Schwarzwald. Der offene Wohnbereich geht nahtlos in die Küche über und schafft ein einladendes Ambiente, das sich perfekt für gesellige Stunden eignet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, sodass Ihr Wohnraum stets aufgeräumt bleibt. Ein zusätzlicher Raum lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen. Durch die energieeffiziente KfW-40-Bauweise und die moderne Heiztechnologie genießen Sie ein zukunftssicheres und umweltfreundliches Wohnerlebnis.
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
7 Zi.
186
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bei dem Haus handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit insgesamt 3 Wohnungen. Das Haus steht in einer ruhigen Lage in Hausen an der Möhlin. Der Ort gehört zu Bad Krozingen. Kellergeschoss: In das Kellergeschoss gelangt man entweder über einen
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separaten Eingang von Außen oder von der Erdgeschosswohnung. Im Untergeschoss befindet sich die 2 Zi.-Einliegerwohnung (ca. 55m²) mit offener Küche. Das hell geflieste Bad mit Fenster besitz Dusche, Waschbecken, WC und den Waschmaschinenanschluss. Sämtliche Fenster befinden sich oberhalb der Grasnarbe. Ferner befindet sich im Keller auch der Heizraum mit der Öl-Zentralheizung und den zwei 2.000l Tanks. Über eine Innentreppe gelangt man in das Erdgeschoss. Selbstverständlich ist dies auch von außen über den Haupteingang zu erreichen. Die Erdgeschosswohnung (ca.75 m²) besteht aus 3 Zimmern, Badezimmer und offener Küche mit EBK. Die Zimmer sind durch einen Flur verbunden. Beide Zimmer haben Teppichboden. Vom gefliesten Wohnzimmer gelangt man auf d
Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
4 Zi.
132,9
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues zu Hause wird Sie begeistern.
Lichtdurchflutet erstreckt sich modernes Wohlfühlambiente mit gehobener Ausstattung über die 4. und 5. Etage eines ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses.
Die untere Etage besticht durch einen
...
großzügigen Wohn/Essbereich mit offener, moderner Küche sowie zwei Zugängen zur umlaufenden Dachterrasse. Diese hat ihren 3. Zugang über ein weiteres Zimmer zur flexiblen Verwendung. Sie entscheiden, ob es ein Büro- Kinder- oder Gästezimmer ist.
Damit die obere Etage Ihr „privates“ bleibt, finden Gäste deren eigenes kleines Bad mit Dusche und WC auf dieser Etage. Ihr privates Bad befindet sich mit Badewanne und Dusche grosszügig geschnitten, in der oberen Etage direkt neben dem ebenfalls geräumigen und ansprechenden Schlafzimmer.
Auch diese Etage verfügt über ihre eigene Dachterrasse, die sowohl über den Flur, als auch durch ein weiteres Zimmer erreichbar ist, dessen flexibler Nutzung vom Büro, Kinder- oder Gästezimmer bis hin zur großzügigen begehba